ترتكز على نظرة اقتصادية حجمية للعقار

خبراء‮ ‬يقترحون آليات جديدة لمواجهة الكوارث الطبيعية

شدد الخبير في‮ ‬العقار والهندسة المالية،‮ ‬عبد الرحمان بن‮ ‬يمينة،‮ ‬على ضرورة اعتماد نظرة اقتصادية حجمية للعقار تكون عابرة للحدود للتعامل مع دول الجوار بهندسة مالية للتقليل من الخسائر الاقتصادية ومخلفات الكوارث الطبيعية،‮ ‬معتبرا أن الخطأ الاستراتيجي‮ ‬الجسيم للجزائر‮ ‬يتمثل في‮ ‬وجود النظرة السطحية للعقار التي‮ ‬هي‮ ‬مساحية وترتكز فقط على بناء اكبر عدد من الأمتار المربعة‮.‬ وأوضح عبد الرحمان بن‮ ‬يمينة،‮ ‬في‮ ‬تصريحات إذاعية أمس،‮ ‬أن النظرة الحجمية التي‮ ‬يجب تبنيها تعتمد على المنهج العلمي‮ ‬وتأخذ بعين الاعتبار موقع الفرد والثروات الموجودة فوق وتحت الأرض وكيفية تنمية واستغلال المناطق وتوزيع السكان ضمن الخارطة‮.‬ وفي‮ ‬معرض حديثه عن الفيضانات التي‮ ‬تعرضت لها جانت بولاية إيليزي،‮ ‬أبرز الخلل الموجود في‮ ‬المخطط الوطني‮ ‬لتهيئة الإقليم المقنن في‮ ‬2010‮ ‬والخاص ب12‮ ‬ولاية حدودية تمثل‮ ‬40‮ ‬بالمائة من مساحة الجزائر ما‮ ‬يعادل مليون و300‮ ‬ألف كيلومترمربع،‮ ‬في‮ ‬حين أن عدد السكان لا‮ ‬يمثل إلا‮ ‬3‮ ‬بالمائة فقط،‮ ‬بينما نجد أن عدد السكان في‮ ‬المناطق الساحلية‮ ‬67‮ ‬بالمائة موزعين على مساحة‮ ‬4‮ ‬بالمائة وهذا تناقض كبير‮.‬ وقال الخبير في‮ ‬السياق ذاته‮: ‬إن بناء المدن‮ ‬يتم بتنقل الأفراد وليس بالعقار،‮ ‬لانه ثابت،‮ ‬وإن لم تكن لنا نظرة حجمية وهندسة عقارية عابرة للحدود،‮ ‬بحكم العلاقات التي‮ ‬لدينا مع الدول المجاورة مثل مالي‮ ‬والنيجر وليبيا وتونس وكذا المجموعة الاقتصادية لدول‮ ‬غرب افريقيا مرفوقة بهندسة مالية ترتكز على طبيعة السكان،‮ ‬لن‮ ‬يكون هناك استثمار لعدم وجود مردوية‮ .‬ كما‮ ‬يرى عبد الرحمان بن‮ ‬يمينة،‮ ‬أن بلدا كبيرا مثل الجزائر‮ ‬يتربع على مساحة مليونين و382‮ ‬الف كلم‮ ‬2‮ ‬أغلبها ليست مهيكلة استراتيجيا وعدد سكان تجاوز‮ ‬41‭ ‬مليون نسمة،‮ ‬لا‮ ‬يمكن بناؤه بقانون المالية،‮ ‬وانما‮ ‬يبنى بتمويل استراتيجي‮ ‬من خلال وضع هندسة المالية على شاكلة‮ ‬48‮ ‬مؤسسة موزعة عبر التراب الوطني‮.‬ وعن اعتماد بنك معلومات لتجنب الخسائر الاقتصادية،‮ ‬أوضح أن النظرة الكلية للعقار والتي‮ ‬يجب أن تكون حجمية‮ ‬غائبة بسبب عدم وجود وزارة للاقتصاد وتشكيل بنك المعلومات لا‮ ‬يتم بطريقة فوضوية،‮ ‬وإنما‮ ‬يكون من خلال تطبيق منهج علمي‮ ‬في‮ ‬تجميع المعلومات سواء ما تعلق بالفيضانات وغيرها من المخاطر الأخرى،‮ ‬مضيفا أن اعتماد مجموعة‮ ‬يقظة مكونة من خبراء أكفاء مع الاستعانة بالأدمغة الجزائرية في‮ ‬الخارج،‮ ‬سيمكننا من وضع واجهة استراتيجية للعقار في‮ ‬الجزائر‮.‬
‭