La corrélation entre la copropriété et la responsabilité collective dans l'entretien des parties communes des sites AADL à Constantine, devant permettre une meilleure gestion de ces espaces, reste difficile à matérialiser ce qui se répercute négativement sur le cadre de vie des citoyens et crée des dissensions entre locataires et établissements en charge de la gestion du patrimoine. Dans une copropriété, «la gestion des parties communes incombe à tous les copropriétaires qu'ils soient occupants ou propriétaires», estime Feriel Allouani, une sociologue de la wilaya de Constantine qui a appelé à une «prise de conscience» collective à ce sujet. La majorité des citoyens ont, plutôt, tendance à acheter ou louer une maison, les parties communes sont généralement conçues comme un espace «dissocié» dont l'entretien et la préservation relèvent de l'essor du propriétaire qui doit veiller sur son bien, l'intervention des locataires «n'est qu'un acte de générosité», souligne, pour sa part Nadjet Djezzar, une avocate qui s'est référée dans son constat à des affaires qu'elle a traitées. «Cette approche farouchement défendue par les citoyens n'est pas tout à fait erronée», ajoute l'avocate, considérant que l'occupant du logement doit «prendre conscience de la responsabilité qui lui incombe», sans dépasser les règles du bon sens en évitant toute violation ciblant ces espaces communs (montage de buanderies dans les caves, installation de paraboles sur la terrasse ou salir ces lieux par inconscience ou insouciance).
