اعتماد المقاربة بالكفاءات بشكل كامل خلال الدخول المقبل    استحداث المقاطعات الإدارية يستهدف التكفّل بانشغالات المواطن    المديرية العامة للاتصال برئاسة الجمهورية تعزي في وفاة الإعلامي علي دراع    ما بعد صهيونية الإبادة: مصيدة اليهودي العاقّ    المخزن يفتح أبواب المغرب للصهاينة!    هذه رسالة فان بيرسي لحاج موسى    شرطة البليدة توقف 171 شخصا    عادة الحناء تُلغى من الأعراس الجزائرية    وفد من الخبراء يتفقد المشروع    هذا اثر الصدقة في حياة الفرد والمجتمع    استعراض فرص إطلاق مشاريع استثمارية استراتيجية طويلة المدى    إطلاق الفرع المحلي لمشروع كليم-قوف2    ضرورة تطوير منظومة الحماية الاجتماعية في الجزائر و إفريقيا    5شهداء وعدد من المفقودين تحت الأنقاض    مستوى لا مثيل له    تسجيل 14 تخصصا جديدا ذا كفاءة أو شهادة مزدوجة بتسجيل وطني"    المحاربات يواجهن غانا    مكتتبو عدل 3 يحبسون أنفاسهم    رقم قياسي للاستهلاك الكهرباء بالجزائر    نحن أمام تحديات كبرى وفرص واعدة    فرصة لابراز الجهود الجبارة للجزائر في مجال حماية الطفل    مهن موسمية تنتعش على الطرق الساحلية    معرض لأعمال ديني    الجزائر أسست لمشاريع استراتيجية كبرى تكرس التكامل الإفريقي "    سيدي محمد عمار : حق الشعب الصحراوي في تقرير المصير لا يقبل المساومة    حديث عن مغادرة عمراني للعارضة الفنية    غياب بلايلي عن الترجي يثير الاستفهام    مترو الجزائر يتمدّد لتخفيف الضغط المروري    الجزائر تعود إلى خريطة الاستثمار العالمي    تحويل سيارات الأجرة بين البلديات إلى محطة سيدي إبراهيم    المخزن يكرّس خدمة دوائر المال والنّفوذ    استعراض الابتكارات الحديثة التي تستخدمها الشرطة الجزائرية    ناصري يؤكد التزام الدولة بحماية حقوق صناع الغد    من سطورة إلى "المارينا".. ليالٍ حالمة في روسيكادا    ساحة التوت.. هنا يلتقي الواقع بالأسطورة    تكوين القضاة للتكفّل بقضايا العقار    مطار الجزائر يوظف مضيفات استعلام    وفاة الفنّان القدير مدني نعمون    عنابة تسحر البولونيين    نزيف في كوادر الفريق والأسماء المستقدمة لا تلقى الإجماع    سباحة/مونديال: مشاركة مليح, صيود وسحنون في موعد سنغافورة    مفوضية الأمم المتحدة لحقوق الإنسان تطالب الكيان الصهيوني بإنهاء احتلاله للأراضي الفلسطينية    سيدي بلعباس: اختتام فعاليات الطبعة 15 للمهرجان الثقافي الدولي للرقص الشعبي    سطيف: افتتاح الطبعة الأولى للأيام الوطنية للوان مان شو    كأس أمم إفريقيا للسيدات 2024 (المؤجلة إلى 2025): المنتخب الجزائري يواجه نظيره الغاني في ربع النهائي    الجزائر أختارت أن تكون صوتا للمظلومين لا صدى للظالمين    بلادنا تضم قراب نصف مصانع إنتاج الأدوية بإفريقيا    الجزائر تستضيف الألعاب المدرسية الإفريقية    لاناب حاضرة في سيتاف    الجزائر لا تتلقى أي مساعدات للتنمية من باريس    إصلاح شامل للاستعجالات الطبية قريبا    شرطان لا يصح الإيمان إلا بهما    وضع حجر أساس مشروع إنجاز وحدة لإنتاج المادة الأولية لصناعة الأدوية المضادة للسرطان بسطيف    فضائل ذهبية للحياء    تلمسان ستصبح قطباً صحّياً جهوياً بامتيازّ    نجاح موسم الحجّ بفضل الأداء الجماعي المتميّز    من اندر الاسماء العربية    جامع الجزائر : ندوة علميّة تاريخيّة حول دروس عاشوراء وذكرى الاستقلال    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المدير الجهوي بوكالة أنيراف الجزائر لالمساء:‏
منح 40 أصلا عقاريا لاستثمارات قيمتها 420 مليار سنتيم
نشر في المساء يوم 27 - 03 - 2010

أكد المدير الجهوي بالوكالة الوطنية للوساطة والضبط العقاري للجزائر ''أنيراف'' السيد حرفوشي مراد ل''المساء'' انطلاق الجزائر من خلال الهيئة المذكورة إلى حل أحد أهم الانشغالات التي كان يطرحها المستثمرون الخواص والمرتبطة بما كان يعرف ب ''إشكالية العقار الصناعي''، وتشهد الوكالة التي تضاف إلى آليات دعم الاستثمار في الجزائر، إقبالاً متزايداً من طرف المستثمرين المحليين والأجانب وتم لحد الآن في إطار القانون الجديد الذي يكرس منح الامتياز والمزادات العمومية المقيدة، منح 40 أصلاً عقارياً صناعياً على المستوى الوطني، بين أواخر الثلاثي الأخير لسنة 2009 وحتى فيفري من هذه السنة، وسيتم استغلال مختلف الأصول الممنوحة لإنجاز مشاريع استثمارية هامة بقيمة تفوق 420 مليار سنتيم وتوفير 3209 منصب عمل.
شكّل العقار الصناعي أحد الرهانات الكبرى المرتبطة بتحقيق مختلف المشاريع الاستثمارية في الجزائر الوطنية منها والأجنبية، وتحوّل الأمر بين سنة 2000 و2008 إلى انشغال مطروح من عدة أبعاد وتحديداً عندما تم فتح المجال أمام الاستثمار الخاص للمشاركة في مسار التنمية التي اعتمدتها الجزائر منذ مطلع سنة ,2000 وكانت مسألة عدم وفرة العقار الصناعي وصعوبة الحصول عليه وعدم اتضاح الرؤى حول ماهية الإدارة الواجب استهدافها من قبل الباحثين عنه وتسهيل مهمة الوصول إليه، إشكالاً مطروحاً لازم إلى حد بعيد نشاط الاستثمار الخاص.
وفي ظل ما كان مطروحاً من انشغال وما كان مدرجاً ضمن أولويات التدابير المشجعة والمدعمة للاستثمارات الخاصة والتي منها وضع الأوعية العقارية الصناعية تحت تصرف المستثمرين عن طريق منح الامتياز لإنجاز مشاريع تعود بالفائدة على الاقتصاد الوطني، لجأت الدولة في هذا الإطار إلى إنشاء ''الوكالة الوطنية للوساطة والضبط العقاري'' في ,2008 مهمتها ضبط العقار وتسهيل مهمة الحصول عليه في إطار ما تنص عليه القوانين الجزائرية المرتبطة بعملية منح الامتياز على الأراضي التابعة للأملاك الخاصة للدولة والموجهة لإنجاز مشاريع استثمارية ومنح الامتياز على الأصول المتبقية التابعة للمؤسسات العمومية المستغلة وغير المستغلة المحلة، والأصول الفائضة التابعة للمؤسسات العمومية الاقتصادية وتسييرها.
وحسب السيد حرفوشي في تصريح لالمساء، فإن هذه الأخيرة، جاءت للاستجابة لأحد أهم الاحتياجات المطروحة في مجال الاستثمار الخاص وتوفير العقار للمستثمرين الباحثين عنه، حتى يتمكنوا من تحقيق مشاريعهم الاستثمارية في أحسن الظروف، وتسيّر الوكالة لحساب الدولة الأصول الفائضة في محيط المؤسسات الناشطة اقتصادياً والأصول غير الضرورية لنشاطاتها وتلك التي تمتلكها المؤسسات العمومية المحلة والمتوفرة على مستوى المناطق الصناعية ومناطق النشاط وتقوم من خلال مديرياتها الموزعة عبر التراب الوطني بتوفير العقار بعد ضبطه وتسوية جميع المشاكل التي قد تكون عالقة به.
وما يتم تسجيله من مزايا مرتبطة بهذا التسيير الجديد للعقار الصناعي في الجزائر هو الاستقرار في مسألة الانتفاع به والتي يحددها القانون ب 33 سنة قابلة للتجديد مرتين واستقرار مستحقات الإيجار لمدة 11 سنة وهو ما يمنح الثقة للمستثمر ويعطيه ضماناً ذا أهمية كبرى بالنسبة له.
وبلغ عدد الأصول العقارية الممنوحة على المستوى الوطني بين الفترة الممتدة بين الثلاثي الأخير من سنة 2009 وشهر فيفري الماضي من هذه السنة، 40 أصلاً عقارياً من مجموع 50 تم عرضها في السوق في كل من الأغواط، باتنة، البليدة، تبسة، تلمسان، الجزائر، الجلفة، عنابة، المسيلة، وهران وبومرداس، وتمثل المساحة الإجمالية المعروضة للمنح 51 هكتاراً، ومن المنتظر أن تستغل العقارات الممنوحة لإنجاز عدد من المشاريع الاستثمارية في الولايات المذكورة بقيمة 27,420 مليار سنتيم من شأنها خلق 3209 منصب شغل.
ويصل عدد الأصول العقارية الممنوحة بولاية الجلفة 7 عقارات وتمثل قيمة الاستثمارات المزمع إنجازها على مستواها 93 مليار سنتيم، تليها المسيلة بستة أصول عقارية لإنجاز استثمارات بقيمة 71 مليار سنتيم، ثم الجزائر بخمسة أصول لإنجاز استثمارات بقيمة 7,159 مليار سنتيم، وأربعة أصول بكل من باتنة والبليدة لإنجاز استثمارات تقدر على التوالي ب 5,112 مليار سنتيم و52 مليار سنتيم، وثلاثة عقارات بكل من ولاية تبسة، وهران وبومرداس تمثل على التوالي قيمة استثمارية تقدر ب 66 مليار سنتيم و112 مليار سنتيم ثم 44 مليار سنتيم، تليها كل من ولاية الأغواط وعنابة بأصلين عقاريين لكل منهما وتصل قيمة الاستثمارات المنتظر إنجازها على مستوى كل واحدة منهما على التوالي 9 مليار سنتيم و4,9 مليار سنتيم، وتم على مستوى ولاية تلمسان منح أصل عقاري واحد لإنجاز مشروع بقيمة 21 مليار سنتيم.
وسيتم انطلاقا من أفريل القادم وحتى جويلية من هذه السنة تنظيم عمليات أخرى مماثلة لطرح العقارات محل الانتفاع عن طريق المزاد العلني بكل من ولاية المدية، بسكرة، الجلفة، الأغواط، النعامة، سطيف، برج بوعريريج، قسنطينة، سوق أهراس، قالمة، عنابة، باتنة، عين الدفلى، عين تموشنت، تلمسان وسعيدة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.