Résultat n La cession des biens (logements sociaux et locaux à usage commercial) appartenant à l'Office de promotion et de gestion immobilière (Opgi), n'a pas fait «recette» dans la wilaya de Tizi Ouzou. L'opération s'est soldée, à sa clôture au 31 décembre dernier, par la vente de 1 320 biens seulement, soit moins du quart des 5 654 unités mises en vente par cet organisme. Ces ventes concrétisées (paiement des traites mensuelles engagé) ont concerné 928 logements sur un total de 4 571, et 392 locaux commerciaux sur 1 083, selon un décompte du service de gestion du patrimoine de l'Opgi. Toutefois, le bilan définitif de cette opération «ne sera connu qu'à l'issue de la finalisation de la procédure d'acquisition des quelque 1 349 dossiers validés à cet effet», a indiqué le chargé du patrimoine, qui a précisé que «la plupart des dossiers en instance de liquidation ont été introduits durant les quatre derniers mois précédant la clôture de cette opération». Evaluant cette opération mise en œuvre depuis 2004 au titre du décret fixant les conditions et les modalités de cession des biens immobiliers appartenant à l'Etat et aux Opgi réceptionnés ou mis en exploitation avant le 1er janvier 2004, ce responsable a estimé que «les résultats ont été largement en deçà de ce qui était escompté, au vu des avantages accordés par la loi à l'acquéreur». A cet égard, il a rappelé le prix «abordable» de 14 000 dinars le mètre carré bâti pour ce qui est du logement, ainsi que «la possibilité, pour le postulant, d'obtenir un abattement du prix de revient du bien en question, de l'ordre de 10% et ce, sans compter la défalcation du montant cumulé des loyers payés depuis la date d'occupation de l'habitation», relevant au passage que les locaux commerciaux» ne sont pas concernés par ces dispositions». «L'érosion du pouvoir d'achat de la plupart des postulants, ainsi que l'effet dissuasif d'une disposition de la loi de finances 2008 relative à l'interdiction de la rétrocession, pour une durée de 10 ans, des logements sociaux financés par l'Etat», ont été cités parmi les facteurs principaux à l'origine du faible engouement pour cette opération. Le patrimoine immobilier géré actuellement par l'Opgi de Tizi Ouzou se compose de 21 943 biens, dont 18 989 logements et 2 960 locaux commerciaux, signale-t-on. Par ailleurs, il est attendu l'attribution, durant le 1er trimestre en cours, de quelque 961 logements sociaux sur les 1 309 unités validées par les commissions de daïra compétentes.
