استقبال حاشد للرئيس    أبواب مفتوحة على التوجيه المدرسي    قانون جديد للتكوين المهني    المجلس الشعبي الوطني : تدشين معرض تكريما لصديق الجزائر اليوغسلافي زدرافكو بيكار    رئيس الجمهورية يدشن ويعاين مشاريع استراتيجية ببشار : "ممنوع علينا رهن السيادة الوطنية.. "    إثر وفاة البابا فرنسيس.. عطاف يوقع باسم الحكومة الجزائرية على سجل التعازي بسفارة الفاتيكان    تنصيب اللجنة المكلفة بمراجعة قانون الإجراءات المدنية والإدارية    الذكرى ال63 لتأسيس المحكمة الدستورية التركية : بلحاج يشيد بالعلاقات الجيدة بين المحكمة الدستورية الجزائرية ونظيرتها التركية    توقيع عقدين مع شركة سعودية لتصدير منتجات فلاحية وغذائية جزائرية    العدوان الصهيوني على غزة : ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 51439 شهيدا و 117416 جريحا    ولاية الجزائر : انطلاق الطبعة الخامسة من حملة التنظيف الكبرى ببلديات العاصمة    الأغواط : الدعوة إلى إنشاء فرق بحث متخصصة في تحقيق ونشر المخطوطات الصوفية    سيدي بلعباس : توعية مرضى السكري بأهمية إتباع نمط حياة صحي    رئيسة المرصد الوطني للمجتمع المدني تستقبل ممثلي عدد من الجمعيات    الرابطة الثانية هواة: نجم بن عكنون لترسيم الصعود, اتحاد الحراش للحفاظ على الصدارة    عبد الحميد بورايو, مسيرة في خدمة التراث الأمازيغي    انتفاضة ريغة: صفحة منسية من سجل المقاومة الجزائرية ضد الاستعمار الفرنسي    سقوط أمطار الرعدية بعدة ولايات من البلاد يومي الجمعة و السبت    النرويج تنتقد صمت الدول الغربية تجاه جرائم الاحتلال الصهيوني بحق الفلسطينيين في غزة    نشطاء أوروبيون يتظاهرون في بروكسل تنديدا بالإبادة الصهيونية في غزة    تصفيات كأس العالم للإناث لأقل من 17 سنة: فتيات الخضر من اجل التدارك ورد الاعتبار    جمباز (كأس العالم): الجزائر حاضرة في موعد القاهرة بخمسة رياضيين    عرض الفيلم الوثائقي "الساورة, كنز طبيعي وثقافي" بالجزائر العاصمة    معسكر : إبراز أهمية الرقمنة والتكنولوجيات الحديثة في الحفاظ على التراث الثقافي وتثمينه    الصناعة العسكرية.. آفاق واعدة    توقيف 38 تاجر مخدرات خلال أسبوع    غزّة تغرق في الدماء    وزير الثقافة يُعزّي أسرة بادي لالة    250 شركة أوروبية مهتمة بالاستثمار في الجزائر    بلمهدي يحثّ على التجنّد    السيد عطاف يستقبل بهلسنكي من قبل الرئيس الفنلندي    معرض أوساكا 2025 : تخصيص مسار بالجناح الوطني لإبراز التراث المادي واللامادي للجزائر    الوزير الأول, نذير العرباوي, يترأس, اجتماعا للحكومة    أمطار رعدية ورياح على العديد من ولايات الوطن    جهود مستعجلة لإنقاذ خط "ترامواي" قسنطينة    استحضار لبطولات وتضحيات الشهداء الأبرار    جريمة التعذيب في المغرب تتغذّى على الإفلات من العقاب    شركة عالمية تعترف بنقل قطع حربية نحو الكيان الصهيوني عبر المغرب    145 مؤسسة فندقية تدخل الخدمة في 2025    مناقشة تشغيل مصنع إنتاج السيارات    تعليمات لإنجاح العملية وضمان المراقبة الصحية    3آلاف مليار لتهيئة وادي الرغاية    قمة في العاصمة وتحدي البقاء بوهران والشلف    محرز يواصل التألق مع الأهلي ويؤكد جاهزيته لودية السويد    بن زية قد يبقى مع كاراباخ الأذربيجاني لهذا السبب    حج 2025: برمجة فتح الرحلات عبر "البوابة الجزائرية للحج" وتطبيق "ركب الحجيج"    الكسكسي الجزائري.. ثراء أبهر لجان التحكيم    تجارب محترفة في خدمة المواهب الشابة    "شباب موسكو" يحتفلون بموسيقاهم في عرض مبهر بأوبرا الجزائر    البطولة السعودية : محرز يتوج بجائزة أفضل هدف في الأسبوع    هدّاف بالفطرة..أمين شياخة يخطف الأنظار ويريح بيتكوفيتش    رقمنة القطاع ستضمن وفرة الأدوية    تحدي "البراسيتامول" خطر قاتل    هذه مقاصد سورة النازعات ..    هذه وصايا النبي الكريم للمرأة المسلمة..    ما هو العذاب الهون؟    كفارة الغيبة    بالصبر يُزهر النصر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هكذا يستفيد المواطن من قروض عقارية بنسبة فائدة 1 بالمائة
فيما تتماطل البنوك في الإفراج عن إجراءات التنفيذ
نشر في الشروق اليومي يوم 04 - 05 - 2010

بن خلفة ل "الشروق": ستعاد دراسة ملفات القروض التي لم توقع عقودها بعد 14 مارس
استغرب المواطنون، على المستوى الوطني، التماطل الحاصل على مستوى الوكالات البنكية في إعلان الشروع في عملية منح القروض العقارية الميسرة، الخاصة بشراء مسكن ترقوي جماعي جديد أو سكن ريفي، والتي أقرتها الحكومة في مرسوم تنفيذي، مطلع شهر أفريل المنصرم...
وأتبعتها وزارة المالية بتعليمة توضيحية للبنوك والمصارف، نهاية الأسبوع الماضي، تحدد فيها كيفيات وشروط استقبال الملفات والإجراءات الإدارية ما بين الخزينة العمومية والبنوك لضمان تسديد الفارق في فائدة القرض العقاري للمستفيدين من فئات الموظفين.
وفي جولة قادت "الشروق" إلى عدد من وكالات بنكية بالعاصمة، بدايتها بوكالة تابعة للبنك الوطني الجزائري، والتي تمكنت من منح 44 قرضا عقاريا عاديا لشراء سكنات تساهمية لا تتعدى السعر القانوني المحدد ب 288 مليون سنتيم، بين سنتي 2009 والثلاثي الأول لسنة 2010، فإن طلبات المواطنين كانت متواصلة حول المنتوج الجديد مع الاستفسار عن كيفية إيداع ملفات للحصول على القرض العقاري الميسر بنسبة فائدة واحد بالمائة، وهي القروض المفترض أن تمس الشريحة العريضة من المجتمع بكون الأجور لا تصل سقف 9 ملايين سنتيم لغالبية الموظفين، غير أن الوكالة لم يكن لها الاستعداد الكافي لإعطاء توضيحات لازمة، واكتفت الوكالة بإقناع بالأخص زبائنها الأوفياء بإيداع ملفاتهم في انتظار صدور التعليمات الداخلية للتطبيق الميداني.
وعلى مستوى القرض الشعبي الوطني، أفاد مسؤول بإحدى الوكالات أن العملية لاتزال على الوضع السابق، ونظام الإعلام الآلي يشتغل وفق نسبة الأرباح في حدود 6 بالمائة، واستغربت سؤالنا عن القرض العقاري الميسر إحدى العاملات ببنك الفلاحة والتنمية الريفية وأفادت أن البنك ليس لديه أي تعليمات بخصوص منح قروض عقارية لشراء أو بناء السكنات الريفية، ونفس الوضعية بالصندوق الوطني للتوفير والاحتياط "كناب بنك" الذي يبقى في انتظار قرارات المديرية العامة، وقال مسؤول بوكالة "كناب بنك" بأن العملية قد تستغرق حوالي 15 يوما للشروع في التطبيق الفعلي، موضحا أن إلغاء القروض العادية المبرمجة لما بعد 14 مارس صعب ويقتضي مراجعة شاملة ليكون الأثر الرجعي للملفات آليا.
وأجمع مسؤولو الوكالات البنكية الذين تحدثنا إليهم، على استعدادهم للشروع في العملية شريطة تسريع المديرية العامة للقرارات التنظيمية الداخلية والتعليمة الخاصة بالتطبيق، والتي تستعيد على ضوئها مديرية الإعلام الآلي برمجة نظام الحسابات - نظام الاستغلال- بفائدة 1 و3 بالمائة لمن تتوفر فيهم شروط القروض العقارية الميسرة، والعمل بالتوازي بنظام 6 بالمائة للقروض العادية للطلبات التي تمسها النصوص التطبيقية الجديدة، علما أن القروض العادية لراتب 50 ألف دينار شهريا لا يتعدى سقف 300 مليون سنتيم.
من جهة أخرى، طالب مواطنون من السلطات العمومية أخذ على عاتقها بمختلف مؤسساتها المعنية تدابير المراقبة والمتابعة والتدقيق في الملفات وتعطى الأولوية للذين لم يستفيدوا من قبل، حتى لا ينحصر الإجراء إلا على أصحاب المناصب والوظائف العليا في الدولة نظرا لقيمة السكنات الترقوية الحالية في الأسواق، فمثلا أقل سعر سكن ترقوي في العاصمة حوالي 900 مليون سنتيم وبإجراء كل العمليات الحسابية فلن يتمكن من اقتنائه إلا من يجوز راتبه الشهري 9 ملايين سنتيم.
كما أوضح، عبد الرحمن بن خلفة، المفوض العام للجمعية المهنية للبنوك والمصارف، في تصريح ل"الشروق"، أن جميع الرؤساء المديرين العامين للبنوك والمصارف المنتسبين إلى الجمعية وكذا مديري القروض على مستوى المؤسسات المصرفية تلقوا في اجتماع، أول أمس، مختلف التوضيحات الخاصة بتطبيق القرض العقاري الميسر، موضحا أنه ينتظر الانتهاء من صياغة القرارات التنظيمية الداخلية لسير البنوك وفقا لمتغير الفائدة الجديد، نهاية الأسبوع الجاري.
وفي ذات السياق، قال المتحدث أن التطبيق سيكون مع، بداية الأسبوع القادم، مؤكدا أن الإجراءات الخاصة بحساب المخاطر وغيرها تبقى بنفس تلك المطبقة على القروض العقارية العادية، مضيفا أن "الأثر الرجعي لمنح قروض ميسرة من تاريخ، 14 مارس الماضي، سيطبق على الملفات التي أودعت ولم تدرس ولم يوقع أصحابها الاتفاقية مع البنك وتتوفر فيها الشروط، أما العقود الممضاة فلا يتم مراجعتها"، واعتبر أنه يمكن إعادة دراسة الملفات ونسب الفائدة على الأسس الجديدة "إذا توفرت الشروط وإذا لم تتوفر تدخل في الإطار العادي".
الوثائق الضرورية في إيداع ملف القرض العقاري الميسر:
قرار الحصول على السكن ترقوي جماعي أو ريفي - عقد موثق - وقرار حجز سكن بالنسبة للبيع على المخطط.
كشوفات الراتب للثلاثة أشهر الأخيرة
كشف التحصيل السنوي
مستخرج الفوائد السنوية من مصالح الضرائب بالنسبة للتجار بالإضافة إلى نسخة عن السجل التجاري
ولباقي الموظفين الوضعية تجاه الضرائب، شهادة الميلاد رقم 12، شهادة العمل.
ويحدد السن بسبعين سنة كآخر أجل لتسديد القرض.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.