بالصور.. تحضيرات “الخضر” ب”ليل” إستعدادًا لودية كولوبيا    يوسف الشاهد يهنئ قيس سعيد على فوزه في الرئاسيات    تركيا: سنواجه الجيش السوري إذا وقف في طريقنا    مضاربة في الأدوية    حسب ما أفاد به بيان لوزارة الدفاع الوطني    بوزيد يدشن مشاريع جامعية بوهران    من أجل ضمان أمنها الطاقوي و مداخيلها    بتكلفة تفوق 2 مليار دولار سنويا    أول رحلة قطار على خط تقرت - الجزائر العاصمة    العجز المالي يتراوح ما بين 68 إلى 70 مليار دولار    أمام مجلس الوزراء و يخص المستخدمين العسكريين    أحد رموز ثورة نوفمبر بالأوراس خدم الوطن بتفان    دورة تربص للحائزين على شهادة الكفاءة المهنية    بسبب قطع الأنترنت عن المركز و عن القنصلية    بهدف محاربة الفساد وكافة أشكال الإجرام وتبديد المال العام    لاعبو «الزي الأحمر والأسود» يجمدون نشاطهم    توقيف رئيسي بلديتي بني مسوس وجسر قسنطينة    ببلدية سيدي لحسن بسيدي ببلعباس    السلطة الوطنية في سباق ضد الساعة من أجل الاستحقاق الرئاسي    وزير الداخلية والجماعات المحلية ، صلاح الدين دحمون    دورة دولية حول الأمراض الحشرات    هذه الأهداف المتوخاة من المراجعة القانونية لنظام المحروقات    مجلس الوزراء يصادق على 5 مشاريع مراسيم رئاسية متعلقة بقطاع المحروقات    نائب فرنسي يدعو إلى مواصلة التنديد بصمت الفاعلين الدوليين    النساء اللواتي يرضعن أطفالهن أقل عرضة لسرطان الثدي    إبراز المواهب الموسيقية يعتمد على طبيعة التّكوين    عودة زرواطي إلى رئاسة النّادي    تطورات جديدة بخصوص ودية "الخضر" أمام المنتخب الفرنسي    “الدولة أوفت بإلتزاماتها فيما يخص تمكين الشعب من إختيار رئيسه بكل حرية”    تسجيل 9 حالات إصابة ببعوض النمر ببومرداس    المنتخب الأرجنتيني يكتسح الإكوادور بغياب نجمه    البليدة: النيابة العامة تفتح تحقيقا في وفاة موقوف    مسرحية “رحلة سندباد” قريبا بمسرح وهران    هذه هي أهم محاور مشروع قانون المحروقات الجديد    إرهاب الطرقات يقتل 7 أشخاص خلال 24 ساعة الأخيرة    تيارت: تفكيك شبكة وطنية للمتاجرة بالمخدرات وحجز أزيد من 11 كلغ من الكيف المعالج    اليونايتد يتوصل لاتفاق شفهي مع هذا المهاجم    انطلاق المهرجان الثقافي الدولي ال11 للموسيقى السيمفونية بالجزائر    نشرية خاصة : امطار مصحوبة برعود ورياح قوية ستمس ابتداء من اليوم الاحد ولايتي بشار وتندوف    الدعوة إلى المحافظة على التراث المعماري والثقافي المميز لكل منطقة    أحاديث قدسية    في رحاب آية    “وَالْجَارِ ذِي الْقُرْبَى”    الداخلية التونسية: العملية الانتخابية انطلقت في أجواء أمنية مستقرة    فن تشكيلي: افتتاح معرض جماعي "لقاء هنا وهناك"    الرابطة المحترفة الثانية: النتائج الجزئية والهدافون    "الأفسيو" لن يساند أي مترشح لرئاسيات 12 ديسمبر    أجانب‮ ‬يحجزون تحسباً‮ ‬لرأس السنة‮ ‬    الجزائر تدين العدوان على أراضيها وتؤكد‮:‬    إنجاز 3 مراكز ثقافية إسلامية جديدة    استرجاع 400 مليون ذهب مسروق    رسائل تربوية في قالب موسيقي فكاهي    الباهية تستعد لاحتضان مهرجان الفيلم الجامعي في طبعته الثانية    أدوية محظورة أوروبيا مروّجة وطنيا    عمارة لخوص يعود ب "طير الليل"    11 صورة تنبض جمالا فنيا وطبيعيا    محمد رغيس يعلن انفصاله عن زوجته ويوجه رسالة مؤثرة لابنته    قُل: يا حافظ.. ولا تَقُل: يا سِتّير    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





بين المرقي‮ ‬العقاري‮ ‬والمستفيدين
مرسوم‮ ‬يمنح للإدارة صلاحية حل النزاعات‮ ‬
نشر في المشوار السياسي يوم 16 - 02 - 2019


‬ منح قطاع السكن للإدارة صلاحية التحكم في‮ ‬كافة الحالات المحتملة للنزاعات بين المرقين العقاريين والمستفيدين من السكنات،‮ ‬في‮ ‬إطار المرسوم التنفيذي‮ ‬رقم‮ ‬18‮/‬6‮ ‬المؤرخ في‮ ‬20‮ ‬جانفي‮ ‬2018،‮ ‬حسب ما أفاد به اول امس،‮ ‬وزير السكن والعمران والمدينة،‮ ‬عبد الوحيد تمار‮.‬ وفي‮ ‬رده على سؤال لعضو مجلس الأمة،‮ ‬نور الدين بالأطرش،‮ ‬في‮ ‬جلسة علنية ترأسها عبد القادر بن صالح،‮ ‬أوضح الوزير ان المرسوم التنفيذي‮ ‬المذكور سمح بتدخل الادارة في‮ ‬حل النزاعات القائمة بين المرقين العقاريين والمستفيدين،‮ ‬عبر الاجراءات الادارية أو باللجوء الى العدالة،‮ ‬بعدما كانت هذه الصلاحيات مقتصرة في‮ ‬وقت سابق على المستفيد فقط‮. ‬وتأتي‮ ‬هذه النزاعات‮ -‬حسب الوزير‮- ‬نتيجة لعجز المرقين عن انجاز المشاريع الموكلة لهم في‮ ‬اطار صيغة السكن الترقوي‮ ‬المدعم‮. ‬وتسببت هذه النزاعات في‮ ‬الكثير من التأخير في‮ ‬انجاز وتسليم المشاريع السكنية سيما المتعلقة منها بصيغة الاجتماعي‮ ‬التساهمي‮ ‬والترقوي‮ ‬المدعم وبدرجة أقل صيغة البيع بالإيجار‮ ‬عدل‮ ‬والراجع إلى تقاعس المرقين العقارين وبعض مؤسسات الانجاز عن أداء دورهم،‮ ‬يضيف تمار‮. ‬وجاء هذا المرسوم بعدة اجراءات قصد ضمان حقوق المكتتبين في‮ ‬هذه الصيغ‭,‬‮ ‬على‮ ‬غرار اشراك السلطات المحلية في‮ ‬اختيار المرقي‮ ‬العقاري‮ ‬واختيار قوائم المستفيدين ومكاتب الدراسات،‮ ‬وإنشاء بطاقية وطنية للمرقين ومركزية التمويل لدى الصندوق الوطني‮ ‬للسكن‮. ‬وتضع الادارة بموجب هذا المرسوم ضمانات لإنهاء المشروع في‮ ‬حالة اخلال المرقي‮ ‬بالتزاماته وتعويضه بالصندوق الوطني‮ ‬للضمان والكفالة المتبادلة للترقية العقارية،‮ ‬الذي‮ ‬يتكفل بعملة انهاء انجاز البنايات من خلال تكليف مرق آخر بالمشروع‮.‬ ويتكفل مدير املاك الدولة المختص اقليميا بفسخ بيع الوعاء العقاري‮ ‬للمشروع المتوقف عن طريق القضاء ونقله لمرقي‮ ‬عقاري‮ ‬آخر‮.‬ وستمكن هذه الاجراءات‮ -‬حسب تمار‮- ‬من حل المشاكل الناتجة عن تقصير وتقاعس المرقين بصفة سريعة والعمل على انجاز المشاريع السكنية دون توقف،‮ ‬مع القضاء على ظاهرة توقف الاشغال المتكررة‮.‬ وفيما‮ ‬يتعلق بالمشاريع ضمن الصيغة القديمة ومسألة اتخاذ تدابير ضد المرقين بفسخ عقودهم،‮ ‬قال الوزير أن هذا الاجراء سينجم عنه تفاقم الصعوبات لإتمام الانجاز من طرف مرق آخر بسبب نقص أو انعدام التمويل لاستكمال الأشغال‮. ‬وذكر الوزير بإحصاء قرابة‮ ‬16‭.‬000‭ ‬وحدة سكنية متوقفة عبر ولايات الوطن منذ جوان‮ ‬2018‮ ‬والتي‮ ‬يعمل القطاع على معالجتها في‮ ‬اطار ما‮ ‬يسمح به القانون‮ ‬‭,‬‮ ‬بحيث تم التكفل ب4‭.‬000‮ ‬وحدة حتى الآن‮. ‬أما بالنسبة للمشاريع في‮ ‬هذه الصيغة والتي‮ ‬تضم‮ ‬14‭.‬000‮ ‬وحدة لم تنطلق بها الأشغال قبل سنة‮ ‬2018،‭ ‬فقد تقرر التنسيق مع السلطات المحلية لإعادة بعثها من جديد،‮ ‬حسب تمار‮. ‬وفيما‮ ‬يتعلق بصيغتي‮ ‬البيع بالإيجار والسكن العمومي،‮ ‬الايجاري،‮ ‬أوضح الوزير أن مراقبة المشاريع باتت أكثر جدية بحيث تم الزام مديري‮ ‬عدل‮ ‬ودواوين الترقية والتسيير العقاري‮ ‬بتقديم تقارير شهرية تتضمن وتيرة تقدم الاشغال مع عقد جلسات تقييمية كل‮ ‬3‮ ‬أشهر‮ ‬يشرف عليها الوزير للاضطلاع على تطور الاشغال بما‮ ‬يفوق‮ ‬10‭.‬000‮ ‬ورشة عبر الوطن‮. ‬وتم فسخ عقود انجاز‮ ‬48‮ ‬ألف وحدة سكنية مع‮ ‬9‮ ‬مقاولات واستبدالها بمقاولات أخرى في‮ ‬صيغة البع بالايجار،‮ ‬إلى جانب توجيه اعذارات للمقاولات المكلفة بإنجاز‮ ‬5‭.‬000‮ ‬وحدة وإعادة بعث انجاز ما‮ ‬يفوق‮ ‬35‮ ‬ألف وحدة سكنية كانت الأشغال بها شبه متوقفة‮. ‬كما تم فسخ عقود انجاز‮ ‬35‮ ‬ألف وحدة سكنية بصيغة العمومي،‮ ‬الايجاري‮ ‬وتوجيه الاعذارات المكلفة بإنجاز ما‮ ‬يفوق‮ ‬10‭.‬000‮ ‬وحدة سكنية‮. ‬وحسب الوزير،‮ ‬فإن الطريق ما‮ ‬يزال طويلا للقضاء على العراقيل التي‮ ‬تعيق انجاز المشاريع السكنية،‮ ‬داعيا متعاملي‮ ‬القطاع للتحلي‮ ‬بمهنية أكثر وتنظيم المشاريع أكثر‮. ‬

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.