La fédération nationale des agences immobilière (FNAI) vient de lancer un hebdomadaire spécialisé dans le domaine immobilier. Le numéro zéro de ce journal intitulé « Pro-Immo » a été présenté hier par la FNAI lors d'une conférence de presse. Le journal a été créé dans « le souci d'informer un large public ainsi que les professionnels, des évolution et des potentialités du marché de l'immobilier » selon le président de la fédération, Abdelhakim Aouidette. Le domaine de l'immobilier, à croire les propos de cet intervenant, souffre d'un vide flagrant en infirmation. Hormis les pages et les suppléments spécialisés publiés par les quotidiens d'information, il est difficile de trouver l'information qu'on recherche exactement. C'est justement ce manque d'information qui a, selon M. Aouidette, conduit à l'augmentation du nombre « des arnaques » et des affaires introduites en justice. « Pro-Immo va contribuer à la diminution de ces affaires en informant et le client et l'agent immobilier sur tout ce qui concerne les transactions immobilières » a-t-il avancé. Il a mis en relief, à cet effet, le fait qu'une seule transaction peut inclure jusqu'à 150 opérations administratives et juridiques. Il est clair que la maîtrise de toutes ces opérations n'est pas évidente, c'est ce qui ouvre largement les portes à l'erreur, aux malentendus et à l'arnaque, bien entendu. Le président de la FNAI a estimé que leur hebdomadaire est susceptible de jouer un rôle dans la formation des agents immobiliers d'un côté et dans l'information du consommateur sur toutes les démarches et procédures en rapport avec les transactions immobilières, dans l'autre. En plus de l'information des deux côtés, le journal « se veut un trait d'union entre le consommateur et les agences immobilières ». S'agissant de la formation des agents immobiliers, M. Aouidette a fait savoir que son organisation a déjà porté sur 3 sessions et que la quatrième est actuellement en cours. « Un grand nombre d'agents immobiliers n'avaient pas de niveau ; après la série de formations qu'on organise depuis 3 ans, je peux vous assurer que 80% des agents immobiliers ont été mis à niveau » a-t-il assuré. Répondant à une question qui porte sur la flambée des prix de l'immobilier que connaît le marché algérien depuis quelques années, le conférencier a mis à l'index les annonces publiées dans la presse. « Le fait de mentionner le prix d'un bien immobilier dans une annonce, fait de ce même prix qui n'engage pourtant que son initiateur une référence » a-t-il expliqué. « Tout le monde se met à suivre des prix qui n'ont pas été établis ni par des professionnels ni sur des paramètres rationnels » a-t-il ajouté. Ainsi, la survolée des prix des biens immobiliers sous la lumière des déclarations du président de la FNAI n'est autre qu'un résultat de la spéculation. Sur le même volet, concernant la location cette fois-ci, M. Aouidette a indiqué que la démarche entreprise par les propriétaires qui demandent aux locataires de par à l'avance 6 à 12 voir 24 mois de loyer est légale. Il a expliqué, toutefois, qu'elle résulte d'une offre assez rare contre une demande bien forte. Le règlement de cette question n'inclut pas d'imposer quoique ce soit au propriétaire mais de résoudre le vrai problème en équilibrant la balance de l'offre-demande selon lui. Il est à mentionner que l'hebdomadaire Pro-Immo, sera désormais disponibles dans les kiosques contre 20 dinars. L. B. La fédération nationale des agences immobilière (FNAI) vient de lancer un hebdomadaire spécialisé dans le domaine immobilier. Le numéro zéro de ce journal intitulé « Pro-Immo » a été présenté hier par la FNAI lors d'une conférence de presse. Le journal a été créé dans « le souci d'informer un large public ainsi que les professionnels, des évolution et des potentialités du marché de l'immobilier » selon le président de la fédération, Abdelhakim Aouidette. Le domaine de l'immobilier, à croire les propos de cet intervenant, souffre d'un vide flagrant en infirmation. Hormis les pages et les suppléments spécialisés publiés par les quotidiens d'information, il est difficile de trouver l'information qu'on recherche exactement. C'est justement ce manque d'information qui a, selon M. Aouidette, conduit à l'augmentation du nombre « des arnaques » et des affaires introduites en justice. « Pro-Immo va contribuer à la diminution de ces affaires en informant et le client et l'agent immobilier sur tout ce qui concerne les transactions immobilières » a-t-il avancé. Il a mis en relief, à cet effet, le fait qu'une seule transaction peut inclure jusqu'à 150 opérations administratives et juridiques. Il est clair que la maîtrise de toutes ces opérations n'est pas évidente, c'est ce qui ouvre largement les portes à l'erreur, aux malentendus et à l'arnaque, bien entendu. Le président de la FNAI a estimé que leur hebdomadaire est susceptible de jouer un rôle dans la formation des agents immobiliers d'un côté et dans l'information du consommateur sur toutes les démarches et procédures en rapport avec les transactions immobilières, dans l'autre. En plus de l'information des deux côtés, le journal « se veut un trait d'union entre le consommateur et les agences immobilières ». S'agissant de la formation des agents immobiliers, M. Aouidette a fait savoir que son organisation a déjà porté sur 3 sessions et que la quatrième est actuellement en cours. « Un grand nombre d'agents immobiliers n'avaient pas de niveau ; après la série de formations qu'on organise depuis 3 ans, je peux vous assurer que 80% des agents immobiliers ont été mis à niveau » a-t-il assuré. Répondant à une question qui porte sur la flambée des prix de l'immobilier que connaît le marché algérien depuis quelques années, le conférencier a mis à l'index les annonces publiées dans la presse. « Le fait de mentionner le prix d'un bien immobilier dans une annonce, fait de ce même prix qui n'engage pourtant que son initiateur une référence » a-t-il expliqué. « Tout le monde se met à suivre des prix qui n'ont pas été établis ni par des professionnels ni sur des paramètres rationnels » a-t-il ajouté. Ainsi, la survolée des prix des biens immobiliers sous la lumière des déclarations du président de la FNAI n'est autre qu'un résultat de la spéculation. Sur le même volet, concernant la location cette fois-ci, M. Aouidette a indiqué que la démarche entreprise par les propriétaires qui demandent aux locataires de par à l'avance 6 à 12 voir 24 mois de loyer est légale. Il a expliqué, toutefois, qu'elle résulte d'une offre assez rare contre une demande bien forte. Le règlement de cette question n'inclut pas d'imposer quoique ce soit au propriétaire mais de résoudre le vrai problème en équilibrant la balance de l'offre-demande selon lui. Il est à mentionner que l'hebdomadaire Pro-Immo, sera désormais disponibles dans les kiosques contre 20 dinars. L. B.
