Le premier avantage du bâtiment intelligent c'est, bien sûr, d'offrir un meilleur environnement à ceux qui y vivent. En plus d'assurer un confort et une sécurité accrue tout en réalisant des économies appréciables, le constructeur peut contrôler facilement et rapidement tous les aspects de télécommunications et de la gestion du bâtiment. Confort et sécurité pour un coût minimum, c'est ce qu'offre le bâtiment intelligent, ce concept n'est pas encore développé en Algérie et la réglementation dans ce domaine fait défaut. C'est ce qui ressort de la rencontre organisée hier à Alger sur cette nouvelle forme du bâti. Les experts, qui ont pris part à cette rencontre, estiment qu' " avec des objectif des coûts moindres, un confort maximum de service de sécurité et de flexibilité à long terme, le bâtiment intelligent n'est pas encore une réalité en Algérie ". Très peu de constructeurs algériens optent pour cette option innovante, qui utilise les nouvelles technologies.La gestion de ces bâtiments intelligents permet aux propriétaires, aux gestionnaires et aux occupants de réaliser leurs objectifs avec une gestion efficace pour un coût très réduit, car cela ne demande pas de gros investissements. Il est clair que l'aspect système de sécurité fait partie de ce concept du bâtiment intelligent, mais la sécurité n'est pas seulement l'installation d'extincteurs ou autres, il faut aussi prendre en considération le plan de construction, les matériaux utilisés et les moyens en cas d'incendie à titre d'exemple. Toutefois, en Algérie il n'existe pour le moment pas de réglementation dans ce sens, les constructeurs n'obéissent pas à un cahier de charges précis et continuent de construire d'une façon inconcevable qui souvent ne répond pas aux normes requises dans le domaine du bâtiment. Pour les spécialistes en sécurité, beaucoup de produits de sécurité ne sont pas validés et ne répondent pas à la réglementation. Si les systèmes de sécurité coûtent très peu aux constructeurs il n'engagent pas néanmoins la responsabilité de l'exploitant en cas de sinistre. Ce qui est attendu par ces professionnels c'est la création d'un organisme indépendant de contrôle et la mise en place d'un organisme de certification aussi bien des prestataires que des produits. Pour qu'on puisse parler de bâtiment intelligent en Algérie, il faut qu'il y ait optimisation de l'intégration de quatre composantes de base à savoir la structure, les systèmes nécessaires tels la protection, la climatisation, l'alimentation électrique…,les services de télécommunications, du courrier électronique, de vidéoconférence, mais aussi un élément essentiel qui est la gestion en terme d'énergie, de surveillance, d'entretien, de comptabilité, etc.
