Pour le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, la nouvelle loi régissant l'activité de la promotion immobilière, qui rend obligatoire l'adhésion des promoteurs au Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière (Fgcmpi), permettra de renforcer l'effectif de cet établissement, mais aussi d'encourager les entrepreneurs sérieux. S'exprimant en marge de la 10e assemblée générale du Fgcmpi, tenue hier à Alger, M. Moussa a ajouté que les différentes mesures prises par les pouvoirs publics ont pour objectif la relance du secteur de l'habitat en général, via notamment la réorganisation de l'activité de la promotion immobilière. Evoquant le rôle important des promoteurs immobiliers publics et privés dans la mise en œuvre des programmes du secteur, le ministre a indiqué que sur les 2 450 000 logements programmés pour le quinquennat courant (2010-2014), 550 000 unités sont des logements promotionnels aidés (LPA). Par ailleurs, le premier responsable de ce fonds, M. Dahel, qui relève du ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme, a fait savoir que ledit organisme a accompagné près de 3 100 projets de construction entre 2000 et 2010 pour un montant global de garanties de plus de 110 milliards de DA. M. Dahel a ajouté que le Fonds a accordé sa garantie, en dix ans, à 213 564 logements, tous types confondus, et a appuyé également des locaux commerciaux totalisant une superficie de 390 538 m2. «Lancé en août 2000, le Fgcmpi compte actuellement 1 643 membres contre 71 membres en 2000, selon son premier responsable. Le fonds, qui relève du ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme, a pour mission principale de garantir les paiements attribués aux promoteurs sous forme d'avances pour lancer leurs projets de construction de logements», a-t-il expliqué plus loin. Il est utile de rappeler que la loi régissant l'activité de la promotion immobilière soumet donc l'exercice de cette activité à un agrément préalable, dont la délivrance reste sujette à la vérification et à la certification des moyens et des qualification professionnelles du promoteur immobilier. Sur un autre plan, ladite loi comprend de nouvelles dispositions qui accordent un grand intérêt à la préservation du caractère culturel, architectural et esthétique de notre patrimoine national au niveau de la réalisation des projets immobiliers qui doivent être harmonisés, et répondre aux standards universels et exigences de la modernité. S. B.
