Bientôt des logements standings au coût du social

Fruit d’un partenariat algéro-canadien

L’atout de l’entreprise est la rapidité : un immeuble de six étages se construit en une semaine avec la technologie Rockport.
Comment construire des logements rapidement à un coup concurrentiel ? Cette question a toujours été au centre des préoccupations des pouvoirs publics. C’est désormais possible. La société Seddiki intervenant dans le bâtiment, travaux publics et l’hydraulique, à Tizi Ouzou, est en négociations avec une entreprise canadienne Rockport Homes, pour mettre en œuvre sa technologie en Algérie. Selon le directeur du projet de Canadian Rockport Homes, Ould Saâda Karim, les négociations sont très avancées et le contrat de partenariat pourrait intervenir dans quelques semaines. Le responsable de l’entreprise Seddiki, M. Mokrane Seddiki, affirme que la technologie du bâtiment en béton de Rockport “pourrait révolutionner� le marché du logement en Algérie. Explication : les usines Rockport peuvent produire jusqu’à 15 logements par jour. Un édifice de six étages sans ascenseur se bâtit en une semaine. Le coût de revient d’un logement ne dépassera pas le coût du logement social, avec en prime les commodités d’un logement standing. Le projet prévoit le montage d’une usine à Tizi Ouzou, d’un investissement estimé à 6 millions de dollars, et la création de 700 emplois directs, tous Algériens (main-d’œuvre et encadrement formés par les Canadiens). M. Mokrane Seddiki soutient, avec l’élargissement du marché, que son entreprise construira d’autres usines dans d’autres régions du pays. La technologie du bâtiment en béton de Rockport, selon le directeur du projet de la société canadienne, permet de construire en hauteur, jusqu’à R+16. La légèreté des murs de béton permet de transporter sans difficulté une maison entière sur l’emplacement qui lui est destiné. Parce qu’il s’agit de maisons modulaires moulées en usine plutôt que bâties selon les méthodes traditionnelles, le coût des matériaux et de la construction est précis, prévisible et très faible. Le fait que les maisons soient fabriquées en usine assure un contrôle de la qualité des plus stricts. Rockport, affirme-t-il, “construit des maisons depuis vingt ans et leur habitant les décrivent comme étant peu bruyantes, aucun craquement de plancher, aucune fuite, faciles à entretenir, durables et plus fraîches en été. Ils avouent avoir moins peur des incendies et de se sentir en sécurité lors des tremblements de terre�. Le responsable de la société canadienne souligne qu’une maison, construite selon cette technologie, peut résister à un fort tremblement de terre, jusqu’à 9 degrés sur l’échelle de Richter. La technologie du bâtiment en béton de Rockport a reçu l’aval du gouvernement canadien qui, en fait, la promotion.
Rockport intervient déjà dans certains pays d’Amérique latine, notamment aux Mexique et au Chili. Le gouvernement, qui s’est engagé à livrer 200 000 unités par an, durant cinq années, pourrait s’intéresser à cette technologie qui, selon les Canadiens, peut s’adapter à l’environnement social et culturel de n’importe quel pays. L’entreprise Seddiki dispose d’un centre de production de béton prêt à l’emploi doté de centrales à béton d’une capacité de production de 120 mètres cubes par heure, d’une station de production d’agrégats d’une capacité de 450 tonnes par heure, d’une station de concassage d’une capacité de production de 150 à 200 tonnes heures et enfin d’une unité de réalisation de travaux de bâtiment tous corps d’État et promotion immobilière.
M.R.