Les services de l'OPGI d'Oran ne cessent de multiplier les opérations pour le recouvrement des créances détenues auprès des locataires et qui s'élèvent à plusieurs milliards. Chaque jour des dizaines d'agents de l'office sillonnent les immeubles à travers les quartiers et les cités pour rappeler aux « mauvais payeurs » de se rapprocher des nombreuses agences pour régulariser leurs situation. Des milliers de convocations sont ainsi remises aux locataires pour les informer des retards de paiement de leurs loyers. Le plan d'action mis en place par les services de l'office de promotion et de gestion immobilière, visant à récupérer les créances cumulées auprès des « mauvais » payeurs, semble donner ses fruits. Selon des sources proches de l'office, après l'instauration de ces mesures, l'OPGI d'Oran a pu récupérer plus de 30 milliards de centimes et l'opération se poursuit toujours. Même si l'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) préfère régler à l'amiable les arriérés de loyers des locataires, notamment via un paiement par tranches, les créances impayées sont, néanmoins, très importantes. Ces créances dépassent les 70 milliards de centimes. Selon des sources proches de la direction du logement, sur les 75 milliards de créances, les services de l'OPGI ont pu recouvrer près de 50 %. L'OPGI accorde toutes les facilités aux locataires pour les inciter à payer les arriérés de loyers suivant un calendrier et par tranches. Depuis quelques années l'Office de la promotion et de la gestion immobilière (OPGI) a mis en ligne de mire le recouvrement de ses créances auprès des locataires, un véritable casse-tête pour les responsables de cette institution étatique. Pourtant, l'OPGI accorde toutes les facilités aux locataires pour payer leurs redevances, à travers les tranches de remboursement, et selon la durée du retard. Le traitement des dossiers des locataires «mauvais payeurs» se fait suivant un classement établi au préalable par l'office. Il y a d'abord la catégorie des locataires qui accumulent un retard de trois mois de créances impayées, d'autres entre trois et six mois et, enfin, ceux dont les dettes dépassent les six mois. Pour la première catégorie, des lettres de rappel ont été adressées à tous les locataires les sommant de se rapprocher des différentes agences pour s'acquitter de leurs redevances. Pour la seconde catégorie, l'OPGI a mis sur pied des équipes de recouvrement dont la mission consiste à empêcher les locataires concernés à dépasser les six mois. Pour la dernière catégorie, une dernière mise en demeure leur a été adressée, avant l'intervention de l'huissier de justice et l'entame des procédures d'expulsion. Les mêmes sources affirment que l'opération se poursuit dans le but de renflouer les caisses de l'OPGI, et mettre un terme au laisser-aller et au diktat de certains citoyens qui font fi des lois en vigueur. En cas de refus, les citoyens concernés vont subir le même sort, et c'est la justice qui tranchera. Notons que la mission de cette institution consiste à relever un triple défi : le suivi de près de la réalisation des différents projets de logements programmés à travers les différentes régions de la wilaya et tout mettre en œuvre pour récupérer les biens illégalement utilisés ou vendus à des tierces personnes. Dans ce cadre des procédures judiciaires et extra-judicaires ont été entreprises par la direction de l'office à l'encontre de ces citoyens. Des contrats de location ont été annulés. L'Office détient un patrimoine immobilier de près de 40.000 unités entre appartements et locaux commerciaux. Pour rappel à Oran, 90 % du patrimoine immobilier de l'OPGI est loué. Près de 32.000 logements sociaux sont ainsi proposés à la cession.
