إعذارات وفسخ صفقات إنجاز 5030 مسكنا

المدير العام ل»أوبيجي» وهران ل»المساء»:

* email
* facebook
* twitter
* linkedin
أعلن المدير العام لديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية وهران محمد بارود عن اتّخاذ جملة من الإجراءات لتسريع وتيرة عدة مشاريع سكنية تعرف تأخرا، ربطه المدير العام للديوان بمشاكل تقنية وأخرى إدارية تحول دون الإسراع في المشاريع، مؤكدا تسطير برنامج خاص لتوزيع عدة حصص سكينة في مختلف الصيغ، بينها آخر حصة لبرنامج السكن الاجتماعي التساهمي «أل أس بي» مع السير نحو إنجاز مشاريع السكن الاجتماعي.
كشف المدير العام لديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية وهران في لقاء مع «المساء» عن فسخ عقود عدة مقاولات ومؤسسات كانت مكلفة بإنجاز مشاريع سكنية في صيغتي السكن العمومي الإيجاري والسكن الترقوي المدعم «أل بي يا». وأكد المدير العام أنّ المديرية، من منطلق السهر على السير الحسن للمشاريع، خاصة برنامج السكن الاجتماعي قامت خلال 2018 والسنة الجارية بفسخ عقود عشرات المقاولات المكلفة بإنجاز حصة سكنية إجمالية تقدّر ب5030 مسكنا، حيث أعيد الإعلان عن المناقصات وإطلاق المشاريع من جديد، وتطلب ذلك، حسب المسؤول، وقتا بسبب تقيد الإدارة بتطبيق القوانين الخاصة بآجال الاعتذارات والفسخ ثم انتظار مدة الطعون ومنه اللجوء مجددا للإعلان عن المناقصات وفتح الأظرفة واختيار المقاولات ما يتطلب وقتا قانونيا تفرضه الإجراءات، وذلك إلى جانب عدم جدوى بعض المناقصات التي يتطلب إعادة الإعلان عنها في الجرائد ضمن الآجال القانونية المحددة، وهو ما لا يدركه بعض المكتتبين من المواطنين، حسب تأكيد المتحدث، خاصة في صيغة الترقوي المدعم «أل بي يا».
وأوضح المتحدث أنّ مصالحه قامت مؤخرا بفسخ 3 صفقات لمقاولات لم تلتزم بتنفيذ دفتر الشروط والإجراءات الخاصة بالرفع من وتيرة الأشغال، إلى جانب تسجيل بعض العيوب في الإنجاز بمشروع سكني، في وقت شرعت فيه المديرية في إعذار عدة مقاولات متخلفة وذلك بنشر الإعذار الثاني والثالث على أن يتم التوجه نحو فسخ العقود لاحقا في حالة عدم التزام المقاولات بالملاحظات والقرارات المتخذة في حقها، وأضاف المدير العام أنّ فسخ الصفقات طال مشروع 102 مسكنا «أل بي يا» بمنطقة بلقايد وسيتم لاحقا تعيين مقاولة جديدة، خاصة وأن الأشغال متقدمة، وقال هذا الصدد «قرّرنا تسليم مفاتيح المشروع قبل نهاية السنة الجارية»، موضّحا أن ديوان الترقية والتسيير العقاري، لجأ إلى تسليم عدة حصص سكنية للمكتتبين قبل حصوله على مستحقات الصندوق الوطني للسكن وذلك للسماح للمكتتبين بدخول شققهم.
وأكّد المتحدّث أنّ حصة 52 مسكنا «أل بي يا» من أصل 154 مسكنا «أل بي يا» بنفس المنطقة تعرف تقدما هاما للأشغال وستسلم هي الأخرى نهاية السنة الحالية، وبخصوص حصة 159 مسكنا «أل بي يا»، فقد تم فسخ العقد مع المقاولة بعد تسجيل عيوب في الإنجاز وسيتم الإعلان عن مناقصة جديدة في أقرب الآجال، كما تم فسخ عقدين مع شركتين مكلفتين بإنجاز حصة 50 مسكنا «أل بي يا» الخاصة بصحافيي وعمال محطة وهران الجهوية وسيتم الإعلان عن مناقصة أخرى، حسب تأكيد المدير العام لديوان الترقية والتسيير العقاري بوهران.
وبخصوص مشروع 80 مسكنا «أل بي يا» ببلقايد أيضا، التي عرفت توقفا كليا لسنوات، كشف المدير العام أنّ القضية كانت في المحاكم التي أمرت بتجميد الأشغال إلى غاية الفصل في القضية حيث تم رفع 11 قضية ضمن ملف المشروع ليتم في الأخير التوصل لحلّ بالتراضي مع المقاولة التي قرّرت العودة لإنجاز المشروع، وتمّ إشراك المكتتبين في كل مراحل الاتفاقية مع المقاولة ليكونوا على علم بالتطورات الحاصلة في المشروع، كما أكد المتحدث أنّ إدارة «الأوبيجي» من منطلق تجربتها السابقة في مشاريع «أل بي يا» بمنطقة بلقايد قامت بتسطير برنامج خاص لانجاز حصة 250 مسكنا «أل بي يا» ببلديتي بن فريحة وحاسي مفسوخ، حيث تم إنجاز كامل الحصة ببلدية بن فريحة والمقدرة ب125 مسكنا من أموال الديوان على أن توزع لاحقا على المكتتبين بعد تحديد قوائم المستفيدين من طرف الدائرة، وهو نفس الشيء بالنسبة لحصة 125 مسكنا بحاسي مفسوخ التي انتهت أشغالها في انتظار استكمال الربط بالشبكات بعد تعيين مؤسسة عمومية ستتكفل بالأشغال.
ديون تتجاوز 73 مليار سنتيم
بخصوص مشاريع برنامج السكن الاجتماعي التساهي «أل أس بي» التي كانت عالقة لسنوات، كشف المدير عن أنّ آخر مشروع سيسلم خلال الأسابيع المقبلة والخاص ب50 مسكنا ببلدية الكرمة، بعد توزيع حصتي 100 مسكن ضمن نفس الصيغة للمستفيدين شهر ديسمبر 2018
وشهر فيفري 2019، كما أكّد المدير العام عن استفادة الديوان من حصة 500 مسكن «أل بي يا» ضمن البرنامج الجديد الذي استلمته ولاية وهران وسيتم إنجاز الحصة بموقع القطب الحضري «أحمد زبانة» بمسرغين.
وبخصوص برنامج السكن الاجتماعي الإيجاري بولاية وهران، فأكّد المدير العام أنّ الأشغال لا تزال متواصلة بعدة مواقع ببلديات وهران، حيث تم استلام عدة مشاريع بالبلديات، في وقت سطرت فيه المديرية العامة توزيع نحو 14400 مسكن خلال السنة الجارية، وهي الحصة التي تعمل كل المصالح التابعة للديوان على تسليمها في آجالها. أما بخصوص ملف الديون العالقة لدى الزبائن، فقد بلغت نحو 73 مليار سنتيم لا تزال خارج الخزينة. وأضاف المتحدّث أنّ حملات إعلامية تحسيسية قد تم إطلاقها لصالح الزبائن لتسديد الديون، مع الشروع في توجيه الاعذارات وتحويل الملفات للعدالة بالنسبة للزبائن المصرين على عدم تسديد الدين.
للسير الحسن للبكالوريا ... 80493 مرشحا وكاميرات وأجهزة تشويش
إنتهت مديرية التربية لولاية وهران من التحضيرات الخاصة بإجراء امتحانات نهاية السنة الدراسية، خاصة ما تعلّق بامتحانات البكالوريا المقرّرة يوم 16 جوان المقبل. وتمّ خلالها دعم إجراءات الحراسة والمراقبة بإدخال تجهيزات للمراقبة والتشويش لضمان سيرورة منظمة وآمنة للامتحانات.
تدعّمت مصالح مديرية التربية بكاميرات مراقبة متطورة ستوضع في كامل مراكز الإجراء، البالغ عددها 69 مركزا، إلى جانب أجهزة تشويش على الهواتف الخلوية لمنع تسريب المواضيع بعد أن سجّلت عدة محاولات لتسريب المواضيع بمجرد انطلاق الامتحانات خلال السنة الماضية، كما وفّرت المديرية كامل الإجراءات البشرية لإنجاح الامتحانات من خلال توفير المؤطرين والحراس والمصححين بمراكز التصحيح التي تحصيها ولاية وهران، فضلا عن مركز جمع الأوراق.
وبخصوص باقي الامتحانات النهائية على غرار امتحانات نهاية الطور الأوّل المزمع تنظيمها يوم 29 ماي الجاري، فقد سجل 33030 ممتحنا موزّعين على أكثر من 100 مركز اختبار، إلى جانب 25313 تلميذا منتظرا لإجراء امتحان شهادة التعليم المتوسط المقرّرة يوم 11 جوان المقبل، موزعين على 86 مركز امتحان على أن يلتحق 22148 تلميذ بامتحانات البكالوريا ب69 مركز امتحان.
جراء انهيار بنايتهم ... 14 عائلة تقتحم مسجد «الباشا»
أقدمت 14 عائلة مكوّنة من قرابة 25 شخصا بين أطفال ونساء ورجال منذ يومين على اقتحام باحة مسجد «الباشا» ودخول حوض المسجد الذي حوّلته إلى مساكن للمبيت والهرب من انهيارات طالت مساكنهم المجاورة للمسجد، مطالبين بتدخل الوالي لترحيلهم نحو مساكن جديدة بعد أن لم يجدوا مكانا للجوء إليه.
يعيش مسجد «الباشا» التاريخي والمصنّف ضمن المعالم الوطنية المحمية منذ يومين حالة استنفار قصوى وذلك على خلفية إقدام مواطنين يقطنون ب»شارع فيليب» على دخول المسجد عبر البوابة الخلفية للمسجد هروبا من انهيارات طالت بناية قديمة مكونة من 3 طوابق مجاورة للمسجد. وأكّد المقتحمون للمسجد أنّهم لجأوا لهذا الحل بعد أن وجدوا أنفسهم عرضة للموت في أية لحظة تحت أنقاض البناية القديمة التي يقيمون فيها منذ عقود، وتعرّضت مؤخرا لانهيار كبير بالطابق الثالث مهددة حياتهم، مطالبين بتدخّل السلطات وترحيلهم، مشيرين إلى أنهم لجأوا مرغمين إلى المسجد الذي كان الحل الوحيد أمامهم، تجنبا لنصب خيم في الشارع.
وتنقل رئيس دائرة وهران رفقة ممثلين عن البلدية، عشية أوّل أمس، للوقوف على وضعية العائلات وذلك إلى جانب ممثل عن الديوان الوطني للممتلكات الثقافية، وتمّ تحرير تقرير رفع للوالي في انتظار ما سيتمّ اتّخاذه من إجراءات لإخلاء المسجد وإعادة إسكان العائلات، علما أنّ مسجد «الباشا» بحي سيدي الهواري شيّد عام 1797 في عهد الباي محمد، وكان ينتظر أن يخضع لعملية ترميم وصيانة شاملة منذ 2017 غير أنّ لا شيء أنجز رغم أخذ تركيا على عاتقها ترميم الصرح.
سكان حي 89 مسكنا «أل بي يا» بحي الياسمين ... مواطنون يحتجون ضد إنجاز عمارة فوق مساحة خضراء
نظّم عشرات المواطنين من سكان حي 89 مسكنا ترقوي عمومي «أل أس بي» بحي الياسمين ببلدية بئر الجير أوّل أمس، وقفة احتجاجية للمطالبة بوقف أشغال مشروع سكني خاص ضمن البرنامج الترقوي، سينجز حسبالسكانفوقعقارمخصّصلإنجازمساحةخضراء.
حسب ممثلي السكان الذين رفعوا لافتات مندّدة بالمشروع ومطالبة بفتح تحقيق في منح العقار والاعتداء على المساحة الخضراء، فإنّهم يملكون مخطّطا لشغل الأراضي تمت المصادقة عليه من طرف المصالح التقنية لبلدية بئر الجير، وتحوز «المساء» على نسخة منه، يوضّح أنّ مكان إنجاز المشروع مسجّل على أنّه مساحة خضراء، متسائلين عن كيفية تحويل مساحة خضراء إلى عقار سكني.
كما أكّد المواطنون من خلال رسالة سلمت لوالي وهران، أنّ إنجاز المشروع سيحجب على السكان الرؤية، خاصة وأنّه مسجّل كمشروع سيتجاوز عدد طوابقه ال10 وسط حي سكني من عمارات ب5 طوابق. ودعا المواطنون مصالح الولاية للتدخل وفتح تحقيق في القضية، كما أكدوا مواصلة الاحتجاج إلى غاية وقف إنجاز المشروع.
وحاولت «المساء» التقرّب من صاحب المشروع، غير أنه لم يكن متواجدا بالمكان خاصة وأنه لم يتم بعد إطلاق أيّ أشغال فوق العقار المنتظر تحويله إلى بناية سكنية، ما عدا اللوحة التقنية للمشروع، التي حدّدت مدة الإنجاز ب 36 شهرا.