Les promoteurs immobiliers priv�s de la wilaya de B�ja�a sont mont�s au cr�neau. Dans une d�claration, ils d�noncent leur �exclusion� par les autorit�s locales de la r�alisation du nouveau programme LPA (nouvelle formule du LSP) d�volue �au profit des seuls promoteurs publics�. �Cette d�cision, qui ne s�appuie sur aucune base r�glementaire ou instruction officielle, est justifi�e par l�attente de la mise en vigueur de la nouvelle loi sur la promotion immobili�re, laquelle pourtant s�applique � tous les promoteurs, publics et priv�s�, constatent am�rement, dans leur document, les promoteurs immobiliers priv�s de B�ja�a qui estiment que cette mesure contrevient aux orientations des pouvoirs publics. L�association des promoteurs immobiliers de B�ja�a a mis en garde contre les �graves cons�quences � d�une telle d�cision des autorit�s locales qui �engendrerait un retard consid�rable dans la r�alisation des programmes futurs de logements et accentuerait le ch�mage dans le secteur du b�timent en inhibant toutes les initiatives priv�es pourtant tr�s soutenues dans les pays d�velopp�s�, indiquent les r�dacteurs de la d�claration, tout en s�interrogeant sur �le but recherch� par cette mesure�. Les promoteurs immobiliers priv�s de B�ja�a engag�s dans la r�alisation du programme LSP depuis l�ann�e 2005, par le biais d�un appel � souscription paru dans la presse et une s�lection par une commission ad hoc de wilaya, ont �t� �davantage � la hauteur de leurs engagements tant en mati�re de d�lai qu�en mati�re de qualit�, contrairement aux promoteurs publics�, s�enorgueillit- on dans leur d�claration, tout en soutenant par la m�me occasion qu�ils seraient �tr�s � l�aise dans une confrontation de (leurs) projets, sous tous les aspects, � ceux initi�s par les promoteurs immobiliers publics�. �Pendant que nous �tions contraints par les services de la wilaya de B�ja�a d�initier des projets LSP sur des terrains d�valoris�s situ�s dans des zones recul�es, un promoteur public a �t� gratifi�, en contrepartie d�avoir accept� la r�alisation d�un programme LSP � B�ja�a, en 2008, du b�n�fice d�un terrain pour la promotion immobili�re libre�, s�indigne l�association des promoteurs priv�s. Evoquant le programme des 2 428 logements sociaux et participatifs confi�s aux priv�s entre 2005 et 2008, l�association des promoteurs immobiliers priv�s de B�ja�a souligne, dans son bilan, la livraison de 263 logements, l�ach�vement de 1 041 � 100% (pour certains depuis une ann�e mais en attente des viabilisations primaire et secondaire), 744 logements � un taux d�avancement de 95%, 190 � un taux d�avancement de moins de 60%, 60 en contentieux et 130 � l�arr�t. Les promoteurs immobiliers priv�s soulignent encore dans leur document, qu�en d�pit de toutes les contraintes bureaucratiques rencontr�es, de gros efforts ont �t� consentis pour ex�cuter ces programmes avec �une qualit� de r�alisation sup�rieure, mais apparemment � B�ja�a, on avantage les m�diocres�. �Il est certain que les promoteurs publics, pour la r�alisation de ce nouveau programme, feraient appel � la majorit� d�entre nous, qui sommes aussi constructeurs, sinon ils engageraient d�autres entreprises de r�alisation priv�es et, peut-�tre m�me �trang�res, ce qui n�cessiterait des proc�dures administratives tr�s lentes et retarderaient leur lancement�, selon l�association. Tout en s��levant contre ce qu�ils qualifient de proc�dure �discriminatoire� qui �persiste malgr� les nouvelles tendances �conomiques de libre march� dans lesquelles l�Etat s�est engag� depuis d�j� 20 ans�, l�association des promoteurs immobiliers priv�s de B�ja�a menace, dans le cas o� l��quilibre n�est pas r�tabli, �de faire appel � toutes les entreprises de construction pour boycotter la sous-traitance de ce nouveau programme pour le compte de ces promoteurs publics�.
