خرجنا من أزمة السكن إلى مرحلة تسيير الطلب

أكد مراجعة مخطط تهيئة الاقليم لتوفير العقار.. بلعريبي:

❊ إنجاز بعض البرامج حتم علينا اللجوء للعقار الفلاحي
❊ تجاوزنا الأزمة بدليل توزيع 376 ألف وحدة السنة الجارية
كشف وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، أن قطاعه اضطر للجوء الحتمي إلى العقار الفلاحي لتجسيد بعض المشاريع السكنية، معلنا عمل الحكومة على إعداد المخطط الوطني لتهيئة الإقليم لسنة 2030، بالتعاون مع الخبراء، لتوفير أوعية عقارية توجه لإنجاز مشاريع سكنية جديدة، قبل أن يؤكد بأن الجزائر تجاوزت أزمة السكن، "بدليل توزيع 376 ألف وحدة السنة الجارية".
ذكر وزير السكن في الجلسة العلنية المخصصة للأسئلة الشفوية بمجلس الأمة، أول أمس أن مخطط تهيئة الاقليم، كان أحد محاور اجتماعي الحكومة المنعقدين في 15 جوان و26 أكتوبر الماضيين، حيث يرتكز هذا المخطط، حسبه، على التوسع العمراني والتحولات وإعادة التوازن الإقليمي وإعادة التشكيل الإقليمي.
وفي انتظار الانتهاء من المخطط الجديد، الذي سيعرض على البرلمان، كشف الوزير، عن إدراج تسهيلات لتخفيف الإجراءات المعمول بها في مجال تسوية العقار، ومنها إصدار التعليمة الوزارية المشتركة رقم 2 الصادرة في 6 سبتمبر 2021، المحددة لشروط وكيفيات تسوية العقار، الذي استعمل لإنجاز المشاريع السكنية أو التجهيزات العمومية المنتهية أو على وشك الانتهاء.
وتنص التعليمة، حسب الوزير، على إنشاء لجنة لتسوية العقار يترأسها الوالي، تتولى تجسيد إجراءات نقل الملكية وتسوية الأراضي لفائدة صاحب المشروع بكل ولاية إلى غاية إصدار عقود الملكية.
وذكر بلعريبي، بأن تجسيد البرامج السكنية والتجهيزات العمومية، يتطلب توفير الأوعية العقارية اللازمة مع الحفاظ على الأراضي الفلاحية، "إلا أن تدارك التأخر المسجل في تجسيد بعض البرامج، اقتضى، اللجوء الحتمي إلى الأوعية الفلاحية ضعيفة الجودة ".
وأكد الوزير ، بأن الجهود مستمرة لتعبئة العقار الضروري، لاسيما من خلال الدراسات المتعلقة ببرامج مخططات التوجيهية للتهيئة والتعمير، حيث تم وطنيا تسجيل 1541 دراسة لمراجعة المخططات البلدية، منها 1394 صودق عليها و153 في انتظار مصادقة المصالح المحلية، ما يمكن من توفير 6514 هكتار.
أما بالنسبة لمخططات شغل الأراضي، فقد تمت المصادقة على 5723 مخطط، مقابل 853 مخطط لم يصادق عليه من قبل البلديات، كما تم تسجيل 1754 دراسة جيوتقنية للحفاظ على البنايات المنجزة أو التي سيتم إنجازها في المناطق الحساسة.
وأكد الوزير أنه تم الخروج من مرحلة "أزمة سكن" والانتقال الى مرحلة "تسيير الطلب"، مشيرا إلى أن القطاع يوزع سنويا عددا معتبرا من السكنات، حيث تمكن في 2022 من توزيع 376 ألف وحدة.
إطلاق الاكتتاب في سكنات
"أل بي بي " ب 36 ولاية هذا الإثنين
أعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية الخميس في بيان، عن فتح عملية الاكتتاب لاقتناء سكنات الترقوي العمومي (LPP). في 36 ولاية، بداية من الإثنين 5 ديسمبر الجاري. الولايات المعنية بالعملية ،كل من وهران، مستغانم، سيدي بلعباس، عين تيموشنت، تلمسان، سعيدة، بشار، تيارت، تيسمسيلت، البيض، غليزان، برج بوعريريج، المسيلة، البويرة، بجاية، تيزي وزو، عنابة، باتنة، بسكرة، جيجل، ميلة، سكيكدة، سوق أهراس، قالمة، الطارف، تبسة، قسنطينة، سطيف، أدرار، الأغواط، الوادي، غرداية، عين الدفلى، الشلف، الجلفة، والمدية. ويسمح للمواطنين الراغبين في اقتناء سكنات الترقوي العمومي، من الذين لا تتوفر فيهم شروط الاكتتاب، بالتسجيل عبر الموقع المخصّص للعملية، على أن يقوموا "بتسديد المبالغ المقابلة للسعر الجديد للتكلفة العقارية"، يوضح البيان.
م. ب