كل شيئ حول الضرائب الخاصة ب"الفيلات" والسكنات

رسوم البنايات التجارية والصناعية تتجاوز 22 مليون سنتيم

وجهت وزارة الداخلية والجماعات المحلية، مراسلة إلى ولاة الجمهورية تطالبهم فيها بتطبيق التعريفة الجديدة المتعلقة بشهادة المطابقة وكذا رخص البناء، عملا بما تضمنه قانون المالية لسنة 2017، الذي حدد تسعيرات رخص البناء بنسب متفاوتة، تتراوح بين ثلاثة آلاف دينار و75 ألف دينار شهادة المطابقة برسوم تتراوح بين 1500 و18 ألف دينار رسوم المباني التجارية والصناعية ستفوق 22 مليون سنتيم لفائدة البلديات.
وبموجب هذه التعليمة التي تحوز "البلاد" على نسخة منها، فإنه سيتم تطبيق الزيادات المتعلقة برخص البناء بنسب متفاوتة، لتتراوح بين ثلاثة آلاف دينار و75 ألف دينار، حسب قيمة البناية ذات الاستعمال السكني الصناعي أو التجاري، حيث حددت قيمة الرسم على الشهادات والرخص المتعلقة بقطاع البناء، سواء البنايات السكنية أو الصناعية أو التجارية.
التي تراوحت بين 3 آلاف دينار و225 ألف دينار، حيث سيكون المواطنون ملزمين بدفع بين 75 مليونا وملياري سنتيم وأكثر من مليار سنتيم من أجل الحصول على رخص البناء، حيث تم تثبيث قيمة الرسم على الرخصة على البناية التي تبلغ قيمتها 75 مليون ب3 آلاف دينار، و5 آلاف دينار للبنايات السكنية التي تبلغ قيمتها 100 مليون سنتيم، و7500 ألف دينار للبنايات البالغة قيمتها 150 مليون سنتيم، وتكلف رخصة البناء بالنسبة للبناية التي تصل قيمتها إلى 200 مليون دفع رسم يقدر ب22 ألف و500 دج، في حين تطبق تعريفة 65 ألف دج و500 على البنايات التي تقدر قيمتها بمليارسنتيم، و75 ألف للبناية التي تقدر قيمتها ملياري سنتيم، ومست هذه الزيادات كذلك البنايات المخصصة للطابع التجاري والصناعي، حيث حدد الرسم على البناية البالغة قيمتها 7 ملايين دينار ب75 ألف دينار، في حين بلغ الرسم على البناية المقدرة 10 ملايين دينار 90 ألف دينار، و15 مليون دج 105 آلاف دينار، والبناية المقدرة ب20 مليون دينار ب120 ألف دينار، في حين وصلت البناية المقدرة ب100 مليون دينار إلى 225 ألف دينار.
كما حمل تبليغ الداخلية تعريفة جديدة عند تسليم شهادة المطابقة بالنسبة للبنايات ذات الاستعمال السكني أو المزدوج وتراوحت التعريفة بين 1500 إلى 1800 دج أما ذات الاستعمال التجاري أو الصناعي فإن تعريفة شهادة المطابقة تراوحت بين 9 ألاف و30 ألف دج، حيث بلغت بموجب التعريفة الجديدة 1500 دينار على البنايات السكنية المقدرة قيمتها ب75 مليون سنتيم و2250 دينارا على البنايات المقدرة قيمتها ب100 مليون سنتيم، لتصل إلى 18 ألف دينار في البنايات التي تصل قيمتها إلى 2 ملياري سنتيم، في حين لم تستثن البنايات ذات الطابع التجاري والصناعي من الزيادات في التعريفة الخاصة بشهادة المطابقة.
حيث بلغت 9 آلاف دينار للبنايات البالغة قيمتها 7 ملايين دينار، وقرابة 10 آلاف دينار للبنايات البالغة قيمتها 10 ملايين دينار، و11.250 دينارا للبنايات البالغة قيمتها 15 مليون دينار، و12.750 دينارا للبنايات البالغة قيمتها 20 مليون دينار، و14.250 دينارا بالنسبة للبنايات ذات قيمة تصل إلى 25 مليون دينار، لتصل إلى 30 ألف دينار للبنايات البالغة قيمتها 100 مليون دينار.