إجراءات جديدة لمنح الامتياز بالتراضي على الأراضي

أقرّها قانون المالية التكميلي
إجراءات جديدة لمنح الامتياز بالتراضي على الأراضي

أقرّ قانون المالية التكميلي ل 2015 إجراءات جديدة تحدّد شروط وكيفيات منح الامتياز بالتراضي على الأراضي التابعة للأملاك الخاصّة للدولة والموجهة للمشاريع الاستثمارية.
تمّ تحديد هذه الإجراءات في المادة 48 من قانون المالية التكميلي ل 2015 والمعدل لأحكام المادة 5 من الأمر رقم 08-04 المؤرّخ في سبتمبر 2008 والمحدّد لشروط وكيفيات منح الامتياز بالتراضي على الأراضي التابعة للأملاك الخاصّة للدولة والموجهة للمشاريع الاستثمارية. ونصّت المادة 48 على أنه يرخّص الامتياز بالتراضي في هذا النّوع من الأراضي بقرار من الوالي بناء على اقتراح من المدير الولائي المكلّف بالاستثمار والذي يتصرّف كلّما تطلّب الأمر ذلك بالتنسيق مع المديرين الولائيين للقطاعات المعنية حسب نصّ القانون. وزيادة على الأراضي التابعة للأملاك الخاصّة للدولة تعتبر الأصول العقارية المتبقّية من المؤسّسات العمومية المنحلّة والأصول الفائضة للمؤسّسات العمومية الاقتصادية وكذا الأراضي التابعة للمناطق الصناعية ومناطق النشاطات كذلك معنية بهذا القانون حسب نصّ المادة. ويمنح الامتياز بالتراضي كذلك بناء على اقتراح من الهيئة المكلّفة بتسيير المدينة الجديدة على الأراضي الواقعة داخل محيطها بعد موافقة الوزير المكلف بالمدينة. أمّا فيما يخص الأراضي التابعة لمنطقة التوسّع السياحي فإن منح الامتياز بالتراضي يكون بعد موافقة الوكالة الوطنية لتطوير السياحة وكذا موافقة الوزير المكلف بالسياحة.
للذكر أقرّ قانون المالية التكميلي ل 2015 ضريبة قدرها 3 بالمائة من القيمة الشرائية للأرض على المستفيدين من العقارات الصناعية التي لم يتمّ استغلالها في ظرف 3 سنوات من تاريخ المنح بهدف توفير المزيد من العقار الصناعي. وللتقليل من الضغط على الطلب التي يعرفه العقّار الصناعي قامت الحكومة بإطلاق برنامج يهدف لإنشاء 49 منطقة صناعية جديدة بقيمة 288 مليار دينار ما سيسمح بتعزيز شبكة العقارات الصناعية.