Saturation des Pdau à travers pratiquement toutes les communes de la wilaya et des agences foncières locales sans aucun contrôle, une anarchie règne dans la gestion du foncier. Ajoutez à cela la lourdeur administrative. Résultat : des milliers de cas à régulariser. Ce qui a rendu très difficile la mission de l'agence foncière de wilaya installée en septembre 2004 et lui a fait perdre beaucoup de temps. M. Bouzid Chibani, président de l'APC de Aïn Fakroun (près de 160 000 habitants) dira : “Depuis plus d'une décennie, le foncier a été vendu. Nous avons un problème de terrain bien que la révision du Pdau soit en cours. Depuis notre arrivée, il y a trois ans, tout est à l'arrêt, nous avons proposé Aïn Laoura comme lotissement, nous attendons la réponse de l'agence.” À propos de la situation dans les grands centres urbains de la wilaya, le directeur de l'agence, M. Chohra, précisera : “À Aïn M'lila, nous avons hérité de situations d'attributions fictives, des attributions non régularisées, au total 1 000 lots de terrain répartis sur les lotissements El Wafa, Essalem, 435 et El Djamel. Après l'approbation du Pdau, on a prévu avec le conseil d'administration la création de lotissements.” À Oum El Bouaghi, deux lotissements, Laâfri et Omar-Ben-El-Khettab, totalisant 700 lotissements en promotionnel, sont prêts et seront distribués avant la fin de l'année, alors qu'à Aïn Fakroun, l'agence compte acheter des terrains domaniaux. Quant à Aïn Beida, le plus grand problème demeure la publication et le transfert. Des lotissements créés en 1988 sur des terrains litigieux privés, ne sont pas régularisés comme c'est le cas d'Aurès 1, Aurès 2 et complément. Avec la facilitation des services concernés, Domaines, DUC, 1 200 lotissements sur 2 200, seront livrés avant la fin de l'année. Aïn Beida aura très prochainement un nouveau lotissement sur la route de Meskiana, mais les prix du mètre carré seront revus à la hausse puisqu'ils approcheront ceux pratiqués sur le marché parallèle, afin de mettre un terme à la spéculation foncière qu'a connue la ville ces dernières années. B. Nacer
