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M. Moussa plaide pour la réorganisation de l'activité de promotion et de gestion immobilières Il a présidé une réunion de travail avec les responsables de son secteur
Photo : Riad Par Nabila Belbachir Pour mettre de l'ordre dans son secteur, Noureddine Moussa a initié de nouvelles mesures. Le ministre, qui a présidé hier au siège de son département une réunion de travail regroupant les présidents des conseils d'administration et les directeurs généraux des Offices de promotion et de gestion immobilière (OPGI), a insisté, une nouvelle fois, sur la nécessité d'entamer des études de viabilité de qualité avant la construction des logements et des équipements publics et à l'application des normes techniques et architecturales. Comme il a appelé à appliquer en toute transparence et rigueur le code du marché public amendé, que, dira-t-il «nous allons débattre au cours de cette rencontre afin de le finaliser». Le ministre a fait savoir que son département a déjà achevé l'évaluation du contenu du décret 1993 relatif aux activités immobilières et entamé l'étude des différentes propositions visant à améliorer le cadre juridique régissant ce créneau. Ce nouveau dispositif, en cours d'élaboration, vise notamment une meilleure organisation des activités de la promotion et de la gestion immobilières par l'institution de nouveaux mécanismes devant protéger les demandeurs de logements contre les pratiques frauduleuses de certains promoteurs immobiliers et assurer un meilleur entretien du patrimoine immobilier. D'ailleurs, le premier responsable a réaffirmé que le but de cette réunion cyclique est de consolider ce qui est positif dans ce dispositif et de protéger les citoyens lésés par certains promoteurs qui augmentent les prix de cession des logements sans consultations et qui vendent des logements sans contrat de vente sur plan. «Il est temps de mettre un terme à des situations pareilles.» Celles-ci, dira-t-il, «nous ont poussés à réfléchir et à apporter du nouveau dans le texte que nous sommes en train de préparer pour mieux encadrer l'activité immobilière». Il a d'ailleurs exhorté les OPGI à mieux préserver le patrimoine immobilier. Cette rencontre a été aussi l'occasion pour les cadres du secteur de discuter de la mise en œuvre des nouvelles dispositions relatives à la réglementation des marchés publics qui stipule notamment qu'une marge de préférence d'un taux maximum de 15% est accordé aux produits et services d'origine algérienne. Ce dispositif, pour rappel, concerne tous les types de marchés publics visant l'acquisition de fournitures, la réalisation de travaux et d'études, la prestation de services. Sur ce point, il a affirmé que les commissions d'ouverture des plis des projets de réalisation relevant de son secteur veilleront à appliquer les dispositions de ce texte notamment celle relative à la préférence nationale. Saisissant cette opportunité, il a tenu à sensibiliser davantage les gestionnaires des offices pour mobiliser l'ensemble des moyens dont ils disposent afin de respecter les échéances de livraison des programmes de logements. Il a en outre précisé, en marge de la réunion, que la demande en logements a «relativement reculé» grâce à la réalisation de plusieurs programmes d'habitat à travers le territoire national. Selon les chiffres qu'il a avancés, l'Etat a affecté plus de 4 500 logements sociaux locatifs et 3 500 habitations rurales aux citoyens de quelques wilayas du Sud dont les habitations ont été détériorées suite aux dernières intempéries, et que plus de 22 000 aides leur ont été octroyées. Pour ce qui est du programme quinquennal 2004-2009, pas moins de 827 000 logements ont été réalisés, soit 83% du programme. Le ministre a par ailleurs rappelé que 275 504 logements, tous types confondus, seront livrés avant la fin 2009, dont 120 000 durant le premier semestre. N. B. Noureddine Moussa examine le partenariat en matière de construction avec un responsable malaisien Le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, M. Noureddine Moussa, et le président de l'Organisme gouvernemental de développement des services professionnels «PSDC» de Malaisie, M. Ahmad Asri Abdelhamid, ont évoqué à Alger les possibilités de développement d'un partenariat algéro-malaisien dans le domaine de la construction. M. Moussa a particulièrement insisté, au cours des entretiens tenus au siège de son ministère, sur la nécessité d'orienter le partenariat envisagé entre les opérateurs des deux pays vers des formules garantissant «un véritable transfert de technologie et la maîtrise des processus de construction par les intervenants algériens», indique le ministère dans un communiqué. Il a également souhaité une coopération entre les centres de recherches des deux pays dans le domaine du génie parasismique, ajoute le communiqué, précisant que le ministre a souhaité, à ce titre, l'approfondissement des questions relatives à l'utilisation des isolateurs sismiques dans les constructions, et l'assistance malaisienne dans l'amélioration de la réglementation y afférente. De son côté, M. Ahmad Asri, a exprimé la volonté de l'organisme qu'il préside de «contribuer à l'effort de développement engagé par les pouvoirs publics en Algérie dans le domaine de la construction, notamment par le biais de l'introduction de nouveaux systèmes de construction industrialisés ainsi que dans la formation des personnels algériens». A l'issue de la rencontre, les deux parties ont convenu de l'élaboration d'un programme de travail définissant les thèmes et les échéances de sa réalisation afin d'assurer le succès de la coopération algéro-malaisienne dans le domaine de l'habitat et de l'urbanisme. Le président du PSDC était accompagné d'une délégation de représentants de sociétés malaisiennes spécialisées dans la construction et de services annexes.
