La wilaya de Tipaza, qui compte 616.000 habitants, est structurée autour de 10 daïrate et 28 communes. Dans le cadre du plan quinquennal, elle a bénéficié d'un programme de 20.000 logements, pour une demande concernant une population de 92.246 habitants. Déjà, près de 15.000 logements ont été réalisés depuis 2004 sur près de 80 sites occupant une surface de 618 hectares. Toutefois, les besoins en logement restent importants, tant au niveau urbain où le besoin est de 11.355 logements que pour le rural où le besoin est évalué à 3.395 logements. En logements sociaux locatifs, le besoin est de 6.350 logements. Ce besoin est estimé à plus de 5.000 pour les logements sociaux participatifs. Globalement, le besoin en logements est estimé à près de 16.000 logements dans la perspective 2009-2013. Les réalisations en logements sociaux locatifs sont évaluées à près de 10.000 logements dont 2.000 logements au titre du quinquennal, 4.700 logements au titre de la résorption de l'habitat précaire et 3.140 concernant les programmes en cours (PEC). S'agissant du logement social participatif, l'état des lieux s'identifie avec plus de 10.000 logements dont 4.110 logements au titre du programme en cours (PEC), et plus de 6.000 logements au titre des nouvelles réalisations. Pour le programme de l'habitat rural, le volume est évalué à près de 12.000 logements, dont près de 5.000 logements antérieurs à 2002, 2.780 logements au titre de l'aide rurale pour la période 2002-2004 et 3.500 logements au tire du quinquennal. L'autre volet du programme locatif concerne un volume de plus de 8.000 logements, comprenant 2.000 logements au tire de l'AADL, 1.679 logements dans le cadre des logements CNEP, 700 logements au tire du FNPOS, 138 logements au titre de l'astreinte, 100 logements destinés à l'enseignement supérieur dans le cadre du pôle universitaire et 3.663 pour d'autres besoins en logements.
