Une délégation composée de hauts cadres de la Cnep-Banque et de la Cnep-Immo, qui est une filiale de la première, a séjourné dans la wilaya de Jijel pour s'enquérir des opportunités offertes dans la région dans les domaines de la promotion immobilière et accessoirement l'investissement touristique. A l'occasion de cette visite, MM. Rahid Athmani, PDG adjoint chargé du crédit au niveau de la Cnep-Banque, et Mokhtar Boufatit, PDG de la Cnep-Immo, accompagnés de trois directeurs centraux et des directeurs régionaux de Setif, Annaba, Constantine et Béjaïa, ont rencontré au niveau de la salle de délibération de l'APW, en présence du wali de Jijel, les promoteurs immobiliers et les investisseurs dans le secteur touristique pour s'imprégner des écueils rencontrés par ces derniers. Les promoteurs et investisseurs exposeront les problèmes liés à l'accès et la mobilisation des crédits ainsi qu'au retard qu'accuse le traitement des dossiers et la politique des taux d'intérêt. Sur ce dernier point, M. Athmani répondra qu'une révision à la baisse des taux d'intérêt fait l'objet actuellement d'une réflexion. Concernant le programme de logement dans le cadre du plan quinquennal 2005-2009 qui est de 65 000 unités, l'orateur dira que la Cnep-Immo accorde une grande importance au choix des entreprises pour réaliser des logements à un prix maximal de 26 400 DA en TTC. Il ne manquera pas de souligner les réticences au niveau de l'AADL de continuer à travailler avec la Cnep qui veut aller beaucoup plus vite et qui a déjà transféré le fichier détenu par l'AADL en prenant l'initiative de consulter directement les demandeurs à travers des placards publicitaires parus sur les pages de la presse nationale. Pour ce qui est des délais de traitement des dossiers, M. Athmani affirmera que, pour les promoteurs, il s'établit en trois fois dix jours pour les trois niveaux hiérarchiques de la banque (agence, succursale, direction générale) alors que pour les particuliers, il n'est que de trois fois sept jours. Néanmoins, ajoutera-t-il, quand le montant du crédit est très important, l'étude du dossier peut exiger plus de temps. Dans le même ordre d'idées, l'orateur reconnaîtra qu'il a un effort à faire en matière de décentralisation du pouvoir de décision qui sera un moyen efficace d'assurer un traitement rapide des dossiers. A l'adresse des investisseurs dans le secteur touristique, le PDG-adjoint a rassuré ces derniers quant aux possibilités d'accès aux crédits tout en les invitant à déposer leurs dossiers. Lors d'un point de presse tenu au niveau du cabinet du wali, M. Athmani, qui devra en compagnie de ses accompagnateurs visiter certaines assiettes de terrain dans l'après-midi, s'est réjoui de ce déplacement qui devrait déboucher sur l'acquisition de terrains pour lancer des programmes dans le cadre de la promotion immobilière pilotés par la Cnep-Immo, dores et déjà, un programme de 400 logements au niveau du plateau de Mezghitane dans la commune de Jijel devrait être lancé d'ici à septembre prochain. Sur les 65 000 logements confiés à la Cnep à l'échelle nationale, on apprendra que 4650 unités ont été déjà retenues dans la première tranche dont la moitié a été lancée. Une deuxième opération de 11 000 logements constituera la deuxième tranche pour laquelle la procédure de recueil des demandes a été engagée. Le programme de la Cnep-Immo suit une démarche basée sur la demande solvable en fonction de laquelle le programme est calibré. Pour ce qui est du problème de mobilisation de crédit, il sera mis l'accent sur la forme triangulaire du financement de l'acquéreur de logement (banque, CNL, acquéreur) et les retards imputables à l'intervention de la CNL dont la prise de décision se fait à Setif. On apprendra à l'occasion que des dossiers traités localement par l'agence de Jijel sont encore en souffrance à cause des problèmes de mobilisation de contribution de la CNL. Le PDG de la Cnep-Immo, qui reviendra sur le processus développé depuis 2002 avec l'AADL qui n'a pas malheureusement été sanctionné de succès, soulignera que la démarche a été inversée pour améliorer la cadence et mener à bon port les projets retenus, ajoutant qu'actuellement, il attend d'avoir les assiettes foncières pour placer le maximum de logements. La Cnep, qui compte 7 millions d'épargnants, a, contrairement aux autres banques, le handicap de la rémunération de 97% de ses ressources.
