البنايات القديمة بالجزائر العاصمة: ضرورة التفكير في إعادة تهيئة المركز التاريخي للعاصمة

أكد مهندسون و مختصون في العمران على ضرورة أن تحظى البنايات القديمة بمدينة الجزائر العاصمة على غرار العمارات "الهوسمانية" بساحة الشهداء و نهج زيغود يوسف التي تستدعي إعادة تهيئة "ببطاقية تقيم وضعها".
تعرف العديد من العمارات التي يعود تاريخ انشائها إلى نهاية القرن 18 و القرنين 19 و 20 الواقعة على الشريط الحضري للمركز التاريخي بالجزائر العاصمة بكل من العربي بن مهيدي و زيغود يوسف على الواجهة البحرية و العقيد عميروش و محمد بلوزداد و محمد الخامس و كريم بلقاسم و ديدوش مراد أشغال ترميم.
و أوضح المهندسون المعماريون الذين فضلوا عدم الافصاح عن هويتهم أن "كل المباني (العمارات الموجودة بهذه الأحياء) يجب أن تحظى ببطاقية خاصة بتقييم وضعها".
أما بولاية الجزائر فان عملية إعادة التهيئة لا تقتصر على المركز التاريخي فحسب بل تشمل أيضا باقي الأحياء القديمة على غرار سيدي محمد و حسين داي و الحراش و لاسيما باب الوادي الذي يعج بالسكان (أكثر من 1 مليون نسمة) بالنظر للطابع المعماري لبناياته التي تعتبر في نظر "قاطنيها" الذين يكنون لها قيمة عاطفية رمزا سياسيا وثقافيا واجتماعيا.
و ببلوزداد "فإن حي العقيبة يشهد على تفنن المحتل في كل مخططاته على التحكم في زمام الأمور حيث أنه صمم هذا الحي العتيق بما يسمح له بكبح أي احتجاج. و بكل بساطة فان المهندسين المعمارين الفرنسيين استمدوا الالهام في تصميم حي بلكور القديم من أحداث بلدية باريس ليسهل تطويقه من قبل الشرطة" حسب مختص في علم الاجتماع و العمران.
و حسب المهندس المعماري عبد الحميد بوداود فان آثار الزمن أضحت بادية على المبادني القديمة الجزائرية "هذه الأحياء التي تعكس التاريخ الأوروبي للعاصمة والتي تستنجد بالعاصمين لينقذوها من التدهور و الاستفادة من العناية اللازمة".
و أضاف أن التكفل بالمباني القديمة "يبدأ بتحليل وضع هذه الأخيرة ثم تشخيصه قبل الشروع فى اعداد "بطاقية تكون بمثابة قاعدة لتقييم وضع هذه الهياكل الحضرية بغية تحديد احتياجات الصيانة التي تشكل أيضا محور دفتر خاص".
و حسب ذات المتحدث فان "إعادة التهيئة ليست ظرفية و لا تعني الواجهات فحسب و يجب أن تجدد بصفة دورية بالنسبة لكل جزء من المنشأة أو العمارة أو المنشآت الحضرية: كل 20 سنة بالنسبة للسباكة و 15 سنة للكهرباء و 10 سنوات للطلاء و 25 سنة للنجارة (أبواب و نوافذ)". و أوضح مختص في علم الاجتماع أن "كل هذه العناصر كفيلة باعادة جودة المباني القديمة التي تكتسي أهمية تاريخية".
التفكير في تجديد المباني القديمة
علاوة على المساجد و فنادق الخواص و قصر العدالة و المسارح و محطات النقل يضم هذا النسيج الحضري مباني مهددة بالانهيار في حال عدم التكفل العاجل بها.
و حذر السيد بوداود قائلا أن "تلك كانت حال جدران القصر القنصلي (مقر غرفة التجارة حاليا بالعاصمة) بنهج فرانس فانون على الواجهة البحرية قرب المسجد الكبير". و حسب رئيس بلدية الجزائر الوسطى عبد الكريم بطاش فان حوالي 1.800 عمارة تتطلب إعادة تهيئة من بينها نحو 30% تستدعي إعادة ترميم في العمق.
هذا و تم تخصيص 5 مليار دج لترميم و إعادة تهيئة هذه المباني في العديد من بلديات النسيج الحضري للجزائر العاصمة في مرحلة أولى من خلال برنامج واسع لتأمين السكنات و حماية التراث العمراني الذي من المقرر أن ينتهي في أفق 2029. و حسب وزارة السكن و العمران و المدينة فان الجزائر تحتضن عددا كبيرا من المباني التي تمثل تراثا وطنيا يقدر بأكثر من 9ر1 مليون سكن تم بناؤها قبل الاستقلال أي 27 % من الحظيرة العقارية الشاملة التي تضم 2ر7 مليون مسكن.