العدوان الصهيوني: إصابة 15 فلسطينيا جراء استهداف الاحتلال منتظري المساعدات وسط قطاع غزة    كرة القدم/شان-2024 /المؤجلة إلى 2025 : المنتخب الجزائري يواصل تحضيراته تحسبا لودية موريتانيا    حريق بمستشفى تمنراست: 3 وفيات و4 جرحى    الألعاب الإفريقية المدرسية (الجزائر -2025) /تنس الطاولة: تأهل منتخبات الجزائر، مصر، تونس، مدغشقر وغانا إلى المربع الذهبي    الألعاب الإفريقية المدرسية /الجزائر2025: المصارعة تحصد 9 ميداليات، الملاكمة والتجذيف الشاطئي يصلان الى أدوار متقدمة    الجزائر تسعى إلى بلوغ نظم غذائية مرنة، شاملة،صحية ومستدامة    التقارير القطاعية حول مكافحة تبييض الأموال في "غاية الأهمية"    500 مليون دولار في المرحلة الأولى لانجاز مشروع "بلدنا"    وزير الاتصال يعزّي في وفاة الصحفي والكاتب عبد المجيد كاوة    ارتفاع حالات وفيات المجاعة وسوء التغذية في غزّة    تكثيف الجهود من أجل ضمان تعافي سوريا    مطالب في أوروبا بفضح جرائم المخزن في الصحراء الغربية    ارتفاع حصيلة وفيات المجاعة إلى 147 فلسطينيا    تفعيل الشراكة الجزائرية الأمريكية في شقّيها الأمني والاقتصادي    تفعيل كل الآليات لكشف عمليات تبييض الأموال وتمويل الإرهاب    رسميا.. تقاعد مسبق لمنتسبي سلك التعليم    سندخل منافسة "الشان" بهدف التتويج باللّقب    وكالة "عدل" تردّ على استفسارات أصحاب الملفّات المرفوضة    تجربة سياحية متوازنة ب"لؤلؤة الزيبان"    المخالفات التجارية تتواصل وأعوان قمع الغش بالمرصاد    "سونلغاز" تضبط برنامجا خاصا    وفاة 3 أشخاص وإصابة 222 آخرين خلال ال24 ساعة الأخيرة    ببشار والبليدة : ضبط أزيد من قنطار من الكيف المعالج    تواصل موجة الحر عبر عدة ولايات    استراتيجية شاملة لمكافحة جرائم التقليد والقرصنة    الروائي بوجدرة: الكتاب الممجدون للاستعمار "ظاهرة ظرفية" آيلة إلى الزوال    السيدة مولوجي تستقبل مديرة قسم المرأة والجندر والشباب بمفوضية الاتحاد الإفريقي    مطالب في أوروبا بكسر حالة الصمت وفضح جرائم المخزن في الصحراء الغربية    أوبك+: لجنة المراقبة الوزارية تشيد بالتزام أغلب الدول باتفاق خفض الإنتاج    شان-2024 (المؤجلة إلى 2025) – تحضيرات : المنتخب المحلي يواجه موريتانيا وديا    مكافحة التقليد والقرصنة: توقيع اتفاقية بين المديرية العامة للأمن الوطني والديوان الوطني لحقوق المؤلف    السيد بلمهدي يستقبل الدفعة الثالثة من الأئمة الموفدين إلى أكاديمية الأزهر بمصر    اقتصاد المعرفة: السيد واضح يبرز بشنغهاي جهود الجزائر في مجال الرقمنة وتطوير الذكاء الاصطناعي    اختتام المهرجان المحلي للموسيقى والأغنية الوهرانية : تكريم الفائزين الثلاث الأوائل    جثمان الفقيد يوارى بمقبرة القطار.. بللو: سيد علي فتار ترك ارثا إبداعيا غنيا في مجال السينما والتلفزيون    تمتد إلى غاية 30 جويلية.. تظاهرة بانوراما مسرح بومرداس .. منصة للموهوبين والمبدعين    هذا موعد صبّ المنحة المدرسية الخاصّة    غوارديولا.. من صناعة النجوم إلى المدربين    يوميات القهر العادي    الوكالة تشرع في الرد على طلبات المكتتبين    العملية "تضع أسسا للدفع بالمناولة في مجال إنتاج قطع الغيار    إشادة بالحوار الاستراتيجي القائم بين الجزائر والولايات المتحدة    وهران.. استقبال الفوج الثاني من أبناء الجالية الوطنية المقيمة بالخارج    رئيس الجمهورية يعزي نظيره الروسي    الابتلاء.. رفعةٌ للدرجات وتبوُّؤ لمنازل الجنات    ثواب الاستغفار ومقدار مضاعفته    من أسماء الله الحسنى.. "الناصر، النصير"    هدفنا تكوين فريق تنافسي ومشروعنا واحد    لا يوجد خاسر..الجميع فائزون ولنصنع معا تاريخا جديدا    عنابة تفتتح العرس بروح الوحدة والانتماء    "المادة" في إقامة لوكارنو السينمائية    شبكة ولائية متخصصة في معالجة القدم السكري    منظمة الصحة العالمية تحذر من انتشار فيروس شيكونغونيا عالميا    وهران: افتتاح معرض الحرمين الدولي للحج والعمرة والسياحة    النمّام الصادق خائن والنمّام الكاذب أشد شرًا    إجراءات إلكترونية جديدة لمتابعة ملفات الاستيراد    استكمال الإطار التنظيمي لتطبيق جهاز الدولة    رموز الاستجابة السريعة ب58 ولاية لجمع الزكاة عبر "بريدي موب"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بين المرقي‮ ‬العقاري‮ ‬والمستفيدين
مرسوم‮ ‬يمنح للإدارة صلاحية حل النزاعات‮ ‬
نشر في المشوار السياسي يوم 16 - 02 - 2019


‬ منح قطاع السكن للإدارة صلاحية التحكم في‮ ‬كافة الحالات المحتملة للنزاعات بين المرقين العقاريين والمستفيدين من السكنات،‮ ‬في‮ ‬إطار المرسوم التنفيذي‮ ‬رقم‮ ‬18‮/‬6‮ ‬المؤرخ في‮ ‬20‮ ‬جانفي‮ ‬2018،‮ ‬حسب ما أفاد به اول امس،‮ ‬وزير السكن والعمران والمدينة،‮ ‬عبد الوحيد تمار‮.‬ وفي‮ ‬رده على سؤال لعضو مجلس الأمة،‮ ‬نور الدين بالأطرش،‮ ‬في‮ ‬جلسة علنية ترأسها عبد القادر بن صالح،‮ ‬أوضح الوزير ان المرسوم التنفيذي‮ ‬المذكور سمح بتدخل الادارة في‮ ‬حل النزاعات القائمة بين المرقين العقاريين والمستفيدين،‮ ‬عبر الاجراءات الادارية أو باللجوء الى العدالة،‮ ‬بعدما كانت هذه الصلاحيات مقتصرة في‮ ‬وقت سابق على المستفيد فقط‮. ‬وتأتي‮ ‬هذه النزاعات‮ -‬حسب الوزير‮- ‬نتيجة لعجز المرقين عن انجاز المشاريع الموكلة لهم في‮ ‬اطار صيغة السكن الترقوي‮ ‬المدعم‮. ‬وتسببت هذه النزاعات في‮ ‬الكثير من التأخير في‮ ‬انجاز وتسليم المشاريع السكنية سيما المتعلقة منها بصيغة الاجتماعي‮ ‬التساهمي‮ ‬والترقوي‮ ‬المدعم وبدرجة أقل صيغة البيع بالإيجار‮ ‬عدل‮ ‬والراجع إلى تقاعس المرقين العقارين وبعض مؤسسات الانجاز عن أداء دورهم،‮ ‬يضيف تمار‮. ‬وجاء هذا المرسوم بعدة اجراءات قصد ضمان حقوق المكتتبين في‮ ‬هذه الصيغ‭,‬‮ ‬على‮ ‬غرار اشراك السلطات المحلية في‮ ‬اختيار المرقي‮ ‬العقاري‮ ‬واختيار قوائم المستفيدين ومكاتب الدراسات،‮ ‬وإنشاء بطاقية وطنية للمرقين ومركزية التمويل لدى الصندوق الوطني‮ ‬للسكن‮. ‬وتضع الادارة بموجب هذا المرسوم ضمانات لإنهاء المشروع في‮ ‬حالة اخلال المرقي‮ ‬بالتزاماته وتعويضه بالصندوق الوطني‮ ‬للضمان والكفالة المتبادلة للترقية العقارية،‮ ‬الذي‮ ‬يتكفل بعملة انهاء انجاز البنايات من خلال تكليف مرق آخر بالمشروع‮.‬ ويتكفل مدير املاك الدولة المختص اقليميا بفسخ بيع الوعاء العقاري‮ ‬للمشروع المتوقف عن طريق القضاء ونقله لمرقي‮ ‬عقاري‮ ‬آخر‮.‬ وستمكن هذه الاجراءات‮ -‬حسب تمار‮- ‬من حل المشاكل الناتجة عن تقصير وتقاعس المرقين بصفة سريعة والعمل على انجاز المشاريع السكنية دون توقف،‮ ‬مع القضاء على ظاهرة توقف الاشغال المتكررة‮.‬ وفيما‮ ‬يتعلق بالمشاريع ضمن الصيغة القديمة ومسألة اتخاذ تدابير ضد المرقين بفسخ عقودهم،‮ ‬قال الوزير أن هذا الاجراء سينجم عنه تفاقم الصعوبات لإتمام الانجاز من طرف مرق آخر بسبب نقص أو انعدام التمويل لاستكمال الأشغال‮. ‬وذكر الوزير بإحصاء قرابة‮ ‬16‭.‬000‭ ‬وحدة سكنية متوقفة عبر ولايات الوطن منذ جوان‮ ‬2018‮ ‬والتي‮ ‬يعمل القطاع على معالجتها في‮ ‬اطار ما‮ ‬يسمح به القانون‮ ‬‭,‬‮ ‬بحيث تم التكفل ب4‭.‬000‮ ‬وحدة حتى الآن‮. ‬أما بالنسبة للمشاريع في‮ ‬هذه الصيغة والتي‮ ‬تضم‮ ‬14‭.‬000‮ ‬وحدة لم تنطلق بها الأشغال قبل سنة‮ ‬2018،‭ ‬فقد تقرر التنسيق مع السلطات المحلية لإعادة بعثها من جديد،‮ ‬حسب تمار‮. ‬وفيما‮ ‬يتعلق بصيغتي‮ ‬البيع بالإيجار والسكن العمومي،‮ ‬الايجاري،‮ ‬أوضح الوزير أن مراقبة المشاريع باتت أكثر جدية بحيث تم الزام مديري‮ ‬عدل‮ ‬ودواوين الترقية والتسيير العقاري‮ ‬بتقديم تقارير شهرية تتضمن وتيرة تقدم الاشغال مع عقد جلسات تقييمية كل‮ ‬3‮ ‬أشهر‮ ‬يشرف عليها الوزير للاضطلاع على تطور الاشغال بما‮ ‬يفوق‮ ‬10‭.‬000‮ ‬ورشة عبر الوطن‮. ‬وتم فسخ عقود انجاز‮ ‬48‮ ‬ألف وحدة سكنية مع‮ ‬9‮ ‬مقاولات واستبدالها بمقاولات أخرى في‮ ‬صيغة البع بالايجار،‮ ‬إلى جانب توجيه اعذارات للمقاولات المكلفة بإنجاز‮ ‬5‭.‬000‮ ‬وحدة وإعادة بعث انجاز ما‮ ‬يفوق‮ ‬35‮ ‬ألف وحدة سكنية كانت الأشغال بها شبه متوقفة‮. ‬كما تم فسخ عقود انجاز‮ ‬35‮ ‬ألف وحدة سكنية بصيغة العمومي،‮ ‬الايجاري‮ ‬وتوجيه الاعذارات المكلفة بإنجاز ما‮ ‬يفوق‮ ‬10‭.‬000‮ ‬وحدة سكنية‮. ‬وحسب الوزير،‮ ‬فإن الطريق ما‮ ‬يزال طويلا للقضاء على العراقيل التي‮ ‬تعيق انجاز المشاريع السكنية،‮ ‬داعيا متعاملي‮ ‬القطاع للتحلي‮ ‬بمهنية أكثر وتنظيم المشاريع أكثر‮. ‬

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.