الحكومة تكشف عن المرسوم الخاص بالقروض العقارية : إقصاء من تقل أجورهم عن 3,75 مليون سنتيم من الاستفادة

700 مليون سقف أعلى لإطارت الدولة والضباط السامين و400 مليون لبقية الموظفين حدد مرسوم حكومي قائمة وشروط وسقف القروض المقرر منحها لإطارات الدولة والموظفين الصغار والعاملين في أسلاك الجيش والأمن الوطني والمستخدمين المدنيين لدى هذه الهيآت. ونص المرسوم في مادته الثانية على استفادة موظفي المؤسسات والادارت العمومية والمستخدمين المرسمين في البرلمان والعسكريين والمدنيين الشبيهين التابعين لوزارة الدفاع الوطني والقضاة الذين يمارسون الوظيفة منذ تاريخ تقديم الطلب.
ويؤهل للحصول على هذه القروض الأشخاص الذين لم تتجاوز أعمارهم الستين سنة على الأقل ، بما في ذلك الموظف الذي يشتغل وظيفة عليا في الدولة، كما اشترط الحصول على أقدمية لا تقل عن خمس سنوات، وإثبات أجر شهري لا يقل عن مرة ونصف الأجر الوطني القاعدي المضمون بما في ذلك العلاوات أي 37 ألف دينار على الأقل.
ورفع معدل سن الاستفادة للأساتذة الباحثين والأساتذة الباحثين في المؤسسات الجامعية والباحثين الدائمين والقضاة إلى 65 سنة بزيادة قدرها 5 سنوات عن بقية المعنيين بالاستفادة.
وحدد ملف الاستفادة في الوثائق التالية، وهي شهادة عمل مؤرخة بأقل من ثلاثين يوما توضح تاريخ التوظيف ووضعية الطالب، شهادة الميلاد وكشف الراتب للأشهر الثلاثة الأخيرة وشهادة إثبات أنه لا يملك سكنا ملكية تامة تسلمه إياه المحافظة العقارية أوسند الملكية أو رخصة البناء السارية المفعول في حالة بناء أو توسيع السكن.
إضافة إلى عقد بيع على أساس محضر يحرر لدى موثق، ووعد بالبيع يحرر لدى موثق في حالة اقتناء سكن لدى مؤسسة الترقية العقارية ونسخة من عقد الملكية وشهادة السلبية للرهن العقاري في حالة اقتناء سكن لدى الخواض.
وبالنسبة لقيمة القرض حددت المادة السادسة 700 مليون سنتيم للموظفين الذين يشغلون وظائف عليا والموظفين المصنفين في القسم الفرعي 1 إلى 7 في القانون الأساسي للوظيف العمومي.
أما بالنسبة للفئات الأخرى من الموظفين فحددت قيمة القرض ب400مليون سنتيم مع أخذ قدرة المستفيد على التسديد بعين الاعتبار، وتطبق على هذه القروض كما نص عليها قانون المالية لعام 2010 نسبة فائدة قدرها 1بالمائة سنويا.
وحدد المبلغ الأقصى لمبالغ القروض الموجهة لتوسيع السكن ب400 مليون سنتيم للموظفين الذين يشتغلون في وظائف عليا في الدولة والموظفين المصنفين في القسم الفرعي1 إلى 7 في القانون الأساسي للوظيف العمومي.
أما الفئات الأخرى من الموظفين فحدد قيمة القرض ب200 مليون سنتيم مع أخذ قدرة المستفيد على التسديد بعين الاعتبار، وتطبق على هذه القروض نسبة فائدة قدرها 1 المائة سنويا.
ويستفيد المستخدمون العسكريون وشبه العسكريين المرسمين بوزارة الدفاع الوطني من إمكانية الحصول على السقف المحدد بموجب المادتين، وستحدد إجراءات تطبيق هذا الإجراء بموجب قرار مشترك بين وزارتي الدفاع والمالية.
وأخذ المرسوم الصادر عن الحكومية انشغالات الذين سبق لهم الاستفادة من قروض قبل بدء العمل بالصيغة الجديدة ، ونص على أنه في حالة ما إذا كان الطالب قد حصل على قرض من بنك عمومي أومؤسسة مالية لاقتناء أوبناء أوتوسيع سكن ، ويمكنه الاستفادة من قرض يعادل المستحقات الباقي تسديدها ويدفع هذا المبلغ للمؤسسة المقرضة مباشرة من الخزينة.
وحددت فترة سداد القروض ب30 سنة مع تأجيل بدء السداد بسنة واحدة على أن يكون السن الأقصى 70 سنة.
ويجب على المستفيدين تقديم ضمانات تضم رهن موثق في الصنف الأول على السكن الممول لصالح الخزينة العمومية وكفالة تضامنية للزوج أواحد أقارب أسرته، كما يمكن للزوجين الموظفين تقديم طلب مشترك.
وبالنسبة للجانب العقابي، فإنه في حالة قيام المستفيد من قرض الخزينة الاستقالة فإنه يتعين عليه تسديد المستحقات الباقية من القرض كاملة بما في ذلك الفائدة المتعلقة به قبل قبول هذا الطلب وإلا سيسري عليه الرهن الفوري على العقار.