قسنطينة

الوكالة العقارية ستنجز آلاف السكنات بالمنية قرب بكيرة
أطلقت الوكالة العقارية الولائية بقسنطينة قبل أيام إعلانا عن مناقصة خاصة بدراسة مشروع إنجاز آلاف السكنات بهضبة المنية بالقرب من بكيرة ببلدية حامة بوزيان و حي مسبح سيدي مسيد ببلدية قسنطينة.و أعلن مدير الوكالة العقارية عن إلغاء التحصيص السكني الذي كان مبرمجا في المنطقة قبل عدة سنوات، قائلا أن المسجلين لدى الوكالة للحصول على قطع أرضية مخصصة للبناء ستكون لهم الأولوية في الاستفادة من السكنات المزمع إنشاؤها.
المصدر قال أن المشروع الجديد بالمنية يقع على مساحة 50 هكتارا و من المنتظر بناء ما بين 5 و 8 آلاف وحدة سكنية، كما سيتم ربط المنطقة بطريق الكورنيش و آخر نحو بكيرة، و من المتوقع أن يعبرها خط جديد للنقل بالتلفريك إنطلاقا من بكيرة.
مدير الوكالة العقارية بودماغ نورالدين قال أن الوكالة دخلت ميدان الترقية العقارية منذ سنوات و أنها تطمح إلى تعزيز موقعها كمتعامل عمومي نشط في ميدان البناء، معلنا عن توزيع شطر من السكنات الترقوية التي أنجزتها الوكالة بحي تلمسان بمنطقة زواغي قبل نهاية السنة الجارية، بعدما تقدمت بها الأشغال إلى مرحلة الرتوشات النهائية.
المشروع يتألف من 66 سكنا من نوع ف4 و ف5 و سكنات دوبلاكس بلغت قيمة المتر المربع الواحد منه ب 3.5 مليون سنتيم و تم تخصيص جزء من الطوابق السفلية بالعمارات لتكون مكاتب أعمال موجهة للأطباء و المحامين و المهن الحرة و قد تم بيع المتر المربع منها بثمانية ملايين سنتيم ، بينما تم بيع المتر المربع من المحلات التجارية الواقعة بالطوابق الأرضية بمبلغ 15 مليون سنتيم.
وفق المسؤول عن الوكالة العقارية فقد تم تخفيض قيمة السكن بفضل توفير المداخيل الإضافية من المتاجر و مكاتب الأعمال، كما أن ملكية الوكالة للأرضية ساعدها على التحكم في تكلفة السكن ، الذي بلغت قيمته من أربعة غرف 400 مليون سنتيم و هو ما يراه صاحب المشروع مبلغا مقبولا في إطار ما هو موجود من المشاريع السكنية الترقوية التي يزيد ثمن بعضها في مناطق أخرى عن المليار سنتيم.
كما سيتم بالإتفاق بين الوكالة العقارية و مديرية الأشغال العمومية تخصيص الطريق أمام المقبرة والمديرية الجهوية للجمارك ليكون مدخلا للحي و منطقة زواغي و تحويل حركة المرور من المدينة الجديدة نحو قسنطينة إلى الجهة الغربية من المقبرة أمام مديرية البيئة.
الوكالة تقوم أيضا بإنجاز 18 فيلا صغيرة بالقرب من تحصيص بلحاج بهضبة عين الباي على الجهة الأخرى من الطريق نحو المدينة الجديدة على مساحة 2800 متر مربع و عرضتها بمبلغ ما بين المليار و المليار و نصف، و قد أعدت الوكالة نمطا معماريا موحدا لها لتكون الواجهة العمرانية الخارجية على الشارع الرئيسي متناسقة حسب المتحدث.
المدير اعتبر أن الوكالة نجحت في عملية بناء الفيلات الثمانية عشر على مساحة صغيرة مقارنة بما كانت ستجنيه من بيع قطع أرضية كتحصيصات و تتراوح المساحة القابلة للسكن في تلك الفيلات ما بين 250 و 400 متر مربع، و قد جهزت بعضها بمستودع كبير في الطابق تحت الأرضي بينما البعض الآخر يتوفر على مرآب بالطابق الأرضي تماشيا مع انحدار سطح الأرض.