L'agent immobilier est un acteur incontournable de la problématique du logement Etant un acteur incontournable dans la solution à la crise du logement, il est de ce fait impératif pour l'Etat de moraliser cette activité. L'immobilier. Voilà un domaine où des spéculateurs brassent des centaines de milliards sans le moindre contrôle de l'Etat. Une véritable jungle sans foi ni loi. Débordées, dépassées, les quelques agences immobilières qui tentent encore d'activer dans la légalité, surmontent des montagnes de difficultés à croire que des «individus» agissant au sein même des instances dirigeantes empêchent une gestion transparente de ce secteur où tout le monde trouve son compte. Etant un acteur incontournable dans la solution à l'un des problèmes les plus cruciaux que vit le pays, à savoir la crise du logement, il est de ce fait impératif pour l'Etat de moraliser ce secteur. «Pour la moralisation de la profession», tel a été le thème sur lequel se sont focalisées les interventions des participants à l'assemblée générale annuelle de la Fédération nationale des agences immobilières (Fnai) qui étaient réunies hier à Alger. Cette option de moralisation tient sa source de la multiplication des intermédiaires ou «smarsia» et des bureaux d'affaires qui empiètent sans vergogne sur la filière. L'éthique des agences immobilières a été défendue bec et ongles contre cet envahissement qui a déformé la mission première des agences immobilières qui veulent travailler dans la «transparence» totale. Un autre point essentiel a néanmoins animé les débats. Il s'agit de l'installation en cours d'un site Web pour une meilleure communication entre les agences elles-mêmes et avec les clients potentiels. Ce site, qui jouit des dernières technologies en la matière, regroupera toutes les agences en signalant leurs transactions, avec pour but de booster la profession. Ce site est ouvert aux 314 adhérents de la fédération et pour deux mois d'essai aux agences libres non adhérentes à la Fnai. Son financement sera assuré par les cotisations, mais aussi par des sponsors attendus. Les annonces qui y seront diffusées devront contenir divers détails des offres immobilières comme la définition du produit, le numéro de téléphone, les prix et autres renseignements concernant les éventuelles transactions. Le président de la Fnai, Abdelhakim Aouidat, qui a été réélu hier à l'unanimité, a cependant pointé du doigt les services de la direction nationale de contrôle des prix (Dncp) qui, selon ses propres dires, n'ont de cesse de «harceler les agences immobilières par des contrôles souvent arbitraires». La Fnai compte quelque 1900 adhérents sur les 6000 agences immobilières répertoriées en Algérie. Le retard dans la délivrance d'agréments a été également évoqué lors des travaux de l'assemblée générale ordinaire. Cette corporation a appelé le ministère de l'Habitat à remédier à cette situation en accélérant la délivrance de ces agréments. Sur les 2000 agents immobiliers qui ont déposé leurs dossiers d'agrément auprès du ministère de l'Habitat avant la date butoir d'août 2012, peu ont obtenu, jusqu'à présent, cet agrément, a précisé M.Aouidat. Selon le président de la Fnai, le retard dans la délivrance des agréments aux agences immobilières par le ministère de l'Habitat a rendu difficile l'exercice de la profession. Les agents immobiliers ne peuvent pas justifier auprès des contrôleurs du ministère du Commerce leurs activités par la présentation d'un agrément. L'autre point relevé est celui du non-agrément de la Fnai par le ministère de l'Intérieur. Depuis sa création en 1998, la Fnai active toutefois «normalement» et a été citée nommément dans moult décrets, signés par le chef du gouvernement, et parus au Journal officiel de la Radp. L'année 2013 sera pour la Fnai, selon son président Aouidat, «l'année du professionnalisme». Pour ce faire, dit-il, il faut relever le niveau des agents immobiliers qui pourraient «devenir dans le futur des acteurs de professions libérales» et séparer le «bon grain de l'ivraie» en écartant résolument tous les intermédiaires qui entachent la profession.
