Une nouvelle formule d'accès au logement social, qui cible les catégories moyennes, verra le jour dans un proche avenir. «Le projet est dans sa phase de réflexion et nous attendons les propositions», a déclaré à L'Expression, M.Hassen Saïd, chargé de la communication au ministère de l'Habitat. Le département de M.Hamimid, ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, sera donc bientôt destinataire de propositions de nouvelles formules de logements conformes aux attentes des couches moyennes de la société de la part de l'Union générale des opérateurs et entrepreneurs algériens (Ugeoa). Une nouvelle formule de logement social promotionnel devrait, ainsi, voir le jour dans un proche avenir, deux à trois mois selon le ministère de l'Habitat. Adaptée aux besoins mais surtout aux moyens financiers des couches moyennes de la société, quelque peu marginalisées par l'accession à la propriété privée dans le domaine de l'habitat, elle sera l'oeuvre de l'Ugeoa qui soumettra des propositions de formules innovantes de logements plus en conformité avec les ressources de leurs futurs bénéficiaires. Cela permettra, comme il est souhaité, de répondre aux folles attentes, mais surtout aux espoirs de ces «classes moyennes», dont le pouvoir d'achat s'est retrouvé, ces dernières années, bien érodé malgré des hausses de salaires qui se sont avérées très peu substantielles. C'est à l'occasion d'une rencontre régionale qui a eu lieu, samedi dernier, dans la capitale de l'ouest algérien, Oran, et qui a eu pour thème «La promotion immobilière», que l'annonce a été faite. «Ces formules du logement social promotionnel (LSP) ou du logement social locatif, différentes des précédentes, seront destinées aux catégories sociales moyennes qui ne peuvent pas profiter des offres actuelles», a déclaré M.Mohamed Benaouda, coordonnateur régional de l'Ugeoa. Une injustice à réparer, en quelque sorte. Qualifiés de véritable bouffée d'oxygène par ses concepteurs, les projets en cours de réalisation, dans le cadre du programme quinquennal 2005-2009, bénéficieront d'une attention toute particulière et d'un suivi à toute épreuve de la part des différents acteurs engagés en vue de leur réussite. Mme Djellouli Kheloua, qui a à son actif près de trente ans d'expérience dans le domaine de la promotion immobilière, vice-présidente de l'Association des femmes gestionnaires et promotrices, a mis l'accent sur les taux d'intérêt et les crédits pratiqués par les établissements financiers considérés encore trop élevés, 6,5%. Pour les rendre plus attractifs et accessibles, elle propose tout simplement leur révision afin de permettre un remboursement moins contraignant aux citoyens qui bénéficieront de ces nouvelles formules. Pour peu qu'elles deviennent attrayantes, un engouement certain serait assuré pour ce projet qui, en principe, devrait accommoder «les petits revenus» et consacrer le droit à l'accès au logement qui devrait connaître une réelle démocratisation ainsi que l'égalité des chances pour l'accès au logement privé. Etre propriétaire de son logement: le rêve de tout citoyen et de tout Algérien. Et toujours dans le contexte de cette rencontre inscrite dans le cadre du Salon international du bâtiment et de l'immobilier qui se tient, depuis hier, à Oran, il a été soulevé par les participants l'épineux problème de l'absence d'une main-d'oeuvre spécialisée dans le secteur du bâtiment. Le déficit constaté dans certains métiers tels que la plomberie, la menuiserie, et l'électricité, a relancé l'idée de création d'entreprises spécialisées mais aussi la nécessité d'accorder la priorité à la formation et au profit de ces professions qui se font de plus en plus rares. La convention signée entre l'Ugeoa et le ministère de la Formation et de l'Enseignement professionnels est loin d'avoir atteint son objectif. L'année 2006 n'a pu fournir que 45 stagiaires spécialisés dans les métiers du bâtiment qui ne semblent pas vouloir drainer grand monde malgré les mesures incitatives qui ont pour rôle d'exercer plus d'attractions pour ces formations. Il faudrait un effectif de 2000 stagiaires pour satisfaire les besoins des entrepreneurs. Le présalaire mensuel se situant entre 4000 et 6000DA en sus de la bourse attribuée par l'Etat au stagiaire ne semblent pas produire tous leurs effets. Suite à ce constat, il a été décidé, d'une manière unanime, par les participants à cette rencontre, de mettre sur pied une commission paritaire interministérielle composée des départements de l'habitat, des travaux publics, de l'emploi et de la solidarité nationale, de la formation et de l'enseignement professionnels à laquelle se joindraient l'Ugeoa et toutes les parties impliquées dans la réalisation des programmes de logements afin de réglementer le marché de la promotion immobilière et mettre en place une stratégie de mise à niveau des entreprises et de valorisation des métiers du bâtiment.
