زيادات في الأسعار بين 5 و10 بالمائة

سكنات "عدل2"

بعد أن كان الأمر مجرد شائعات، تم الإعلان رسميا عن زيادة محتملة في سعر سكنات البيع بالإيجار "عدل" الخاصة بالبرنامج الثاني لسنة 2013. هذه الزيادة ستترواح بين 5 و10 بالمائة من سعر السكنات، فيما تبقى أسعار سكنات "عدل1" بدون تغيير. من جهة أخرى سيتم البدء في تسليم قرارات الاستفادة المسبقة لفائدة المستفيدين من السكن العمومي الترقوي ابتداء من 15 مارس المقبل. ذلك أهم ما أعلن عنه وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون، أول أمس، خلال زيارة تفقدية لمشاريع القطاع بولاية الجزائر، حيث قال إنه من الوارد مستقبلا رفع أسعار سكنات البيع بالإيجار لمكتتبي 2013. وأوضح السيد تبون "لا نعتزم حاليا زيادة أسعار السكنات ولم نتخذ أي قرار بهذا الصدد لكنه أمر غير مستبعد مستقبلا بالنسبة لمكتتبي 2013"، مضيفا أنه في حال إقرارها فإن أي الزيادة "لن تكون محسوسة إذ ستتراوح بين 5 و10 بالمائة".
أما بخصوص مكتتبي 2001 و2002 فإنه تقرر بشكل "رسمي" الإبقاء على الأسعار على حالها، أي 1ر2 مليون دج بالنسبة لشقة ذات ثلاث غرف و7ر2 مليون دج بالنسبة لشقة ذات أربع غرف. وأطلقت وكالة "عدل" إلى غاية الآن 91500 وحدة بصيغة البيع بالإيجار في العاصمة تعرف نسب تقدم متفاوتة، حسب العرض الذي تم تقديمه خلال الزيارة. ويتعلق الأمر بكل من جنان السفاري (1500 وحدة) وعين المالحة (1500 وحدة) وأولاد فايت1 (500 1 وحدة) وأولاد فايت 2 (1500 وحدة) وكروش بالرغاية (5000 وحدة) وجنان نوار اللوز بعين بنيان (500 وحدة) وعين بنيان (600 وحدة) ودمروش 3 ببرج البحري (1100 وحدة) وبرج البحري (600 وحدة) وهراوة (1400 وحدة).
يضاف إليها مواقع المدينة الجديدة لسيدي عبد الله (35900 وحدة) والمدينة الجديدة لبوينان (21700 وحدة) ودواودة (1200 وحدة) وشعيبة بتيبازة (1900 وحدة) وفوكة (1200 وحدة) وبوسماعيل 1 (2100 وحدة) وبوسماعيل 2 (2400 وحدة) وخميس الخشنة ببومرداس (3000 وحدة). وزيادة على هذه المواقع، تم تقديم خمسة مشاريع أخرى إلى الحكومة للمصادقة عليها لإنجاز 5900 وحدة في كل من سيدي عبد الله وفايزي وخروبة (بومرداس) إلى جانب ألف سكن بأولاد فايت توجد حاليا قيد الاستشارة ليتم اختيار مؤسسة الإنجاز. وستخصص هذه السكنات لمكتتبي 2001 و2002 (في مواقع جنان السفاري-عين المالحة والرغاية وأولاد فايت وسيدي عبد الله وبوينان)، بينما سيتم تخصيص ما تبقى من سكنات لفائدة مكتتبي 2013. في هذا الإطار، تعتزم وكالة "عدل" توزيع مفاتيح 1200 وحدة في موقع جنان السفاري و1200 أخرى في موقع أولاد فايت في جوان المقبل على مكتتبي 2001 و2002 الذين شرعوا في استلام مقررات التخصيص المسبق في 8 فيفري.
وفي نهاية السنة سيتم توزيع 300 سكن أخرى في كل من أولاد فايت وجنان السفاري، حيث تعرف أشغال المسالك والشبكات المختلفة فيهما تقدما ملحوظا. وشدّد الوزير في هذا السياق على ضرورة إطلاق التهيئة وأشغال المسالك والشبكات المختلفة في نفس الوقت مع بدأ إنجاز السكنات لتقليص آجال استلام المشروع.كما تستعد المدينة الجديدة لسيدي عبد الله من جهتها لاستقبال 8 آلاف عائلة جديدة ستستفيد من سكنات "عدل" بغضون ديسمبر 2016. وطالب الوزير بتسريع أشغال التجهيزات المرافقة والاستفادة من إمكانيات الإنجاز بطرق صناعية وتكنولوجيات البناء الحديثة التي تتوفر عليها البلاد حاليا. للإشارة، أشرف الوزير خلال زيارته على وضع الحجر الأساس لمشروع 10 آلاف سكن جديد بصيغة البيع بالإيجار في سيدي عبد الله تقوم بإنجازه شركة "أطلس" التركية.
قرارات التخصيص لمكتتبي "أل. بي. بي" يوم 15 مارس
من جانب آخر، تعتزم المؤسسة الوطنية للترقية العقارية الشروع في تسليم قرارات التخصيص المسبق على مكتتبي برنامج الترقوي العمومي في 15 مارس المقبل. وأكد السيد تبون، في تصريحات صحفية على هامش الزيارة "كنّا نطمح لتسليم قرارات التخصيص المسبق على مكتتبي الترقوي العمومي في ديسمبر 2015، لكن بعض المعطيات دفعتنا لتأجيل ذلك"، مضيفا "أن ذلك سيتم في القريب العاجل وتحديدا في 15 مارس". كما كشف أنه سيتم تقييم السعر النهائي للسكنات على أساس سعر 95 ألف دج للمتر المربع، علما أن مساحة شقة بثلاث غرف تقارب 75 م2 مقابل 100 م2 لشقة أربع غرف و120 م2 لشقة خمس غرف. وشملت زيارة الوزير مشروعين لسكنات الترقوي العمومي بسيدي عبد الله يضم أولهما 1200 وحدة، سيتم تسليمها ابتداء من الثلاثي الأول 2017، بينما يتضمن الثاني 1067 وحدة سيتم تسليمها ابتداء من نهاية ماي 2016. وأطلق بالمناسبة مشروع إنجاز المسالك والشبكات المختلفة بالمدينة الجديدة لسيدي عبد الله التي تشرف عليه مجموعة مؤسسات بقيادة "كوسيدار" بعد ظفرها بصفقتين، إحداهما تخص السكنات بقيمة 48ر6 مليار دج وأخرى تخص المسالك الأساسية والتهيئة العامة للمدينة بقيمة 84ر77 مليار دج.