Le ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme a annoncé lundi la mise en place d'un nouveau dispositif pour faciliter l'accès aux terrains au profit des auto-constructeurs de logements dans 9 wilayas du Sud du pays. Ce dispositif, consiste à "lotir et viabiliser des terrains publics pour le compte de l'Etat, devant être cédés aux citoyens demandeurs sous forme de lots destinés à l'auto-construction, en donnant la priorité aux citoyens ayant la capacité de construire leurs logements, selon un communiqué du ministère publié dans la presse. Les wilayas concernées par ces opérations sont : Adrar, Laghouat, Biskra, Bechar, Tamanrasset, Ouargla, Illizi, El Oued et Ghardaïa, selon ce dispositif déclenché en application du programme du gouvernement qui œuvre au développement "significatif et rapide" de l'offre de logements sur tout le territoire national. La cession des opérations de lotissements et de viabilisation, confiée aux agences foncières des wilayas concernées, sera opérée sur la base de prix étudiés et appropriés, en fonction des spécificités locales, indique le ministère. Ce nouveau dispositif, qui s'ajoute à ceux déjà en vigueur, vient en application de "l'instruction ministérielle n° 6 du 01 décembre 2012 relative au développement de l'offre foncière publique dans les wilayas du Sud", prise conjointement par les ministères de l'Intérieur et de l'Habitat. Tout récemment, le Premier ministre, Abdelmalek Sellal, a déclaré devant le Conseil de la Nation que la région des Hauts plateaux et le Sud bénéficieront de "mesures incitatives particulières, assurant que l'Etat encouragera, notamment, les constructions individuelles, qui tiennent compte des spécificités locales". Il a précisé que des facilités leur seront accordées notamment dans l'octroi de terrains. L'Etat a en effet mis en place une série de mesures visant à réunir toutes les conditions nécessaires au développement du secteur de l'habitat en Algérie, outre un important engagement financier représentant plus de 17% du montant global du programme d'investissements publics (2010-2014), doté de près 286 milliards de dollars. Parmi ces mesures incitatives figurent les abattements sur le prix du foncier que l'Etat met à la disposition des promoteurs dans le but de réduire le coût des logements (80% au Nord, 90% dans les Hauts plateaux et 95% dans le Sud), l'allégement de la fiscalité et de la parafiscalité quand il s'agit de projets de réalisation de logements promotionnels aidés (LPA).
