‘'تروفا" التركية تأخذ 25 مليار سنتيم وتغادر الجزائر

دون أن تكمل مشروع 2000 سكن بسكيكدة

* email
* facebook
* a href="https://twitter.com/home?status=‘'تروفا" التركية تأخذ 25 مليار سنتيم وتغادر الجزائرhttps://www.el-massa.com/dz/index.php/component/k2/item/71523" class="popup" twitter
* linkedin
أحيل ملف الشركة التركية "تروفا" المكلفة بإنجاز 2000 سكن بسكيكدة، على العدالة، لإلزامها باسترداد الأموال التي أخذتها، والمقدَّرة ب 25 مليار سنتيم بدون أن تلتزم بإتمام المشروع السكني الذي أُسند إليها، حسبما كشف عنه مدير ديوان الترقية والتسيير العقاري بولاية سكيكدة أثناء تدخله أمام أعضاء الدورة العادية الثالثة للمجلس الشعبي الولائي الذي انعقد الأسبوع الماضي.
أكد مدير الديوان الذي أفاد بأن الإجراءات القانونية تجرى على قدم وساق، أن الشركة الأجنبية التي تحصلت على هذا المشروع من صيغة السكن الاجتماعي بحيي بوعباز وبوزعرورة ضمن برنامج 2014 ومُنح لها المشروع رسميا سنة 2016، تم فسخ العقد معها سنة 2018، فبمجرد حصولها على مبلغ 25 مليار سنتيم تركت المشروع السكني الذي وصلت نسبة إنجازه إلى 5 بالمائة، وغادرت التراب الوطني.
المسؤول أوضح خلال رده على أسئلة أعضاء المجلس الولائي، أنه عند تسلّمه مهامه على مستوى ديوان الترقية والتسيير العقاري بالولاية، وجد المشروع في وضع كارثي للغاية، لاسيما في ما يخص المشاريع التابعة للديوان.
وفي هذا الشأن، أمر والي سكيكدة عيسى عروة، بالإسراع في إطلاق حوالي 8 آلاف سكن بصيغة الإيجاري العمومي متوقفة. كما أمر، بمقابل ذلك، بالإسراع في توزيع باقي السكنات الجاهزة على مستحقيها بمن فيهم أصحاب الطعون.
10 آلاف سكن اجتماعي متوقفة
تفيد المعلومات بوجود العديد من مشاريع السكن الاجتماعي بدوائر سكيكدة لاسيما ببلديات سكيكدة وحمادي كرومة وفلفلة، في حالة توقف؛ فمن أصل 10271 مسكنا سُجلت بها، 2378 متوقفة بشكل تام، و5948 متوقفة بسبب التهيئة الخارجية وتماطل الإدارة في إعادة الفسخ وبعث المشروع مرة ثانية، بينما تم تحويل 1274 سكنا إلى حي صالح بوالكروة في الموقع المعروف باسم "الماطش".
للإشارة، تعود هذه المشاريع إلى فترة 2004 - 2009 بالنسبة للحصة السكنية غير المنطلقة والمقدرة ب 280 ببلدية حمادي كرومة، وفترة 1999 2010 بالنسبة للحصة السكنية غير المنطلقة ببلدية فلفلة والمقدّرة ب 454، وفترة 1998 2010 بالنسبة للحصة السكنية التي يشرع في إنجازها على مستوى بلدية فلفلة والمقدرة ب 7592 سكنا.
وأرجع تقرير لجنة السكن بالمجلس الشعبي الولائي، سبب توقف كل هذه المشاريع، إلى تواجد إما أكواخ قصديرية أو مزارع قديمة بالأوعية العقارية المعيّنة، كما هي الحال بكل من الزفزاف ومسيون بسكيكدة، وبحمادي كرومة.
أما بدوائر تمالوس وأم الطوب وابن عزوز وعين قشرة والقل وسيدي مزغيش والحدائق ورمضان جمال وعزابة والحروش والزيتونة، فيوجد 6043 سكنا متوقفة؛ إما لكون العقار الغابي يتواجد داخل المحيط العمراني ولم تتم بعد عملية الاقتطاع رغم أن المشاريع أُسندت منذ سنة 2010، كما هي الحال بدوائر أولاد أعطية وتمالوس والقل غرب سكيكدة، أو لكون المؤسسات المكلفة بالإنجاز مفلسة، كما هي الحال بدائرة أم الطوب غرب سكيكدة، أو بسبب غياب التهيئة الخارجية وتماطل الجهات المعنية في تحضير دفتر الشروط عند عملية إعادة بعث المشروع، كما هي الحال بدوائر ابن عزوز أقصى شرق سكيكدة وعزابة والحروش، أو بسبب نقص الأغلفة المالية لعملية التهيئة الخارجية وعملية ربط قنوات الصرف الصحي بالسكنات وبالغاز الطبيعي، كما هي الحال بدائرة عين قشرة، أو بسبب التماطل المسجّل في عملية الفسخ والإسناد، إلى جانب الانزلاقات الترابية، كما هي الحال بدائرتي سيدي مزغيش ورمضان جمال، إضافة إلى وجود أكواخ قصديرية وردوم ونفايات ترابية.
ولا بد من الإشارة، حسبما جاء في التقرير، إلى الفوضى التي عرفتها مشاريع إنجاز السكن الاجتماعي بالعديد من بلديات سكيكدة؛ كحدوث انزلاقات ترابية كبيرة بمحيط مشروع إنجاز سكنات اجتماعية ببلدية عين بوزيان، ناهيك عن التدهور الذي شهدته غرف بعمارات سكنية منجزة ببلدية بني ولبان جراء تسرب المياه من الخزان المائي؛ ما أدى إلى حدوث تشققات. وإلى جانب كلّ ذلك، ففي كثير من الأحيان يتم برمجة إنجاز سكنات اجتماعية بدون التأكد من طبيعة العقار، ناهيك عن غياب التنسيق بين كلّ المصالح التقنية المكلّفة؛ ما يؤدي إلى تأخر وتوقّف إنجاز تلك المشاريع.