لفك الضغط عن المدينة و تجاوز مشكلة نقص العقار

إنشاء قطب عمراني يضم 6 آلاف سكن جديد على مساحة 150 هكتارا بالطارف
كشفت مديرية البناء والتعمير لولاية الطارف، عن إنشاء أقطاب عمرانية جديدة لاستيعاب و توطين المشاريع السكنية و مرافق التجهيزات العمومية، حيث ستكون البداية بإنشاء قطب عمراني جديد يتربع على مساحة 120 هكتار في منطقة سيدي بلقاسم بالضاحية الجنوبية لعاصمة الولاية، من شأنه القضاء على مشكلة نقص الوعاء العقاري التي تعطلت بسببها عدة مشاريع عمومية هامة في مختلف القطاعات خاصة المرافق الجوارية.
و أشارت مصادر من المديرية أن القطب العمراني الجديد موجه بالأساس لاحتضان البرامج السكنية و مشاريع التجهيزات العمومية التي استفادت بها الولاية مؤخرا و التي اصطدمت عند إنجازها بتشبع العقار، و من بين المشاريع المقترحة للتوطين بالقطب العمراني الجديد إنجاز 6 آلاف وحدة سكنية في مختلف الأنماط منها 4 آلاف سكن اجتماعي، و ألف سكن ترقوي مدعم و ألف سكن للبيع بالإيجار في إطار برنامج وكالة عدل، إضافة إلى جملة من المرافق العمومية.
و ذكرت ذات المصالح، أن إنشاء القطب العمراني الجديد الذي تم اقتطاع مساحته من الأراضي الفلاحية التابعة لأملاك الدولة، أملته الحاجة و الظروف التنموية أمام التوسع العمراني الذي عرفته مدينة الطارف في الآونة الأخيرة، و كذا الصعوبات التي تواجهها عدة القطاعات في تجسيد برامجها، حيث رهنت مشكلة العقار إنطلاق بعضها في آجاله، حيث تشير المعطيات إلى وجود أزيد من 30 عملية تنموية معطلة بسبب غياب العقار و هو ما دفع بالسلطات المحلية إلى التوجه نحو خلق قطب عمراني جديد يتوفر على كل الشروط، ليحتضن مستقبلا مختلف المشاريع العمومية والبرامج التي تحصلت عليها الولاية.
وقد شرعت المصالح المعنية في عملية تهيئة موقع القطب من خلال مده بمختلف الشبكات الضرورية كالمياه و التطهير و الإنارة، في وقت تعكف فيه المصالح المعنية على إعداد دراسات تقنية لإنشاء مدينة جديدة بمنطقة سيدي بلقاسم من شأنها استيعاب البرامج التنموية للسنوات القادمة، على أن تعمم التجربة على بعض التجمعات الحضرية الكبرى التي تعاني من مشكلة العقار كالقالة، بوحجار، بوثلجة و الذرعان. موازاة مع ذلك قررت مصالح التعمير توسيع العملية بإنشاء أقطاب عمرانية حضرية جديدة على مستوى كبرى البلديات الحضرية مع مراجعة مخططات شغل الأراضي لكل البلديات، وهو ما سمح بتوفير مساحات هامة من الأراضي التي وضعت أمام المصالح المعنية و الجماعات المحلية لتمكينها من إنجاز برامجها المسطرة في الخماسي الحالي، خاصة بالقالة، البسباس، الذرعان ، بوحجار و بن مهيدي.
بالإضافة إلى ذلك تقرر تخصيص مساحات هامة لإنشاء أقطاب علمية في عملية أولى من نوعها بولاية الطارف، منها تخصيص مساحة 80 هكتارا لإنشاء القطب الجامعي الجديد بطاقة 6 آلاف مقعد و 3500 سرير مع كل المرافق و الذي انطلقت أشغاله مؤخرا، و كذا إنشاء قطب استشفائي جديد يضم مختلف المصالح و المرافق الصحية. نوري.ح