La wilaya enregistre plusieurs retards dans le domaine de son développement. La direction de l'urbanisme et de la construction de Médéa a procédé à la révision des instruments d'urbanisme élaborés durant la décennie noire et qui sont aujourd'hui en adéquation avec le programme actuel ; il s'agit incontestablement de produire le foncier urbanisable et d'adapter ces instruments à la nouvelle réglementation, notamment la loi 04/05 du 14 août 2004 relative à l'aménagement et l'urbanisme. A cet effet, 22 plans directeurs d'aménagement et d'urbanisme ont été révisés parallèlement à la réalisation des nouveaux pôles urbains au niveau de 9 communes depuis 2005 et dont 6 sont situées dans les Hauts-Plateaux, à savoir Ksar El Boukhari, Aïn Boucif, Chellalet El Adaoura, Sebt Aziz, Chehbounia et Boughezoul, l'objectif étant de faire retrouver à la wilaya son équilibre urbanistique faussé par l'exode rural. Ces démarches ainsi entreprises ont permis de dégager le foncier nécessaire pour toute la wilaya concernant le programme qui s'inscrit dans le cadre du plan quinquénal, et par la même réserver un portefeuille important pour les années à venir. Par ailleurs, la DUC de Médéa a entamé une opération de traitement de 184 sites pour un montant de 5 milliards de dinars depuis 2005. Cette opération s'inscrit dans le cadre de la réalisation du programme sectoriel (y compris les Hauts-Plateaux) pour l'amélioration du cadre de vie et la préservation du cadre bâti. Il s'agit en fait de prendre en charge les 184 sites en matière de requalification des zones d'habitat. Requalification qui se traduit par la réhabilitation des différents réseaux, notamment la voirie, l'assainissement, l'alimentation en eau potable, l'aménagement des espaces verts, les aires de jeu et autres. Pour ce qui est de l'habitat rural, il a été délivré, depuis l'année 2005, plus de 10 000 permis de construire destinés à ce type de logement, ce qui permet au citoyen de prétendre à une aide étatique estimée à 50 millions de centimes. En ce qui concerne les locaux pour jeunes, et depuis l'inscription du programme, une enveloppe financière de 339 milliards de centimes a été dégagée à cet effet. Ainsi, 3600 locaux pour jeunes ont été confiés aux différentes entreprises ; le taux d'avancement des travaux y afférents est à 65% à travers les 64 communes de la wilaya. 1500 d'entre eux seront réceptionnés à l'issue de l'année en cours et le reste au 3e trimestre 2008.
