Dans son dernier bilan, la direction de l'OPGI fait état d'un montant de recouvrement de ses créances de l'ordre de 301 millions de DA en 2007 dans un ensemble locatif de 1 186 logements et 1 072 locaux à usage commercial contre 264 millions recouvrés l'année d'avant représentant ainsi un taux de recouvrement de 51,4%. L'OPGI gère un parc immobilier de logements locatifs composé de 16 040 logements tandis que le taux d'avancement des 2000 logements faisant partie du programme quinquennal 2005/2009 dépasse les 52% pour un montant global de 2 584 496 115,11 DA. Il est utile de rappeler que tous les projets en cours de réalisation ont fait l'objet d'une visite du premier responsable de la wilaya qui n'a pas caché sa satisfaction, contrairement aux différents projets qui entrent dans le cadre du programme LSP et qui enregistrent un retard considérable. Dans son dernier bilan, la direction de l'OPGI fait état d'un montant de recouvrement de ses créances de l'ordre de 301 millions de DA en 2007 dans un ensemble locatif de 1 186 logements et 1 072 locaux à usage commercial contre 264 millions recouvrés l'année d'avant représentant ainsi un taux de recouvrement de 51,4% qui, comparé à celui de l'échelle nationale qui n'est que de 32% et des autres wilayas du pays est considéré comme l'un des meilleurs. Le souci majeur de l'office est de ramener le locataire récalcitrant à s'acquitter de son loyer afin de lui éviter les désagréments vis-à-vis de la justice et de l'huissier de justice. Des échéanciers de paiement ont même été tolérés pour les petites bourses qui ont vu leurs dettes s'accumulées. Le bilan fait ressortir 302 cas qui se trouvent au niveau de la justice pour défaut de paiement de loyer et 61 affaires de sous-location relevées par les brigades de l'OPGI au niveau de la nouvelle ville Akid-Othmane de Aïn Témouchent sont entre les mains de la justice. À ce titre, il est utile de relever que 28 locataires n'ont pas échappé au verdict de l'expulsion après que toutes les voies de recours eurent été épuisées. Afin d'éviter ce genre de situation qui pénalise et l'OPGI et le locataire qui trouve des difficultés pour honorer ses loyers, nous apprenons que lors du dernier séminaire organisé par le ministère de l'Habitat, les directeurs de l'OPGI ont proposé la création d'un fonds d'aide aux logements sociaux locatifs destiné à aider les locataires non solvables à se mettre à jour. Par ailleurs, des efforts ont été consentis pour permettre aux 385 familles nombreuses de se débarrasser de leurs logements de type F1 dont certaines ont bénéficié de logements plus spacieux alors que le reste des logements de type F1 ont été transformés, notamment au niveau de chef lieu de wilaya, Béni-Saf et Sidi-Ben-Adda. Enfin, signalons que tous les programmes inscrits dans le cadre du plan quinquennal 2005/2009 et lancés au niveau de la wilaya de Aïn Témouchent qui a bénéficié de 11 500 unités seront réceptionnés au cours de cette année 2008, soit une année d'avance par rapport au délai prévu. M. Laradj
