Grâce à laquelle il était parvenu à constituer une véritable fortune en procédant à la vente sur simple plan de logements de type F3 et F4. Ses victimes parmi lesquelles on compte des fonctionnaires de police ainsi que des gendarmes, seront appelées à constituer un dossier d'accession au LSP. Ceci malgré le fait que cette formule ne soit plus active, faute de financements publics. A ses clients, ce promoteur escroc délivrait seulement 3 jours après la réception de leurs dossiers, un bordereau de virement sur un compte ouvert au nom de la SARL auprès du CPA. Le premier apport s'élevait à 50 millions ou 60 millions de Cts, selon que le client souhaitait acquérir un F3 ou un F4. Une fois le virement effectué au niveau du CPA, l'ingénieur en génie civil procédait au transfert de l'argent sur son compte particulier ouvert auprès de la BNA. Jusqu'à amasser une fortune qui s'élèverait, selon les estimations de la police, à pas moins de 1,070 milliards de Cts, correspondant à plus d'une vingtaine de virements. C'est à la suite de renseignements fournis par un client suspicieux que tout le stratagème élaboré par cet escroc en col blanc finira par livrer ses secrets. En effet, une fois avoir déposé le dossier, ce citoyen vigilant ne se suffira pas des présentations faites à l'aide de plans accrochés au mur pour s'engager d'avantage. Il demandera à son vis-à-vis de lui situer l'endroit exact où il comptait construire ses immeubles. C'est lorsqu'il apprendra que le site de Kharrouba avait été retenu qu'il décidera de se rendre sur place afin de mieux s'informer de l'état d'avancement des travaux. Une fois sur le site, il se rendra rapidement à l'évidence que le promoteur en immobilier l'avait mené en barque. En effet, ce citoyen ira jusqu'à répertorier toutes les plaques d'identification qui doivent obligatoirement orner l'entrée d'un chantier. Nulle part il ne trouvera le site de la Promur-Bat, ce qui confirmera ses soupçons de départ. D'autant que ni l'administration de la DLEP, ni l'agence foncière n'avaient la moindre trace de l'existence de cette société écran. La suite sera assurée par les policiers qui finiront par aller perquisitionner au niveau du local avec enseigne bien en vue qui servait de bureau. Sur place, ils trouveront un personnel avenant composé de quatre employés dont un jeune émargeant au filet social, recruté par un CPE. Dès les premiers balbutiements de l'enquête, le cerveau de l'affaire donnera ordre à ses employés de fermer les bureaux et de rentrer chez eux. Lui-même quittera la région de Mostaganem et s'en ira se réfugier à Mascara. C'est là que grâce à une extension judiciaire de l'enquête, les policiers finiront par l'arrêter. Une voiture de type express à bord de laquelle il se déplaçait sera saisie. Au niveau des bureaux, 3 ordinateurs ainsi que leurs multiples accessoires seront également confisqués. Lors du blocage de son compte CPA par lequel transitait l‘argent de ses clients, ce dernier ne comptait en solde que 228 millions de Cts. La différence que l'on estime à 842 millions de Cts, aura été dilapidée. Les clients qui ont été convoqués pour les besoins de l'enquête n'en sont pas encore revenus, d'autant que pour certains petits fonctionnaires, l'apport initial constituait leur seul et unique trésor amassé au cours de plusieurs années d'efforts et de privations.
