Deux ans après la promulgation de la loi 08/15 approuvé le 20 juillet 2008 relative aux règles d'achèvement et de mise en conformité des constructions, la réalité du terrain ne semble pas encore saine. En vertu de cette loi, des commissions ont été chargées de résoudre la problématique des habitations qui ont été construites sans permis de construire, sans acte de propriété sur terrain ou celles bâties sur un domaine public. Mais, jusqu'à présent Tizi Ouzou demeure l'une des wilayas connaissant un grand déficit en la matière. Sur l'ensemble du territoire de la wilaya, la direction de l'urbanisme et de la construction a traité durant l'année 2010, 41 demandes de certificat de conformité sur un total de 107 demandes. Pour les permis de construire à titre de régulation, l'on a enregistré 186 demandes dont seulement 66 ont été traitées, soit une part de 35,34 %. 120 dossiers sont en cours de traitement. Quant aux demandes de permis d'achèvement à titre de régulation, la direction de l'urbanisme et de la construction a reçu 661 dossiers dont elle a traité 228 demandes, soit un taux de 34,49 % seulement. Un état donnant à la ville et aux chefs-lieux des communes un visage horrible et prouvant ainsi un signe d'incivisme. En outre, la situation des instruments d'urbanisme, dont la révision a été annoncée depuis quelques années, traîne toujours dans des difficultés. En effet, sur un ensemble de 60 plans directeurs d'aménagement urbain (PDAU) inscrits dans la wilaya, seulement 7 PDAU ont été achevés. 33 sont en cours de réalisation et 15 ne sont pas lancés. Les 7 autres PDAU attendent encore l'approbation des pouvoirs publics. Pour les plans d'occupation du sol (POS), la wilaya a enregistré à la fin 2010, 170 POS inscrits dans le cadre du PSD (plan de développement sectoriel). 26 de ces POS sont achevés mais non encore approuvés, et 17 ne sont pas encore lancés. L'on constate alors que l'approbation des projets est encore au noyau de la paralysie du secteur. Par ailleurs, le financement par le biais des budgets communaux et des agences foncières n'a permis que l'achèvement d'un seul POS sur un total de 8. Le secteur des travaux publics, quant à lui, a vu aussi divers projets à la traîne. L'on cite, à titre d'exemple, le projet de revêtement de la RN12 sur le tronçon reliant la commune d'Azazga à Tizi Ouzou, sur 40Km, qui a connu à maintes fois des blocages à cause des oppositions soulevées par les propriétaires des terrains.
