Lors du débat consacré au financement du logement au forum d'El Moudjahid, le représentant du ministère de l'Habitat, M. Ferroukhi Liès, a affirmé hier qu'en matière de logement promotionnel aidé (LPD), l'Etat aide les citoyens en difficulté. « L'Etat s'efforce à faire bénéficier les ménages à revenus faibles et moyens », a-t-il dit. La hôte du forum a ajouté que la priorité est accordée aux ménages non pas aux promoteurs immobiliers qu'ils soient publics ou privés. « Ces derniers œuvrent pour le gain que ce secteur offre », a-t-il assuré. Quant aux promoteurs libres, il a indiqué que contrairement à ce que beaucoup pensent, ils réalisent moins de 5% du programme quinquennal d'un million de logements. M. Ferroukhi a souligné que le gouvernement a introduit de nouvelles mesures afin de réaliser deux objectifs principaux : loger les demandeurs dans des conditions décentes et leur permettre de disposer d'un logement. Selon lui, l'ancien dispositif légal a bien marché dans certains aspects mais a connu certaines défaillances qui ont conduit à des retards ou des blocages pour certains projets. « Le plus important dans le nouveau dispositif est d'apporter de nouvelles mesures susceptibles d'instaurer la confiance entre les promoteurs immobiliers et les acquéreurs », a-t-il souligné. Il a ensuite rappelé les aides frontales annoncées par le ministre de l'Habitat, M. Noureddine Moussa soit 700 000 DA à ceux qui touchent entre 1 et 4 fois le SNMG et 400 000 DA pour ceux qui touchent entre 4 et 6 fois le SNMG. En plus de l'aide frontale, l'Etat bonifie le crédit bancaire. Le représentant du ministère de l'Habitat a expliqué que les deux dernières catégories ne payeront que 1% du taux d'intérêt de la banque alors que ceux qui touchent entre 6 et 12 fois le SNMG bénéficieront d'un abattement de 3% sans aucune aide frontale. M. Feroukhi a également évoqué certains avantages fiscaux dont les taxes d'enregistrement qui sont exonérées par l'Etat et les abattements sur les prix des assiettes foncières. « L'Etat le prendra en charge à hauteur de 80% dans le nord, 90% dans les hauts plateaux et 95% dans le sud », assure-t-il. C'est-à-dire que le promoteur ne payera que la différence du prix du terrain, mesure qui réduira le coût du projet en faveur des acquéreurs.
