بتكليف من رئيس الجمهورية, السيد عطاف يحل بسنغافورة في زيارة رسمية    أم البواقي : جمع أزيد من 700 ألف قنطار من الحبوب منذ بداية حملة الحصاد و الدرس    تأمينات: ارتفاع رقم الأعمال بأزيد من 13 بالمائة خلال الثلاثي الأول    العدوان الصهيوني على غزة : ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 57418 شهيدا و136261 مصابا    معسكر: افتتاح اللقاء الوطني السابع للفنون التشكيلية    طبق الفول التقليدي .. سيد المائدة الغرداوية في يوم عاشوراء    نقل: سوقرال تطلق تطبيقا لطلب سيارة أجرة معتمد    كهرباء: وضع حيز الخدمة عدة منشات جديدة بالعاصمة لتعزيز شبكة التوزيع    جانت : آليات الحفاظ على قصيدة "سبيبا" موضوع لقاء اكاديمي وعلمي    المهرجان الوطني لشعر الشباب بمستغانم: تتويج شعراء من سطيف والمسيلة وتيزي وزو    أزيد من 20 جمعية حقوقية تندد بحملة القمع المستمرة في المغرب    نهائي كأس الجزائر لكرة القدم 2025/ اتحاد الجزائر- شباب بلوزداد (2-0): الاتحاد يفتك الكأس التاسعة عن جدارة و استحقاق    كرة القدم/ نهائي كأس الجزائر-2025 / اتحاد الجزائر- شباب بلوزداد (2-0) : البطاقة الفنية    وزير الرياضة ورئيسا اتحاد الجزائر وشباب بلوزداد يكرمون رئيس الجمهورية    رئيس الجمهورية يترأس حفل استقبال بالنادي الوطني للجيش على شرف إطارات سامية في الجيش    عهد متجدّد ومسؤولية مستمرة لبناء وطن قوي    الجزائر تحتضن منتدى لترقية التجارة والاستثمار بين الإفريقيين    نادي سوسطارة يتوّج بالتاسعة    ارتفاع حصة الجزائر ب12 ألف برميل يوميا    رئيس الجمهورية أحاط الأسرة الإعلامية بالدّعم الذي تستحقّه    ذكرى استقلال الجزائر مبعث فخر لشعب أبي    حق الصحراوين في تقرير المصير لا يمكن التنازل عنه    "حماس" تعلن جاهزيتها للبدء في مفاوضات وقف إطلاق النّار    من الانتصار إلى التجلّي والوحدة والائتلاف    عرض العصائر والمياه المعدنية لأشعة الشمس "سم قاتل"    صدور "خراطة من الاحتلال إلى الاستقلال"    المعرض العالمي أوساكا 2025 : الصناعة التقليدية والوجهة السياحية الجزائرية تسجل حضورها باليابان    غزة : ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 57338 شهيدا و135957 مصابا    السيد بوغالي : ذكرى عيد استقلال الجزائر مبعث فخر لشعب أبي    توقرت: قطاع الصحة يتدعم بعيادة طبية نموذجية متعددة الخدمات    اهتمام إسباني بضم رامز زروقي    "الكاف" تحتفي بمجيد بوقرة قبل موعد "الشان"    دعوة صريحة للإبادة الجماعية    59 حالة وفاة غرقا بالشواطئ والمجمّعات المائية    تدشين مشاريع تنموية هامة وإطلاق أخرى    تكريم المتفوقين وحث على البعد الأكاديمي العالي في التكوين    الشرطة الإسبانية تضبط 15 طنا من الحشيش مصدرها المغرب    اختتام مشروع باورفورماد بوهران    هذه تفاصيل هدنة ترامب في غزّة    شرطة الجلفة توقف مروّجين للمخدرات    الجيش يُوجّه ضربات موجعة لبقايا الإرهاب    المجلس الأعلى للغة العربية ينظم احتفائية    سورة الاستجابة.. كنز من فوق سبع سماوات    قانون التعبئة العامّة في مجلس الأمة    نصاب الزكاة لهذا العام قدر بمليون و ستمائة و خمسة عشر ألف دينار جزائري    المشاريع السكنية أصبحت تُنجز في غضون سنة واحدة فقط    أمطار رعدية على عدة ولايات من الوطن    غزة: ارتفاع حصيلة الضحايا إلى 57012 شهيدا و134592 مصابا    أخبار اليوم تُهنّئ وتحتجب    كرة اليد/كأس الجزائر (سيدات)..نادي بومرداس- نادي الأبيار: نهائي واعد بين عملاقي الكرة الصغيرة النسوية    توأمة بين البلديات..انطلاق قافلة ثقافية من تيميمون باتجاه مدينة أقبو ببجاية    الفاف" تقرر تقليص الطاقة الاستيعابية لكل الملاعب بنسبة 25 بالمائة    630 مليار دينار مصاريف صندوق التأمينات الاجتماعية    الكشف المبكر عن السكري عند الأطفال ضروريٌّ    فتاوى : حكم تلف البضاعة أثناء الشحن والتعويض عليها    الدعاء وصال المحبين.. ومناجاة العاشقين    تنصيب لجنة تحضير المؤتمر الإفريقي للصناعة الصيدلانية    الجزائر تستعد لاحتضان أول مؤتمر وزاري إفريقي حول الصناعة الصيدلانية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تراجع سوق العقار ب20 بالمائة.. وسلّم أسعار جديد بعد التشريعيات!
فيدرالية الوكالات العقارية تؤكد تأثره بكورونا وأزمة "السيولة"
نشر في الشروق اليومي يوم 13 - 03 - 2021

أعلنت فيدرالية الوكالات العقارية عن تراجع في أسعار بيع وشراء السكنات في الجزائر خلال سنة 2021 ب20 بالمائة، واستقرار أسعار الإيجار منذ بداية السنة، وأكدت أن التوقعات بخصوص الأسعار خلال السنة الجارية، تميل إلى أنها ستشهد استقرارا إلى غاية الانتخابات التشريعية، لتعاود الانخفاض في حال تسليم مشاريع سكنية جديدة سبق وأن وعدت بها الحكومة.
ويؤكد رئيس الفيدرالية الوطنية للوكالات العقارية نور الدين مناصري، ل"الشروق" أن أسعار العقار شهدت انخفاضا نسبيا منذ بداية السنة تراوح بين 10 و20 بالمائة حسب المناطق والولايات، بسبب جمود الاستثمار وتراجع الصفقات المبرمة وغياب السيولة النقدية، نتيجة استمرار تفشي فيروس كورونا وإجراءات الحجر الصحي التي رغم رفعها جزئيا إلا أنها لا تزال مستمرة فيما يخص تجميد حركة النقل الجوي والبحري، وهو ما أدى إلى تراجع الطلب على العقار وساهم في كسر الأسعار نسبيا.
ووفقا لمناصري فإن الضبابية اليوم تشوب سوق شراء وبيع العقار في الجزائر، وستستمر إلى غاية تشريعيات 12 جوان المقبل، لتتضح الرؤية في أعقابها، ويرتقب أن تشهد الأسعار انخفاضا في حال توزيع مشاريع السكنات التي أعلنت عنها الحكومة ويتعلق الأمر بالبرامج الاجتماعية ال"سوسيال" والتي تقدّر ب13 ألفا بالعاصمة و800 بوهران وكوطات وحصص مختلفة حسب الولايات، إضافة إلى سكنات "عدل"، مؤكدا "كلما زادت نسبة السكنات الموزعة انخفضت الأسعار، وفقا لما يمليه منطق العرض والطلب".
ويضيف محدثنا أن سوق العقار في الجزائر، شهدت 3 سنوات من الركود، السنة الأولى كانت بسبب الحراك الشعبي وحالة اللااستقرار التي كانت تعيشها الجزائر على الصعيدين السياسي والاقتصادي سنة 2019، قبيل الانتخابات الرئاسية، أما سنتي 2020 و2021، فميزهما تفشي فيروس كورونا وإجراءات الحجر الصحي وتأثيرهما على الحياة الاقتصادية وبورصة الأسعار ككل في الجزائر، مشددا على أن الصفقات المبرمة على مستوى الوكالات العقارية وأيضا لدى الموثقين تثبت انخفاضا حادا في نسبة البيع والشراء خلال هذه السنوات وانهيار كبير في رقم الأعمال.
وعلى صعيد آخر، شدد مناصري على أن سوق العقار عادة ما تشهد حركية خلال فصلي الربيع والصيف، خاصة إذا تم الإفراج عن مشاريع السكن الجديدة، مؤكدا أن الوكالات العقارية ستسلم وزير السكن الجديد مقترحاتها الأسبوع المقبل بشأن تنظيم سوق العقار في الجزائر والتي تتضمن تدابير لخفض الأسعار منها اعتماد صيغ الإيجار بدل التمليك، وتسقيف أسعار البيع والشراء وحلول للسكن الريفي والسكن في المدينة وأيضا للبدو الرحل.
كما سيتم حسب مناصري تقديم مقترحات لوزير الاتصال بشأن الإشهارات التضليلية، المنشورة عبر المواقع الكاذبة بشأن صفقات بيع وشراء العقار وذلك في إطار المنافسة غير الشريفة، وتقرير آخر يتم رفعه لمصالح الأمن، وأيضا وزارة التجارة بخصوص تجاوزات مكاتب الأعمال التي تمارس نشاط بيع وشراء العقار خارج القانون وأمام مرآى السلطات.
وأحصى المتحدث نشاط 1500 وكيل عقاري في الجزائر من إجمالي 1900 ترخيص موزع من قبل وزارة السكن والعمران والمدينة، مؤكدا اختفاء 500 وكيل من السوق، وهم إما وكلاء أوقفوا النشاط أو تحصلوا على الترخيص ولم يزاولوا النشاط أصلا، في حين شدد على أن عدد الوكلاء العقاريين سنة 2009 كان يعادل 6600 وكيل، ولكن بعد صدور المرسوم 018 09 انخفض عددهم إلى 3300 وكيل سنة 2010، وانهار بعد ذلك بسبب عدم قدرتهم على التأقلم مع القانون الجديد إلى 1900 وكيل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.