Directive n «Aucun promoteur n'a le droit de vendre un logement LSP à un prix dépassant les 2 800 000 DA», a averti Noureddine Moussa. Intervenant, hier, en marge de la 8e Assemblée des promoteurs immobiliers adhérents au Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière (FGCMPI) organisée à l'hôtel El-Aurassi, le ministre de l'Habitat a mis en exergue la problématique des «parasites qui gangrènent le marché de l'immobilier». Il a précisé qu'aujourd'hui les prix du logement LSP sur le marché immobilier sont inaccessibles, et que certains promoteurs proposent le prix du logement LSP à 2 500 000 DA un jour, 2 800 000 DA un autre jour. «Le citoyen ne doit pas être l'otage de certains promoteurs», a encore averti le ministre. Et d'enchaîner : «La hausse du prix du logement ne doit pas être justifiée par l'augmentation des prix des matériaux de construction notamment celui du ciment.» Or, selon lui, le prix du ciment influe sur le prix du logement à un pourcentage qui ne dépasse pas 8 à 13%. Ce qui est un taux très faible. Le ministre met en garde ces pseudo-promoteurs les sommant de respecter, sous peine de sanctions très sévères, les nouvelles dispositions mais aussi d'être plus professionnels vis-à-vis de leurs engagements pour éviter la confusion dans ce secteur. «Il faut barrer la route aux escrocs». Noureddine Moussa a également mis en exergue l'importance du cadre législatif de l'activité immobilière ainsi que l'instauration de mesures dissuasives pour mettre fin à ces carences et assainir les rangs des promoteurs immobiliers des «intrus». En ce sens, il a rappelé que le projet de loi concernant l'activité immobilière d'une manière générale, est encadrée par un décret législatif 03 -93 du 03 mars 1993 qui a été évalué et proposé au gouvernement. C'est un décret qui comprend beaucoup de points positifs, mais qui doit être complété. D'autant plus que «l'acheminement de ce projet de loi nécessite du temps pour son approbation par le Conseil des ministres». Par ailleurs, le ministre a affirmé que près de 953 420 logements ont été réalisés au 30 septembre 2009, dans l'optique de la concrétisation d'un million de logements, d'ici à la fin de l'année en cours. Il ajoutera que près de 50 000 à 80 000 logements seront réceptionnés durant le 4e trimestre 2009 et près de 172 000 logements dont 134 620 LSP et 37 614 promotionnels à vocation commerciale, ont été réalisés. Il ajoutera que près de 139 000 autres unités sont en voie de réalisation et doivent être finalisées dans les plus brefs délais. «L'acte de bâtir est avant tout civilisationnel. Nous avons relevé le défi d'un million de logements mais des insuffisances demeurent», a cependant relevé le ministre, avant d'ajouter : «La bataille de la qualité» a été déjà engagée dans le cadre du lancement du programme quinquennal 2010-2014.
