تحديد كلفة بناء وسعر سكنات «عدل»

تم تحديد عناصر احتساب تكاليف بناء وأسعار السكنات الموجهة للبيع بالإيجار بموجب مرسوم وزاري نشر في الجريدة الرسمية عدد 55.
وحسب هذا النص التنظيمي الذي نشر في جوان 2017 تحدد كلفة إنجاز المسكن الموجه للبيع بالإيجار ب 50.000 دج للمتر المربع من المسكن و589.000 دج لكل مسكن بالنسبة للطرق والشبكات المختلفة.
ويستفيد المسكن الموجه للبيع بالإيجار من تخفيض بنسبة 100% من ثمن التنازل عن قطعة الأرض التابعة للأملاك الخاصة للدولة.
يستفيد كذلك المسكن الموجه للبيع بالإيجار من المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة والمحددة ب700.000 دج لفائدة كل مستفيد من السكن.
كما يوضح القرار الوزاري أن المسكن الموجه للبيع بالإيجار موضوع الطلب المسجل في سنتي 2001 و2002 يستفيد من مساعدة الدولة للتكفل الكلي بالطرق والشبكات المختلفة من الصنف الثالث لتصل إلى 100%. ويستفيد هذا المسكن كذلك من مساعدة الدولة المقدرة ب10.000 دج من كلفة المتر المربع.
وبهذه الصفة يدعى المستفيد لدفع 25% من السعر المتبقي للسكن بعد خصم الإعانات الممنوحة من طرف الدولة ويجب عليه تسديد الفارق في مدة لا تتجاوز عشرين (20) سنة.
ويستفيد المسكن الموجه للبيع بالإيجار موضوع الطلب المسجل في سنة 2013 من مساعدة الدولة للتكفل الجزئي بالطرق والشبكات المختلفة من الصنف الثالث لتصل إلى 72%. يستفيد هذا المسكن كذلك من مساعدة الدولة المقدرة ب5000 دج من كلفة المتر المربع.
وبهذا الصدد يدعي المستفيد لدفع 25% من السعر المتبقي للسكن بعد خصم الإعانات الممنوحة من طرف الدولة ويجب عليه تسديد الفارق في مدة لا تتجاوز 25 سنة.
وجاء في ذات النص أنه يجب على المستفيد من اقتناء مسكن في إطار البيع بالإيجار أن يتحمل تغطية ما تبقى من تكلفة إنجاز المسكن بعد خصم مبلغ المساعدة المباشرة ومساهمة الدولة في كلفة المتر المربع الواحد للسكن وفي الطرق والشبكات المختلفة من الصنف الثالث.