Plusieurs chantiers de promotion immobilière, dans la wilaya de Annaba, ont été lancés sans que les promoteurs ne se soient acquittés de la caution auprès du Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière (FGCMPI). C'est le premier constat qui a poussé les services de sécurité à lancer une vaste enquête sur le territoire de la wilaya de Annaba, apprend-on de sources sûres. Au regard du nombre ascendant des plaignants, à la justice, ayant effectué des versements aux promoteurs indélicats, une opération préventive a été décidée à partir de dimanche pour mettre fin à ces agissements. D'autant plus qu'en 2012, seuls 4 projets de promotions immobilières privés sont inscrits sur le fichier du FGCMPI, après avoir payer leur caution. Or, sur le terrain, ils sont beaucoup plus nombreux. Etant dans le collimateur des enquêteurs, ils ont plusieurs projets implantés à travers les 12 communes. «A titre d'exemple, une promotion immobilière, face à la cité bidonville Beni M'haffeur, est un cas édifiant. Bien que les fondations des immeubles ne soient même pas encore construits les futurs acquéreurs ont été sommés de s'acquitter des premiers versements auprès des banques », soulignent les mêmes sources qui affirment détenir des copies de bons de versements pour l'achat des locaux commerciaux et de logements. Effectivement, en consultant le fichier public des projets inscrits sur le site du FGCMPI (www.fgcmpi.org.dz), ce projet n'y figure pas. Pour protéger les citoyens souscripteurs au logement LSP ou promotionnel, l'Etat a décidé d'émettre un décret exécutif 97-406 du 3 novembre 1997, qui garantit les paiements effectués par les acquéreurs et revêtant le caractère d'avance à la commande.
