La direction régionale ouest de l'Agence nationale d'intermédiation et de régulation foncière (Aniref), qui chapeaute 5 wilayas (Oran, Mostaganem, Aïn Témouchent, Relizane, Mascara), va procéder à l'adjudication de 3 actifs résiduels le 11 novembre prochain à Oran. En effet, l'Aniref, pour ce qui est de la wilaya d'Oran, va pouvoir procéder à la première concession aux enchères publiques de 3 actifs assainis et cela conformément à la publication des textes réglementaires de mai 2008. Il s'agit de parcelles de terrain totalement viabilisées, se trouvant dans la zone d'activité d'El-Kerma, une commune à l'est d'Oran. Ces actifs résiduels appartenaient à des sociétés publiques dissoutes, la première étant l'ENDVP pour une parcelle de 26 000 m2 avec des hangars, la seconde la STMWO, une ancienne entreprise de travaux de voirie de 16 000 m2 et, enfin, un actif de 11 000 m2 appartenant à l'ancienne SNTRAV. La directrice de l'antenne de l'Aniref-Ouest nous précise que ces actifs ont une valeur importante car situés à proximité de l'autoroute Est-Ouest à quelques minutes de l'aéroport d'Es-Senia, du chemin de fer, comme nous avons pu le constater sur le site même. La mise à prix fixée par les domaines d'Oran, qui s'occupent de l'opération, est de plus de 7 millions de DA pour une superficie de 26 000 m2 et ne dépasse pas les 4,5 millions de DA pour les deux autres. Notre interlocutrice nous précise que ces adjudications aux enchères permettront aux acquéreurs d'avoir une jouissance pérenne de l'assiette foncière et de préciser : “Dans le cahier des charges, il est précisé que les actifs seront cédés en concession avec la condition d'avoir un projet d'investissement. Ces actifs doivent servir pour la production de biens et en même temps de zone de stockage.” La solution est adoptée, nous expliquent encore nos interlocuteurs, pour rentabiliser ce foncier industriel, en évitant de tomber dans la spéculation foncière industrielle. Une réponse, selon les pouvoirs publics, face aux arguments de pénurie du foncier industriel, souvent avancés par les investisseurs. Mais pour ces 3 actifs résiduels, la taille et le prix de vente ne sont pas adaptables pour les PME/PMI. Jusqu'ici, ce sont plus d'une cinquantaine de cahiers des charges qui ont été retirés au niveau de l'administration des domaines. Pour le premier trimestre de l'année 2010, l'Aniref va encore mettre en concession 3 autres actifs résiduels à Oran, 8 Mascara et 4 à Aïn Témouchent.
