Les travaux du s�minaire international sur la gestion immobili�re organis� par le minist�re de l�Habitat et de l�Urbanisme, ont �t� entam�s hier au Club-des-Pins et ont �t� ouverts par le chef du gouvernement, Abdelaziz Belkhadem, en pr�sence de la secr�taire d'Etat fran�aise � la politique de la ville, Fad�la Amara, et d�un nombre important de sp�cialistes nationaux et �trangers charg�s de la gestion immobili�re Rosa Mansouri - Alger Le Soir) - Le premier constat �tabli par le chef de l�ex�cutif � cette occasion est le nombre important des logements inscrits dans les diff�rents programmes du gouvernement qui d�passe largement le million de logement promis par le pr�sident de la R�publique. 500 000 unit�s suppl�mentaires sont ainsi enregistr�es dans le cadre du programme des Hauts- Plateaux. L��pineuse question de la gestion des cit�s est actuellement au centre des pr�occupations des pouvoirs publics qui ont toutes les peines du monde � mettre en place une v�ritable politique, rationnelle et applicable � toutes ces cit�s-dortoirs qui ternissent l�image de l�habitat en Alg�rie. Si la machine juridique est lanc�e pour l��laboration et l�adoption des textes de loi relatifs � la gestion immobili�re, le d�partement de Noureddine Moussa peine d�j� � faire respecter celles d�j� en vigueur. �Il faut identifier les imperfections et les manques du secteur afin de mieux aborder la gestion immobili�re par l�adoption des recommandations n�cessaires tir�es des exp�riences des autres pays en la mati�re�, s�est adress� le chef du gouvernement aux participants � ce s�minaire. M. Belkhadem n�a pas manqu�, toutefois, l�occasion pour �mettre ses propres propositions allant dans le sens de la pr�servation et de l�entretien du b�ti, du suivi et du contr�le par les collectivit�s locales, de la gestion du foncier et de l�ach�vement des constructions, d�autant plus que l�Etat a consacr� des sommes colossales pour la r�habilitation des villes, avec un budget de 300 milliards de dinars entre 2005 et 2007 et 120 milliards de dinars qui viennent de rallonger les m�mes d�penses pour 2008. Le parc immobilier estim� � la fin de l�ann�e 2007 � 6,4 millions d�unit�s. Selon M. Na�t Sa�da, directeur de l�architecture et de l�urbanisme au minist�re de l�Habitat, les maisons individuelles occupent 55,17% du parc. 20% sont class�es dans la cat�gorie des maisons traditionnelles et seulement 16,75% sont des b�timents collectifs. Par ailleurs, 5,8% du parc immobilier sont pr�caires et seront enti�rement �radiqu�s et les assiettes fonci�res r�cup�r�es. M. Na�t Sa�da a tent� d��num�rer dans sa communication les difficult�s rencontr�es par les responsables en mati�re de gestion du parc national immobilier. Celles-ci concernent la nature juridique des biens, notamment les biens publics et wakfs (biens religieux), le statut urbanistique qui peut �tre de nature l�gale, illicite ou sans titre et enfin l��tat physique du bien immobilier qui aussi peut �tre neuf, v�tuste ou pr�caire. A cet effet, l�orateur a d�ores et d�j� apport� un ensemble de mesures qui, selon lui, sont indispensables � l�am�lioration des conditions de gestion immobili�re et urbaine. Il est ainsi imp�ratif d�adapter les mod�les de constructions aux caract�ristiques g�oclimatiques. Il a insist� �galement sur le respect des r�gles de l�urbanisme et des normes de construction.
