سعر سكنات "عدل" يصل إلى 350 مليون سنتيم

تحديد سعر المتر المربع من سكنات "عدل" ب5 ملايين سنتيم

حدد قرار وزاري مشترك بين وزارتي السكن والمالية، عناصر حساب تكلفة البناء وثمن المسكن الموجه للبيع بالإيجار ”عدل”، وحسب القرار الذي نشر في العدد الأخير من الجريدة الرسمية، فقد تم تحديد كلفة سكنات عدل على أساس 5 ملايين سنتيم للمتر المربع، إضافة إلى 58.9 مليون سنتيم لكل مسكن خاصة بكلفة الطرق والشبكات المختلفة.
كما يستفيد مكتتب عدل من تخفيض يصل إلى 100 بالمائة من سعر التنازل عن قطعة الأرض التابعة لأملاك الدولة، ومن 70 مليون سنتيم كمساعدة مباشرة من الدولة.
ويمنح القرار الحق لمكتتبي ”عدل 1” للاستفادة من تكفل الدولة الكلي بالطرق والشبكات بنسبة 100 بالمائة، ومساعدة تقدر بمليون سنتيم من كلفة المتر المربع، مقابل مساعدة مقدرة ب72 بالمائة لإنجاز الشبكات المختلفة، ومساعدة مقدرة ب5 آلاف دينار من سعر المتر المربع بالنسبة لمكتتبي ”عدل 2”.
فيما تم تحديد مدة 20 سنة لمكتتبي ”عدل 1” لدفع ما نسبته 25 بالمائة من السعر المتبقي للمسكن بعد خصم الإعانات الممنوحة من الدولة، مقابل مهلة 25 سنة لمكتتبي ”عدل 2”.
وحسب القرار فإن سعر إنجاز المتر المربع من مسكن ”عدل 2” ب50 ألف دج، سيصل سعر المسكن الذي تبلغ مساحته 70 مترا مربعا، أي ثلاث غرف، 350 مليون سنتيم لتضاف إليها تكاليف إنجاز الطرق ومختلف الشبكات والمقدرة ب59 مليون سنتيم، يدفع المستفيد أكثر من 300 مليون سنتيم من ماله الخاص ويستفيد من 100 مليون سنتيم من خزينة الدولة منها 70 مليون سنتيم كإعانة من قبل الصندوق الوطني للسكن، حيث سيستفيد كل مكتتب عن كل متر مربع من دعم قدره 1 مليون سنتيم، في البرنامج الأول، و5 آلاف دينار، لمكتتبي 2013.
وسيكون المكتتب مجبرا على دفع 25 بالمائة من السعر المتبقي للسكن بعد خصم الإعانات الممنوحة من طرف الدولة، كما يلزم بتسديد ما تبقى من التكلفة الإجمالية للمسكن في أجل أقصاه 20 سنة.
فيما استثنى هذا القرار على مكتتبي عدل في البرنامج 2001 و2002 من دفع تكاليف إنجاز الطرق والشبكات المختلفة التي ستتكفل بها الدولة كليا، حيث سيكونون ملزمون بدفع الكلفة الإجمالية للمسكن فقط، في حين أن مكتتبي ”عدل 2” سيدفعون تكاليف المسكن إلى جانب حوالي 28 بالمائة من تكاليف الطرق والشبكات المختلفة أي ما يقارب حوالي 20 مليون سنتيم.