آخر أجل لاختيار مواقع سكنات "عدل 01" غدا

أعلنت الوكالة الوطنية لتحسين وتطوير السكن "عدل"، عن تمديد آجال اختيار المواقع إلى غاية يوم غد 15 جانفي الجاري، كآخر فرصة تمنحها لمكتتبي "عدل02" الذين قاموا بتحيين ملفاتهم سنة 2013 ودفعوا الشطر الأول، واستثنت الوكالة من هذا الإجراء المكتتبين الذين تقدموا بطعون.
وأوضحت وكالة "عدل" أنه بمرور هذا التاريخ، فإن أي تظلم لن يكون مقبولا، ما يعني أن المكتتب مجبر على تقبل موقع سكنه الذي ستختاره الوكالة، كون المكتتب لم يقم بعملية الاختيار بشكل إرادي.
ويأتي غلق باب اختيار المواقع من طرف الوكالة تمهيدا للانتقال لمرحلة جديدة، والمتمثلة في منح المكتتبين لوثيقة التوجيه الأولي، وهو الإجراء الذي سيكون، حسب تأكيدات الوزير عبد المجيد تبون، بداية من 8 فيفري المقبل، ليفتح بعد ذلك المجال حسب تأكيدات الوزير دائما لمكتتبي "عدل02" الذي سيختارون مواقع سكناتهم بداية من 11 مارس من السنة الجارية. أما عملية التوجيه الأولي فتنطلق بالنسبة لهذه الفئة بداية من 30 ماي القادم. وفيما يتعلق بدفع الشطر الثاني من قيمة السكن بالنسبة لمكتتبي 2013، أوضح الوزير أنه سيكون شهر جانفي الجاري دون أن يقدم تاريخا محددا لذلك. غير أن الأمر يبقى مستبعدا، ومن المتوقع أن يتم إدماج ذلك مع اختيار المواقع الذي سيكون بداية شهر مارس من السنة الجارية.
من جهة أخرى، من المرتقب أن يتم تسليم قرارات التخصيص المسبق لمكتتبي برنامج البيع بالإيجار "عدل 2" في خمس ولايات ابتداء من فبراير 2016، بينما يشرع في العملية في 30 ماي بباقي ولايات الوطن، ويتعلق الأمر بالولايات التي لا يوجد بها مكتتبون قدامى 2001 و2002 وتتجاوز نسبة إنجاز المشاريع السكنية في إطار هذا البرنامج 70%، وهي ولايات بشار وڤالمة والمسيلة وخنشلة وعين تيموشنت، وفي باقي الولايات سيتم الشروع في عملية تسليم قرارات التخصيص المسبق في 30 ماي 2016 بعد أن ينهي مكتتبو عدل 2 المسجلين في 2013 عملية اختيار مواقعهم السكنية ابتداء من 11 مارس المقبل.
وفي السياق ذاته، سبق لوزارة السكن أن عدّلت المرسوم التنفيذي المتعلق بدفع أشطر سكنات البيع بالإيجار، حيث يدفع المكتتب ما قدره 25 بالمائة من القيمة الإجمالية للسكن، وهي موزعة على 4 أشطر، 10 بالمائة منها كدفعة أولية عند الإقرار الثابت بالشراء، وهي 21 مليون سنتيم لشقة ذات ثلاث غرف، و27 مليون لشقة من أربع غرف، والشطر الثاني المتمثل في 5 بالمائة عند انطلاق الأشغال في موقع تواجد السكن وهي تمثل قيمة 10 ملايين سنتيم و5 آلاف دينار لشقة من ثلاث غرف، و13 مليون سنتيم و5 آلاف دينار لشقة من أربع غرف. أما الشطر الثالث، فيقدر أيضا ب5 بالمائة يدفع عند التخصيص. في حين يتم دفع الشطر الرابع والأخير المحدد ب5 بالمائة من قيمة السكن عند استلام المستفيد لمسكنه. مع العلم أن المنشور لم يحدد أي مهلة زمنية لدفع الأقساط المذكورة، على أن يكون الباقي من مبلغ الشقة ذات 3 غرف هو 1.575.000.00 دج، تقسيم على مدة 25 سنة تساوي 5250.00 دج شهريا، ويكون المبلغ المتبقي دفعه من الشقة ذات 4 غرف هو 2.025.000.00 دج، تقسيم على مدة 25 سنة تساوي 6750.00 دج شهريا.
وبخصوص تقدم مشاريع البرنامج، كشف المدير العام لوكالة "عدل"، مؤخرا، أنه تم إلى غاية 15 ديسمبر 2015 إطلاق 184.610 وحدة سكنية من إجمالي 230.000 وحدة مقررة في برنامج البيع بالإيجار. ووفقا لحصيلة وكالة "عدل"، فإن نسبة تقدم الأشغال تتراوح بين 30 و80 % بالنسبة ل150.760 وحدة. وفي عام 2015 لوحده قامت وكالة عدل بإطلاق حوالي 68 ألف سكن بصيغة البيع بالإيجار، حسب الحصيلة.