تبون يصدم مكتتبي عدل 2 !

لم يستبعد الزيادة في أسعار سكناتهم
**
مكتتبو عدل 1 يحصلون على سكناتهم قبل رمضان
*
أعلن وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون يوم الخميس بالجزائر أنه من الوارد مستقبلا رفع أسعار سكنات البيع بالإيجار لمكتتبي 2013 وهو ما يشكّل صدمة حقيقية لهم بعد أن كانت السلطات تطمئنهم وتعدهم بالإبقاء على الأسعار كما هي باعتبار أنهم خاضوا غمار الاكتتاب بناء على الأسعار المعلنة سابقا والمقدرة ب210 ملايين سنتيم للشقة من ثلاث غرف و270 مليون سنتيم للشقة ذات الأربع غرف.
وصرّح تبون خلال زيارة تفقدية لمشاريع القطاع بولاية الجزائر أنه لا نعتزم حاليا زيادة أسعار السكنات ولم نتخذ أي قرار بهذا الصدد لكنه أمر غير مستبعد مستقبلا بالنسبة لمكتتبي 2013 .
و أضاف أن أي زيادة -في حال ما إذا تم إقرارها- لن تكون محسوسة إذ ستتراوح بين 5 و10 بالمائة مذكرا أن الدولة تأخذ على عاتقها حاليا نصف تكلفة إنجاز السكنات في إطار برنامج البيع بالإيجار الذي تشرف عليه الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره (عدل) وقد لا تكون هذه الزيادات محسوسة برأي تبون ولكن بلا شك محسوسة لغالبية مكتتبي (عدل 2) الذين يأملون الإبقاء على الأسعار المقررة سابقا وكذا الالتزام بإسكانهم في أقرب الآجال الممكنة.
أما بخصوص مكتتبي 2001 و2002 فإنه تقرر بشكل رسمي الإبقاء على الأسعار على حالها أي 1ر2 مليون دينار بالنسبة لشقة ذات ثلاث غرف و7ر2 مليون دينار بالنسبة لشقة ذات أربع غرف.

91.500 سكن عدل في طور الإنجاز بالعاصمة
وقامت حاليا وكالة (عدل) إلى الآن بإطلاق 91.500 وحدة بصيغة البيع بالإيجار في العاصمة تعرف نسب تقدم متفاوتة حسب العرض الذي تم تقديمه خلال الزيارة.
ويتعلق الأمر بكل من جنان السفاري (1.500 وحدة ) وعين المالحة (1.500 وحدة) وأولاد فايت 1 (1.500 وحدة) وأولاد فايت 2 (1.500 وحدة) وكروش بالرغاية (5.000 وحدة) وجنان نوار اللوز بعين بنيان (500 وحدة) وعين بنيان (600 وحدة) ودمروش 3 ببرج البحري (1.100 وحدة) وبرج البحري (600 وحدة) وهراوة (1.400 وحدة).
يضاف إلى ذلك مواقع المدينة الجديدة لسيدي عبد الله (35.900 وحدة) والمدينة الجديدة لبوينان (21.700 وحدة) ودواودة (1.200 وحدة) وشعيبة بتيبازة (1.900 وحدة) وفوكة (1.200 وحدة) وبوسماعيل 1 (2.100 وحدة) وبوسماعيل 2 (2.400 وحدة) وخميس الخشنة ببومرداس (3.000 وحدة).
وزيادة على هذه المواقع فإنه تم تقديم خمس مشاريع أخرى إلى الحكومة للمصادقة عليها لإنجاز 5.900 وحدة في كل من سيدي عبد الله وفايزي وخروبة (بومرداس) إلى جانب ألف سكن بأولاد فايت توجد حاليا قيد الاستشارة ليتم اختيار مؤسسة الإنجاز.
وستخصص هذه السكنات لمكتتبي 2001 و2002 (في مواقع جنان السفاري -عين المالحة والرغاية وأولاد فايت وسيدي عبد الله وبوينان) بينما سيتم تخصيص ما تبقى من سكنات لفائدة مكتتبي 2013.

تسليم 2.400 سكن في جوان المقبل
وفي هذا الإطار تعتزم وكالة (عدل) توزيع مفاتيح 1.200 وحدة في موقع جنان السفاري و1.200 أخرى في موقع أولاد فايت بغضون جوان المقبل على مكتتبي 2001 و2002 الذي شرعوا في استلام مقررات التخصيص المسبق في 8 فيفري وحسب الوزير تبون فإنه من المرتقب أن يحصل مكتتبو (عدل 1) على سكناتهم قبل شهر رمضان الكريم.
وبغضون آخر السنة سيتم توزيع 300 سكن أخرى في كل من أولاد فايت وجنان السفاري حيث تعرف أشغال المسالك والشبكات المختلفة فيهما تقدما ملحوظا.
وشدد الوزير في هذا السياق على ضرورة إطلاق التهيئة وأشغال المسالك والشبكات المختلفة في نفس الوقت مع بدأ إنجاز السكنات لتقليص آجال استلام المشروع.
كما طالب السيد تبون بتسريع أشغال التجهيزات المرافقة والاستفادة من إمكانيات الإنجاز بطرق صناعية وتكنولوجيات البناء الحديثة التي تتوفر عليها البلاد حاليا.
وتنتمي السكنات التي يجري إنجازها بأولاد فايت إلى ما يطلق عليه (الحي المهيكل للمدخل الغربي للعاصمة) والذي يعتبر قطبا حضريا مدمجا يضم أيضا 18 ابتدائية و8 متوسطات و6 دور حضانة ودار شباب ومصحة ومسجد ومقر أمن حضري وسوق ومحطة نقل بري.
كما تستعد المدينة الجديدة لسيدي عبد الله من جهتها لاستقبال 8 آلاف عائلة جديدة ستستفيد من سكنات عدل بغضون ديسمبر 2016.
وأشرف الوزير خلال زيارته على وضع الحجر الأساس لمشروع 10 آلاف سكن جديد بصيغة البيع بالإيجار في سيدي عبد الله يقوم بإنجازه شركة (أطلس) التركية.
قرارات التخصيص المسبق للترقوي العمومي تُسلم قريبا
تعتزم المؤسسة الوطنية للترقية العقارية الشروع في تسليم قرارات التخصيص المسبق على مكتتبي برنامج الترقوي العمومي في 15 مارس المقبل حسب ما كشفه وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون.
وأكد تبون خلال تصريحات صحفية على هامش زيارة تفقدية لمشاريع القطاع بالعاصمة كنا نطمح لتسليم قرارات التخصيص المسبق على مكتتبي الترقوي العمومي في ديسمبر 2015 لكن بعض المعطيات دفعتنا لتأجيل ذلك مضيفا (أن ذلك سيتم في القريب العاجل وتحديدا في 15 مارس).
كما كشف أنه سيتم تقييم السعر النهائي للسكنات على أساس سعر المتر المربع قدره 95 ألف دينار علما أن مساحة شقة بثلاث غرف تقارب 75 م2 مقابل 100 م2 لشقة أربع غرف و120 م2 لشقة خمس غرف.
وشملت زيارة الوزير مشروعين لسكنات الترقوي العمومي بسيدي عبد الله يضم أولهما 1.200 وحدة سيتم تسليمها ابتداء في الثلاثي الأول 2017 بينما يتضمن الثاني 1.067 وحدة سيتم تسليمها ابتداء من نهاية ماي 2016.
وتم خلال ذات الزيارة إطلاق مشروع إنجاز المسالك والشبكات المختلفة بالمدينة الجديدة لسيدي عبد الله يشرف عليه مجموعة مؤسسات بقيادة كوسيدار بعد ظفرها بصفقتين أحدهما تخص السكنات بقيمة 48ر6 مليار دينار وأخرى تخص المسالك الأساسية والتهيئة العامة للمدينة بقيمة 84ر77 مليار دينار.
كما قام الوزير بزيارة مشروع مركب صناعة الأدوية التابع لمجمع (سانوفي) في نفس المدينة.
وينتظر أن يدخل هذا المركب الذي سيكون أحد أكبر مصانع الأدوية في إفريقيا مرحلة الإنتاج مع نهاية العام الجاري.
وينتظر أن تنتج سانوفي من خلال هذا المركب الجديد الذي يتربع على مساحة 6ر6 هكتار أكثر من 100 صنف من الدواء بطاقة 100 مليون وحدة سنويا.
كما شملت الزيارة القطب الصحي الذي ينجزه حاليا المستثمر البروفيسور ياكر في سيدي عبد الله.