L'Agence pour l'amélioration et le développement du logement (AADL), qui s'était engagée en 2001 à la réalisation de 55 000 logements en formule location-vente sur tout le territoire national pour un délai de chantier de 18 mois, peine encore à tenir cette promesse. Actuellement, 25% des projets de cet organisme restent à livrer. Dans l'attente, les bénéficiaires des sites dont les chantiers enregistrent d'énormes retards s'angoissent, ne voyant pas encore leurs immeubles sortir de terre. Nombreux sont ceux qui se sont constitués en associations et ont créé des blogs sur Internet pour tenir informés leurs futurs voisins sur l'évolution des travaux. Au niveau des services de l'AADL, on a appris que toutes les dispositions ont été prises afin que la totalité des bénéficiaires reçoivent leurs clés d'ici la fin de l'année 2009. Ainsi, pour le site de Souidania du programme AADL 2001, sur les 190 logements retenus dans ce programme (initialement 672 logements), 85 seulement sont en cours de réalisation. Ces logements sont répartis sur sept bâtiments (n°1 à 7) dont les travaux de 70 logements sont à hauteur de 75% alors que 15 autres ne sont qu'à 25%. Les sept autres bâtiments (n°8 à 14) qui devraient comporter les 105 logements restants n'ont toujours pas vu le jour. Mais le marché vient d'être attribué à l'entreprise chinoise ZCIG qui s'engage à livrer le site dans une quinzaine de mois. Quant au risque imminent de glissement d'un terrain jouxtant les sept immeubles en cours de réalisation, il est annoncé qu'un mur de soutènement va être réalisé pour la protection du site par l'entreprise algérienne ENGOA dont les travaux vont débuter au cours de la semaine prochaine. Enfin, concernant les souscripteurs orientés initialement vers les immeubles 15 à 19 et dont la réalisation n'est plus à l'ordre du jour, il est annoncé une prise en charge progressive de ces bénéficiaires dans le cadre d'une réorientation vers d'autres sites de l'AADL selon les disponibilités. A Aïn Benian où 1 601 logements sont attendus depuis plusieurs années par les bénéficiaires, les difficultés des trois sites semblent enfin aplanies. Les deux sites de Bellevue 1 et 2 ont été rassemblés dans un seul site densifié de 1 520 logements et le marché a été signé en avril 2007 avec l'entreprise chinoise ZCIG pour un délai de 22 mois. Le troisième site de Aïn Benian «Dar Chaabane» vient également d'être confié à cette entreprise chinoise pour un délai de 24 mois. L'affectation de l'ensemble des souscripteurs orientés vers ces trois sites sera maintenue. «Les Chinois vont construire l'ensemble des logements prévus sur ces sites», nous affirme-t-on au niveau de l'AADL. Ce qui confirme ainsi que les travaux de quelques bâtiments commencés par l'entreprise algérienne BATIGEC -qui a été dissoute- ne seront pas repris par la nouvelle entreprise chinoise. Ainsi, les distributions partielles au niveau du site de Aïn Benian commenceront vers la fin de l'année 2009 et ce, en prenant en considération les délais de réalisation des VRD (voiries et réseaux divers). La même entreprise chinoise s'est vu confier le site de Boumati (El Harrach) depuis la même date pour 15 mois. A Draria, les trois chantiers du programme 2002, affectés dans un premier temps à l'entreprise chinoise COCPC, ont connu également un grand retard dans les livraisons. L'AADL a dû recourir à la justice pour être rétablie dans ses droits après avoir résilié son contrat avec cette entreprise, le 4 mai 2005. Les trois chantiers ont été attribués à de nouvelles entreprises : pour Draria I, l'entreprise Slimane Haddad (Liban) est chargée de la réalisation de 1 274 logements et, pour les deux autres sites Draria II (234 logements) et Draria III (722 logements), c'est l'entreprise chinoise Gungscha qui a pris le relais pour un délai de 20 mois. «Les travaux avancent bien et les livraisons partielles vont débuter au cours de l'année 2009», affirme-t-on au niveau de l'AADL. Le cas du chantier des Eucalyptus (406 logements) réalisé par l'entreprise privée ABC Ouibrahim qui accuse un grand retard est en voie de dénouement puisqu'il ne reste que la réalisation de deux immeubles (n°8 et 9) et qui sera terminée «bientôt». Il s'agit là des nouveaux délais de livraison pour les sites de l'AADL qui enregistrent le plus grand retard. Même si ces délais risquent ne pas être respectés de nouveau, dans cette multitude de variabilités (délais de livraison, affectation…), il reste néanmoins une certitude pour les bénéficiaires de logements AADL, celle de la livraison de la totalité des logements prévus dans les programmes 2001 et 2002 par l'AADL. C'est le ministre de l'Habitat, M. Noureddine Moussa, qui s'est engagé devant des millions de téléspectateurs, lors du forum de l'ENTV, à livrer la totalité des projets AADL aux souscripteurs retenus pour les deux programmes 2001 et 2002, d'ici la fin de l'année 2009 à l'exception de trois «un à Goléa (Haï Laymoun), un autre à Oran et un troisième à Blida (Beni Merad). Et cela pour des raisons qui nous dépassent. Il y a des affaires pendantes en justice».
