Le ministre déplore l'augmentation des prix des logements, les promoteurs invoquent le prétexte de la cherté ou de la rareté des matériaux de construction. Le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme a affirmé que l'objectif de réalisation d'un million de logements sur le quinquennat 2005-2009 a été atteint. S'exprimant lors de la 8e assemblée générale du Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière (Fgcmpi), Nourredine Moussa a précisé que jusqu'à la fin septembre dernier, 953.420 logements ont été réceptionnés auxquels s'ajouteront entre 50.000 et 80.000 autres durant le dernier trimestre 2009 pour atteindre plus d'un million à la fin de l'année en cours, tel que prévu par le programme quinquennal. Concernant la participation des entreprises algériennes dans la réalisation de ce programme, le ministre a indiqué que 172.238 logements dont 134.620 logements LSP (logement social participatif) et 37.614 logements promotionnels à vocation commerciale ont été réalisés par des promoteurs algériens. Abordant la situation de la promotion immobilière en Algérie, le ministre a relevé certains dysfonctionnements constatés lors de ses nombreuses visites des projets, évoquant notamment «l'absence de professionnalisme chez certains promoteurs dans la gestion des projets et le manque de ressources humaines qualifiées». Et de déplorer l'augmentation des prix des logements sous prétexte (évoqué par les promoteurs) de la cherté ou de la rareté des matériaux de construction, le manque d'esthétique d'immeubles construits parfois sans l'expertise de bureaux d'études et le non- respect des délais. «Il est inconcevable d'augmenter les prix des logements par rapport au prix initial sous prétexte que le ciment a augmenté sur le marché alors que ce matériau n'est utilisé que de 8% à 13% dans la construction d'une bâtisse et que l'Etat a commencé à importer un million de tonnes de ce produit», a-t-il déploré. Pour mettre fin à ces carences et assainir les rangs des promoteurs immobiliers des «parasites» et des «intrus», M.Moussa a rappelé que son ministère élaborait un projet de loi complétant et amendant le décret régissant actuellement l'activité de la promotion immobilière depuis 1973. Ce projet de loi vise notamment à réorganiser l'activité de la promotion immobilière et à définir clairement les conditions nécessaires à la réalisation des projets urbains ainsi que le statut des promoteurs immobiliers et leurs responsabilités vis-à-vis des clients et de la collectivité nationale. D'ailleurs, pour le développement de la promotion immobilière, l'Etat a consenti une réduction de 80% des prix du foncier dans les grandes villes du Nord, de 90% dans les Hauts-Plateaux et de 95% dans le Sud, a rappelé le ministre.
