الجزائر تحتضن الملتقى الدولي حول العقار الحضري في أكتوبر القادم

التوفيق بين شح العرض وارتفاع الطلب

تناول الخبراء والمختصون في مجال الهندسة المعمارية وسوق العقار بالجزائر خلال الملتقى الدولي الذي ستحتضنه جامعة الحاج لخضر بباتنة من 26 إلى 28 أكتوبر القادم بالبحث موضوع العقار الحضري رهانات وآفاق'' التوفيق بين ما يطرحه السوق من مساحات عقارية ونسبة الطلب الكبيرة والارتفاع المتزايد لسوق العقار في الفترة الأخيرة والذي بلغ نسبة 50 بالمائة.
وتتجلى أهمية هذا الملتقى الذي ترعاه وزارة التعليم العالي والبحث العلمي في تحديد كيفيات التحرك على كافة الأصعدة والمستويات لمواجهة الندرة والشح الذي يميز النسيج العقاري كما يقع على عاتق مختلف الفاعلين في المدينة مواجهة التحديات المعيقة لتطور سوق العقار بالجزائر الذي تعود فيه حصة الأسد لقطاعات الصناعة والسكن.
ويسعى المشاركون في هذا الملتقى إلى الرد عن هذه الاشكاليات عبر عدة محاور رئيسية تتناول الموضوع من مختلف جوانبه وهذا من خلال التطرق للرهانات العقارية للحكومة الحضرية ودور المؤسسات إضافة إلى التمدد والتجديد الحضريين والعقار وكذلك السكن والعقار الحضري في الجزائر.
ونظرا لأهمية العقار في تحقيق التنمية الاجتماعية والاقتصادية المرجوة، تجتهد الدولة في توفير الحماية لهذه الثروة الطبيعية وتسييرها وتوزيعها علي المستثمرين بشكل عادل ومنصف لا سيما مع الطلب المتزايد على هذه الثروة مقارنة بالعرض المرتبط بارتفاع عدد المواطنين وتنوع حاجياتهم مثلما يؤكده المختصون.
ومن جملة الأهداف المسطرة في هذا الملتقى، ارساء استراتيجيات لترشيد حكومة العقار وتفعيل دور المتدخلين في تسييره، إلى جانب تسليط الضوء على التطور المذهل الذي عرفته السوق في ظل التحديات الراهنة وهذا عن طريق تحرير العروض العقارية لوضع حد نهائي لحالة الغموض السائدة في ميدان التسيير العقاري وتوضيح أدوار الهيئات والأجهزة القائمة على ذلك.
ويضاف إلى كل ذلك توسيع صيغ التمويل بحكمة لمواجهة تنوع احتياجات المواطنين حسب الظروف المعيشية في كل القطاعات والتعاون لإبراز السوق العقارية أكثر.
ويضاف إلى الأهداف المرجوة العمل على إبراز أهمية الملكية العقارية ودورها في تنمية الاقتصاد من خلال تسييرها واستغلالها واستثمارها مع تسليط الضوء على مساعي وجهود السلطات العمومية لتحرير العروض العقارية واستثمارها وفقا للأغراض المخصصة من أجلها ويتوافق ذلك مع تبيان حقوق وواجبات المستثمر الوطني والأجنبي وانعاش اقتصاد سوق العقار في ظل النظام الرأسمالي.
ويعد هذا الفضاء المخصص للنقاش في مجال العقار مناسبة هامة لتقريب وجهات النظر والخروج بتوصيات واقتراحات تثري البحث العلمي في هذا المجال من خلال محاولة توفير الأجواء المناسبة للتعارف والتواصل بين الباحثين من مختلف الجامعات على غرار فرنسا وسوريا والبحرين والأردن.