Entre autres nouveautés prévues par le nouveau projet que la Cnep compte adopter, les souscripteurs à la location-vente ne devront verser la première tranche de 10% du prix global du logement qu'au moment de la livraison finale. En outre, le délai de paiement global du logement, fixé actuellement à 25 ans, sera porté à 30. La Caisse nationale d'épargne et de prévoyance (Cnep) compte adopter un nouveau projet relatif au logement. Selon Djamel Bessa, P-DG de cette banque, le nouveau dispositif comprend un nombre de mesures au profit des souscripteurs au logement dans le cadre de la formule location-vente. Ainsi, ces derniers ne verseront la première tranche de 10% du prix global du logement qu'au moment de la livraison finale de leurs maisons par la Cnep et non, comme il est pratiqué actuellement, après l'accord d'attribution du logement. La Cnep compte également porter à trente ans le délai de paiement global du logement, alors qu'il est fixé actuellement à 25 ans. Aussi, les taux d'intérêt appliqués par la Cnep devraient être subventionnés par l'Etat à travers deux mesures afin de maintenir les prix du logement au niveau de la solvabilité de la demande. Il s'agira, explique le P-DG de la Cnep, soit d'une bonification des taux d'intérêt soit d'un versement d'une aide frontale au bénéficiaire pour un montant de l'ordre de 500 000 DA. Le conseil d'administration de la Caisse devra se réunir prochainement pour se prononcer définitivement sur ce nouveau mécanisme de financement et les modalités de son application. La Cnep-Banque a, en outre, engagé des «contrats-programmes»avec les entreprises de réalisation afin de «s'entendre non seulement sur le programme qui leur sera confié, mais aussi sur les délais et les coûts de réalisation». Ces conventions sont examinées par tranches de logements entre la Cnep et les sociétés de réalisation jusqu'à l'année 2009 (dernière année du programme 65 000 logements en location-vente) afin de s'assurer de la stabilité des prix et du respect du cahier de charges par ces entreprises, a encore affirmé Djamel Bessa. Concernant les programmes d'habitat à venir, retenus par la Cnep-Banque dans le cadre de la location-vente, les travaux seront lancés, précise-t-il, pour un nombre de plus de 12 500 logements durant la période allant du mois de septembre en cours jusqu'à fin mars 2007. Ainsi, les travaux de réalisation seront lancés dès la fin de cette semaine pour la construction de 733 logements à Bir El-djir (Oran) et de 600 logements à Bouira. Quant à la deuxième tranche dont les travaux seront lancés avant la fin du 1er trimestre 2007, elle porte sur un nombre de 11 121 unités réparties à travers 21 wilayas. Cependant, la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance n'a encore prévu aucun programme pour la wilaya d'Alger «en raison des difficultés de dégager des assiettes foncières».
