كشف عن عرضه الجديد في افتتاح الصالون الدولي للترقية العقارية والتهيئة العمرانية

كناب-بنك يؤكد أن صيغته لتمويل شراء المساكن بالقرض الإسلامي أقل تكلفة
منح قروضا بقيمة 400 مليار دينار ل 500 مقاول لإنجاز مشاريع سكنية
أكد الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط ‹› كناب – بنك ‹› أمس أن صيغته الجديدة للتمويل العقاري التي أطلقها في شهر نوفمبر الماضي الخاصة بالإيجار التمليكي، تعتبر ‹› الأكثر جاذبية›› بين العروض المقترحة من قبل البنوك التي تعمل وفق القروض والخدمات المالية الإسلامية، أي من دون فوائد ربوية.
وأوضحت مسؤولة، النافذة التشاركية، الإسلامية في ‹› كناب- بنك ‹› سهيلة كورطة، خلال تدخلها في افتتاح الصالون الدولي للترقية العقارية والتهيئة العمرانية، المنظم بالمركز الدولي للمؤتمرات عبد اللطيف رحال غربي العاصمة، أن الصيغة الجديدة ‹› إيجارة – تمليكية ‹›، التي أطلقها البنك في شهر نوفمبر الماضي للبيع بالإيجار، عبارة عن تمويل بديل بدون فائدة، حيث يقتني البنك من خلالها السكن الذي يختاره الزبون (خاص) و يمنحه إياه مقابل دفع مبلغ الإيجار، ويرافق هذا الإيجار – كما ذكرت، بوعد نقل الملكية لفائدة المستأجر بعد انتهاء مدة التمويل المحددة بالدفع الكامل لمبالغ الإيجار.
و أشارت المتحدثة إلى أن هذه الصيغة تخص تمويل السكنات الجديدة أو القديمة التي يقتنيها كناب-بنك لدى الخواص أو المقاولين العموميين أو الخواص، على أن يحدد سعر السكن و راتب الأسرة قيمة مبلغ الإيجار و مدته.
و بخصوص شروط التأهيل لصيغة الإيجار التمليكي، أوضحت نفس المسؤولة أنه يجب التمتع بالجنسية الجزائرية و أن يتراوح السن ما بين 21 إلى 72 سنة عند تاريخ طلب التمويل.
كما يجب أن يكون للمستفيد دخل شهر صافي و دائم يساوي أو يفوق 30 ألف دينار بالنسبة للأجراء و يساوي أو يفوق 50 ألف دينار بالنسبة لغير الأجراء (أصحاب المهن الحرة )
وتخص هذه الصيغة – حسب الشروحات المقدمة، تمويل جميع أنواع المساكن، و أن المشتري هو من يختار المسكن ثم يقترحه على كناب-بنك، وتشتري كناب بنك المسكن باسمها وتؤجّره لزبونها، وبإمكان الشخص المهتم شراء مسكن جديد من مقاول عقاري خاص أو عمومي أو مباشرة من خاص.
وتعمل ‹› كناب بنك ‹› – حسب ذات المسؤولة، وفق المعايير المعمول بها دوليا في ما يخص القروض ‹› الحلال ‹› أي وفق الصيغ تمويلات‮ البنوك‮ الرائدة في التمويل العقاري، مؤكدة أن منتوج ‹› إيجارة تمليكية ‹› هو المنتوج الأقل تكلفة والأكثر جاذبية، مبرزة أن كل وكالات البنك ال 217 عبر الوطن معنية بهذه العملية.
من جهة أخرى كشف المدير العام المساعد المكلف بالقرض في الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، سليم مسعودي، أن ‹› كناب – بنك ‹› يشارك بقوة في سوق العقار، مشيرا إلى أنه قد مول إلى اليوم 500 مرقي عقاري (مقاول)، بقيمة إجمالية ب 400 مليار دينار.
وبعد أن أشار إلى أنه قد سبق له وأن أنجز برامج سكنية بأكثر من 136 ألف مسكن، بتمويلاته الخاصة، ذكر المتحدث أن البنك قد مول مشاريع لإنجاز 65 ألف مسكن في إطار صيغة البيع بالإيجار لمكتتبي ‹› عدل ‹› فضلا عن بعض المشاريع لفائدة المدخرين.
وأثناء تطرقه للإشارة إلى الوضعية المالية للبنك ، أشار إلى أنه حقق في 2017، إيرادات بقيمة 1268 مليار دينار، فيما بلغ رقم أعمال البنك 1500 مليار دينار.
ويشارك في الطبعة الثانية من الصالون الدولي للترقية العقارية والتهيئة العمرانية، حوالي 60 عارضا بين المرقين العقاريين والمؤسسات المختصة في التجهيزات المختلفة للبيوت.