Cinq mille (5000) logements de type AADL — sur un total de 10 000 à travers le territoire national — seront livrés à leurs bénéficiaires avant la fin de cette année. C'est ce qu'a déclaré Noureddine Moussa, ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, lors d'une tournée qu'il a effectuée, ce jeudi, à travers plusieurs chantiers AADL. Accompagné du directeur général de cet organisme, de son DAG et de plusieurs responsables du secteur de l'habitat, le ministre a constaté des retards et des insuffisances dans plusieurs chantiers. C'est le cas du projet des 1064 logements de Douéra où M. Moussa a ordonné l'application des pénalités de retard. « Il faut retourner à la normalité et appliquer les pénalités de retard. C'est un projet qui a pris beaucoup de temps malgré les contraintes liées à la nature du terrain », a-t-il lancé à l'adresse du responsable de la société chinoise CSCEC. Le ministre a constaté également au niveau de ce site l'insuffisance des moyens humains avec 150 ouvriers seulement ainsi qu'un autre problème lié à la menuiserie. « Il faut que vous renforciez ce chantier et que vous donniez un véritable coup d'accélérateur », a martelé le ministre. Quoi qu'il en soit, ce sont 651 logements au niveau de ce projet qui seront réceptionnés avant la fin 2007. Contrairement au projet de Douéra, celui des 1104 logements de Baba Hacène, à quelques kilomètres, est en voie d'achèvement, avons-nous constaté. Il ne lui manque qu'une dernière couche de peinture des façades extérieures, le VRD et l'assainissement. Le ministre a déploré toutefois le manque d'assiettes de terrain au niveau de ce site pour la réalisation d'infrastructures d'utilité publiques comme les terrains de sport, les écoles, les crèches, les centres de soins au profit des bénéficiaires. Il a regretté l'absence de compétences chargées du suivi des travaux de VRD. M. Moussa a suggéré aux responsables de l'AADL la création d'une structure pour former des spécialistes de ce genre de travaux. Au niveau du site des 230 logements de la Concorde, à Bir Mourad Raïs, des murs de soutènement de 25 mètres de hauteur ont été réalisés par Cosider en utilisant la technique des pieux. Ancienne carrière, ce site complexe a constitué un défi aux ingénieurs de cette entreprise connue pour la réalisation des tours. Ceux de la Concorde possèdent 23 étages. Le wali délégué de Bir Mourad Raïs s'est déclaré disposer à prendre en charge l'éclairage public. Des terrains de foot, situés face aux tours, ont été réalisés par la wilaya déléguée. M. Zitouni demandera le démantèlement de la base de vie de l'entreprise afin de permettre la réalisation d'un groupe scolaire qui sera opérationnel en mars. Il déplorera le comportement de certains commerçants mitoyens qui élèvent des moutons dans leurs locaux. « Nous sommes dans une capitale et le comportement des habitants doit changer », a lancé le wali délégué. Visitant un logement, le ministre s'est réjoui de la qualité de finition. Il a déploré le fait que des habitants installent des antennes paraboliques « défigurant la façade des immeubles » alors que les logements disposent de prises pour une antenne collective. « Ce sont des tours de plusieurs étages avec des ascenseurs et plusieurs équipements, le comportement des bénéficiaires doit changer », a déclaré le ministre. Au niveau de la cité AADL des 416 Logements de Gué de Constantine, M. Moussa a assisté à un exposé sur la gestion immobilière. Il en ressort que les prestations de service les plus demandées et les plus décriées par les locataires sont l'emploi de femmes de ménage et des gardiens d'immeubles, l'entretien et la réparation des ascenseurs. Un déséquilibre entre les moyens dont dispose la direction de la gestion immobilière et l'ampleur de la tâche amènent à des prestations en deçà du nécessaire et des réclamations incessantes. Des ateliers seront organisés d'ici à la fin du mois de septembre afin de traiter le problème du manque des ressources financières pour la gestion des prestations de service dans les cités AADL. Ils devront regrouper des cadres du secteur de l'habitat et des prestataires de service qui ont pour objectif de trouver des solutions pour régler les différents problèmes de gestion auxquels font face les sites de l'AADL.
