Les entraves qu�avait connues le projet du million de logements n�ont visiblement pas d�courag� l�ex�cutif, qui annonce un programme de r�alisation de deux millions de logements pour le prochain quinquennat. Avec quels moyens ? Nawal Im�s - Alger (Le Soir) - Pour ambitieux, le projet l�est mais est-il vraiment r�aliste ? L�exp�rience a prouv� par le pass� que le secteur du BTPH a pein� � suivre la cadence de r�alisation. Les entreprises aussi importantes soient-elles ne respectent que tr�s rarement les d�lais. Des probl�mes de logistique, d�absence de main-d��uvre qualifi�e ont souvent hypoth�qu� des projets d�envergure. M�me l�AADL, qui avait en charge des programmes ambitieux, n�a pas r�ussi � relever le d�fi. L�apport des entreprises �trang�res n�a pas toujours �t� salutaire puisque des probl�mes de disponibilit� du foncier ont souvent g�n� le lancement des travaux. Lorsque le foncier est disponible, ce sont les agr�gats qui font cruellement d�faut. La crise du ciment devenue cyclique perturbe s�rieusement la cadence des travaux. La sp�culation serait � l�origine de cette crise mais ce n�est pas tout. Les entreprises publiques affirment alimenter le march� de mani�re r�guli�re. Le premier responsable du secteur avait accus� les entreprises du b�timent de ne pas jouer le jeu et de ne pas avoir assez de capacit�s de stockage. Les accusations des uns et des autres n�ont pas r�gl� le probl�me auquel se greffent d�autres p�nuries comme celle du sable. Le ministre de l�Habitat avait lui-m�me �mis des doutes quant aux capacit�s des entreprises locales � accompagner ce projet. Noureddine Moussa affirmait en effet que �nos entreprises de BTPH sont loin de r�pondre aux normes universellement admises et ne sont pas en mesure de r�pondre � la gamme qu'offrent nos programmes �. S�il existe des milliers d�entreprises intervenant dans le b�timent, elles sont pour la plupart de petite ou de moyenne taille, ce qui les emp�che souvent de r�pondre � des appels d�offres dont ils ne peuvent satisfaire les exigences. L�introduction de la pr�f�rence nationale leur donnera probablement l�occasion d��tre un peu plus pr�sentes mais auront-elles les moyens de relever le d�fi ? Toute la question est l� puisque l�ex�cutif annonce la livraison de 1 200 000 logements durant la p�riode quinquennale � venir. Les deux millions pr�vus se composent de 800 000 logements publics locatifs, 500 000 logements promotionnels aid�s par l'Etat et 700 000 logements ruraux aid�s par l'Etat. Des formules cens�es �tre destin�es � l�ensemble des couches sociales mais qui sont souvent source de tension. Les listes souvent controvers�es du logement social donnent lieu � des �meutes. M�me en r�duisant les pr�rogatives des pr�sidents d�APC, les pouvoirs publics n�ont pas r�ussi � r�gler la probl�matique du logement social. Les autres formules ne sont pas � l�abri des tensions et ce ne sont certainement pas les mesures contenues dans la loi de finances compl�mentaire de 2009 qui vont faire changer les choses. Le cr�dit immobilier consenti entre 1 % et 3 % n�est certainement pas la solution. Acc�der au cr�dit, c�est bien, trouver un logement, c�est encore mieux�
